毛坯限价3.8万/㎡！城南两桥再添5栋30-32层高层住宅！

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今天城南雨花核心区的金基G06地块的规划设计方案在中国（南京）软件谷网站公示。

2021年2月24日，经过1分20秒激烈竞价，仅38轮，城南两桥G06地块触顶最高限价，成交总价22.7亿，成交楼面价27907元/㎡，未来毛坯房限价38000/㎡，最终被金基摇号拿下。

金基两桥G06地块位于雨花台区西善桥街道，东至经八路，西至梅苑南路，南至规划纬二路，北至竹苑路，占地面积约29050平方米。

规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.0<Far≤2.8，绿地率≥30%，建筑高度60≤H≤100，建筑密度≤22%。 根据规划，项目总建筑面积约117568平方米，其中地上建筑面积约81341平方米，主要建设2栋32层住宅，3栋30层住宅，1栋配套用房和1栋开闭所，地下建筑面积约36226平方米，地下配建两层车库及其它配套用房。

在住宅产品方面，项目拟建5栋30-32层的高层住宅及相关配套用房，其中32层住宅有2栋，30层住宅有3栋。

该地块地块位置优越，毗邻河西新城，连接江山大街及宏运大道的龙翔大道、龙翔西立交已建成通车。和中华中学雨花校区一街之隔。另外项目周边还有在建的龙翔北小学和龙翔公办初中和即将开工的省妇幼保健院总部和中央商务区。

根据小道消息传出，金基G06的户型建面约118㎡三房、145㎡四房，目前销售团队已经组建，预计四季度上市（最终以开发商公示为准）！

城南两桥新房方面，板块内热盘彰泰观南府目前已经全部收官，前期房源销许均价33800元/㎡。区域内紧邻地铁S3贾西站的中海城南公馆和龙湖天钜也已收官，前期精装收官均价分别为36156元/㎡和32384-35743元/㎡）。此外板块内，两桥中央商务区G39地块被华润以底价拿下，成交总价706000万元，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯销售限价38500元/㎡。