首付3成起！主城科技现房戳中买房人的心

消费者在选择商品的品牌时，看重的当然不只是品牌本身——其实品牌的附加价值更加不可小觑，比如企业的实力、前瞻性眼光、产品质量保证等。

这个道理在房地产行业中也同样适用。

位于江宁东山的海玥华府由上海建工匠心筑造，雄厚的企业实力和一贯的高品质产品定位赢得了买房人的高度认可，在南京，品质住宅由上海建工“海玥”品牌开始，已经成为了许多买房人的经验之谈。

东山，品质人居标杆产品太亮眼！

作为江宁发展最早的的片区，东山的醇熟配套是其它许多板块不能比拟的。江宁区政府、南京市江宁医院及湖山路分院都在这里，足可见东山在江宁发展过程中的分量。

在交通上，海玥华府临近东山公交总站，公交出行便利；区域还有地铁1号线、5号线（在建）以及规划的地铁12号线交汇，四横四纵畅达全城；选择自驾出行也非常便利，项目附近道路有上元大街、兴业路、康静街、湖山路等，连接城市其它交通线，便利通达全城。

在商业上，近期新开业的江宁金鹰GE66吸引了不少江宁市民，丰富了区域商业的繁荣布局。项目还位于江宁万达、龙湾天街的服务范围内，购物娱乐非常便利。此外通过便利的交通，江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城等繁华商业综合体也可以开展一站式“逛吃逛吃！

高品质人居产品，不但择址更严苛，其产品本身的锻造也更为难得。

海玥华府是区域首个获得绿色、健康双三星认证的科技住宅，它由上海建工全系团队精工筑造，将海玥品牌的“9h生命滋养系统”升级打造，为居住者营造恒温、恒湿、恒养、恒静的生活环境。

项目还有很受置业者肯定的装修标准：当下的南京楼市装修升级包盛行，而海玥华府不但不设装修升级包，其精装交付标准甚至与市面上绝大多数在售的升级包品质不相上下！

比如，海玥华府的厨房配置了西门子的油烟机、燃气灶、消毒柜，柏丽的橱柜等，室内还采用了法国施耐德的电气开关；吉博力的同层排水系统、地漏、马桶箱等；除此之外，还有科勒、瑞士ABB等品牌的应用。国际一线品牌，打造高品质住宅与高格调生活！

在各大房企为追求利润最大化不约而同开始降标减配时，上海建工却选择“逆向而行”，选择低调做产品，甚至给项目的精装标准“加码”。比如我在前期探盘时，置业顾问就告诉我在已交付的楼栋中，项目给业主免费额外在次卫升级了一个智能马桶盖；交付时额外赠送墙纸……种种“加码”，都是对项目品质的坚守与信心。

宏观上有优质区位，微观上有过硬的产品质量，而海玥华府在南京竞争激烈的房地产市场之所以备受欢迎，还有一大法宝，那就是——品牌！

品牌赋能，实力造就市场号召力

海玥华府的开发商是上海建工，作为中国建筑行业先行者和排头兵，它在2021年《财富》世界500强中排名第363位、2021年《工程新闻记录（ENR）》全球最大250家工程承包商第8位（数据来源：上海建工官网），可见其实力之雄厚！

上海建工的业务和市场遍布海内外，覆盖全国34个省级行政区的150多座城市，在海外42个国家或地区承建项目，在国内建设与城市发展中、在国际间的交流中发挥着重要作用。

南京的买房人们应该都有印象，在海玥华府之前，上海建工其实已经为南京呈现了两座热度斐然的豪宅，即位于河西的海玥名都与海玥万物。

位于河西中的海玥名都已经全面售罄，成为了南京置业者心中的“白月光”；而首开就被列入集中供应项目的海玥万物受欢迎程度也不遑多让——项目今年9月份首开便遭疯抢！

如何评价这两座豪宅在南京人心中的分量？正如某买房人感叹道：“南京人要买豪宅，买海玥是不会错的！”

作为上海建工落子南京的第三座海玥品牌项目，位于江宁的海玥华府保持了“海玥”的一贯高标准。“海玥”以前做的都是豪宅，这次的海玥华府还是改善，但总体来说门槛放低了，对于想住“海玥”的买房人来说，这是一次不可多得的机会和福利！

现房销售，更难得，更抢手！

海玥华府为现房销售，项目已经于今年9月份进行了首批楼栋1、2、5#的交付，这次交付不但是区域品质住宅的标杆，更赢得了业主们的纷纷认可与肯定。

买房人觉得“现房真香”的同时，背后其实是上海建工的雄厚实力作支撑。

现房，对买房人当然而言当然是更放心的选择，也是能够更快入住新家的优质选项，但对房企的实力，却提出了更高的要求！

我们首先要知道期房和现房的区别，说人话就是：期房就是买房人先交房款，再慢慢等房子建成。期房的建设中很大一部分资金来源就是买房人的房款，买房人边买、开发商边盖楼，如果没有买房人的房款，期房的建设也会遇到相应的困难。遇到特殊情况甚至可能有烂尾楼的风险！

现房为什么香？因为它是需要完全建成、并且通过相关部门的验收之后才能入市的。买房人签了合同交了房款，也就意味着属于你的房子已经建好在那里等你了，这就是“稳稳的幸福”啊！

对比来看，买房人购置现房当然是美滋滋的，因为绝大部分的风险和责任已经由房企承当了。房企需要为现房的建设做好前期准备工作、准备充足的资金，这也意味着房企的现金流会受到更多的限制，简而言之就是：只有实力和资金雄厚的房企才有能力做现房、才愿意做现房！就这么简单。同时这也是市面上期房产品远多与现房的重要原因。

所以大家纷纷选择海玥华府的“现房”，就是看中了背后反映出的“房企实力雄厚+产品风险更小+产品更稀缺”等好处，南京的买房人看惯市场风云变化，经验和眼光确实可圈可点！

错过海玥华府上一批的开盘？不要紧，因为海玥华府即将上新了！

据悉，海玥华府近期预计将加推3、4、10#近300套房源，项目前期销许均价为32780元/㎡，精装修现房交付。

海玥华府的品质人居+上海建工的雄厚实力+现房的种种优点，这样的楼盘在江宁错过难再寻！懂事的买房人已经开始咨询了！

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