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1.不到3万/平 ，五桥热盘领销许

7月底，南京又将迎来一小波开盘潮，单价从2万/㎡-4万/㎡，涵盖了刚需、刚改、改善等等，那么，问题来了，哪些房子值得买呢？

 不到3万/平！刚刚，南京一盘领到销许！

刚刚，江北的颐和九里领到销许！即将加推1、10、13、16号楼，共计280套房源，建筑面积约89、113㎡，销许均价26642.23-28170.99元/平，总价230多万起。

目前在售精装小高层房源，位于3、5、7、9、12、15号楼，销许均价26575-27903元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约89㎡、112㎡、127㎡。

该项目最大的楼间距46米，总楼层11层，得房率在82%到86%，舒适度还是很高的。

89㎡，三房两厅一卫，明厨明卫设计，房间都带飘窗，南北通透↓

113㎡，三房两厅两卫的设计↓

2.核心区百亿大盘加推在即

中海左岸澜庭的第二轮上市量即将到来！昨天，中海左岸澜庭发布招募精英置业顾问的消息，并宣布加推在即，关注房源的广大买房人，最近可以准备好购房证明等资料。

3.江苏华侨地产公司申请破产

昨天有一则消息令人唏嘘不已：阿里法拍网上，江苏一房企因破产，超300套房正在低价抛售，但都无人问津！还有一套位于集庆门大街的商业起拍价2.17亿，低于市场价5100万，已经是第二次拍卖，还是没有人报名。

早在去年12月南京这家房企出现资金问题而破产，不得不贱卖300套房。这家名叫江苏华侨房产公司的开发商，由于资不抵债，根据去年发布的裁定书，不得不申请破产！

值得关注的是，网传该公司老板已身亡，债权人就有100余人。现在在网络上仍然可以搜索到杨某的新闻，关于其死亡原因扑朔迷离。

该集团旗下的所有房产正在低价抛售！

鼓楼共涉及20套房产，总估值达到了1.36亿！18套是位于鼓楼北四卫头-4号住宅房源，2套是位于鼓楼中山北路的241号（江苏华侨大厦）的商业用房。

此外，该房产公司旗下的浦口华侨广场298套也正在拍卖。该批房源包括办公楼、酒店式公寓、储藏室、商业用房等，总估值达到了7.9亿！

这些房源已不是第一次出让了，今年最近的一次拍卖在4月1日，最终都已流拍告终。

4.空港纯新盘近期公开

溧水空港纯新盘——金轮翠雍华庭预计近期公开亮相，目前营销中心已建成，部分销售团队已进场，样板间基本完工，将与售楼处同步公开！

置业顾问透露，项目预计8月底9月初首开3、5、6、9号楼，共320套装修房源，户型建筑面积约77、93、110、132㎡，放风价1.1万/平左右，项目区位图、沙盘图、户型图提前揭秘！

金轮翠雍华庭售楼处已建成，将与样板间同步公开，内部实景图曝光！

金轮翠雍华庭位于溧水经济开发区创业路139号，就在远洋万和四季对面，上周五空港板块成功出让的两幅宅地与项目仅仅一路之隔。

项目总占地4.1万方，分为A、B两个地块，其中A地块包含10栋住宅，由860套装修房源组成；B地块是占地2.1方商业配套，内部包含社区养老院，幼儿园，农贸市场等生活设施。

5.江宁G67地块公布备案名

合景泰富禄口G67地块预计本周六（7.27）公开案名及城市展厅

合景泰富禄口G67地块已经公布备案名，江宁又一新盘亮相！>>>江宁上半年土拍成交金额仅33.2亿，6家纯新盘即将入市！近日，江宁区人民政府关于同意”如意名邸”地名命名的批复，同意将位于禄口街道，东至朝霞路，南至崇德路〔暂用名〕，西至羲和路，北至仁寿路的住宅区命名为“如意名邸”。

而据我了解，这个项目正是去年年底出让的合景泰富禄口G67地块。>>>重磅！上秦淮又一人才公寓最新进展曝光！效果图出炉！

楼面价8467元/㎡，合景泰富禄口G67地块的“前世今生”

No.2018G67，东至朝霞路、南至崇德路、西至羲和路、北至仁寿路。G67地块为二类居住用地，容积率1.02018年12月28日经过2轮竞拍，被南京天建房地产开发有限公司（合景泰富），以总价3.5亿拿下，楼面地价8467元/㎡。

（G67为羲和路以东地块，G53为羲和路以西地块  图自江苏土地）

NO.2018G67起拍总价3.4亿元，最高限价4.5亿元，起拍楼面价8225元/㎡，最高楼面限价10886元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金0.68亿元。

由于该盘是个纯新盘，具体开盘时间、价格待定。