鼓楼核心｜鼓悦蘭园稀缺洋房热势上演全城竞藏

4月30日，葛洲坝·鼓悦蘭园携81席低密宽景洋房载誉登场，聚焦一城瞩目，开盘盛典现场捷报频传，不到2小时基本售罄，以主城中心之姿再次上演一场热势传奇，燃动全城。

NO.1 壹 | 高光时刻现象级热势引领

悦鉴主城改善生活蘭本，一场城市翘楚对质感生活的争夺较量激烈上演，葛洲坝·鼓悦蘭园依托强大的品牌力和产品吸引力，稳居鼓楼中心红盘C位，擎领一座城市的人居信仰。

开盘现场高朋满座，以当红之姿上演现象级盛况，选房、签约、付款……每一个环节有序进行，成交声不绝于耳，销控板数据一路飘红，氛围一次次被推上高潮，再次印证葛洲坝·鼓悦蘭园势不可挡的澎湃热度。

人气验证实力，而市场的高度认可则验证了人居品质的吸引力。面对金三银四开盘潮涌的态势下，鼓悦蘭园仍赢得众多购房者厚爱的背后，不止于央企品牌的号召力，更是与客户共鸣的主城改善蘭本的不断探索与实践。

NO.2 贰 | 热势基因之

主城中心先启时代热土

寸土寸金的鼓楼，江南首善之区，始终是一城中心所向，城市精粹资源向心汇聚。仰止时代的伟大光辉，际遇“一江两岸”城市发展战略规划，鼓楼铁北作为主城最后一块待开发的13.8平方公里的宝地——幕府创新区正式启动，成为了撬动鼓楼“向上发展”增长极。

借势拥江发展契机，接棒鼓楼滨江热势，未来五年，这片新鼓楼将是政府主导的重点开发区域，正式列入南京「十四五」规划，打造城市更新最佳示范区，计划投资400亿元，推动40个大型项目落地，进一步加速升级区域交通、教育、产业、商业等配置，加速鼓楼城心的人居高地进一步升级。

央企巨擘葛洲坝地产前瞻土地价值，深耕鼓楼6载，始终以「高价值地产引领者」推动城市高价值发展，匠造约80万方百亿蘭图生活圈，从紫郡蘭园、鼓印蘭园到鼓悦蘭园，蘭园系红盘品质一脉相承，加上约55万方城市量级配套葛洲坝招商国际广场，致力于先启城市高净值人群的国际生活，擎领一城改善人居信仰。

NO.3 叁 | 热势基因之

硬核配套圈定臻席恒产

中心地段的红利背后是，是顶配的城市配套，是舒适的居住氛围、更是澎湃的价值前景。鼓悦蘭园作为蘭园系3.0大成之作，雄踞鼓楼中轴之上，81席低密宽景洋房的现象级热潮，成为新鼓楼高端住宅市场浓墨重彩的一笔。

硬核交通畅达全城：地铁1号线、3号线之上，地铁9号线、7号线有望在未来4-5年建成，更有5号线延长线加持，共同构成“两横一纵”的地铁网，成为主城地铁密集分布区。

硬核教育远见未来：作为教育强区的鼓楼，正积极实施优质教育“北上战略“，未来新鼓楼将建设6所幼儿园，扩建二实小等6所小学，并引进市重点基础教育学校、k-12全学龄国际学校。项目南北侧规划建设6-8轨的一流重点小学，南方向校区规划1-3年级为6个班，北方向校区规划4-6年级为8个班。(以上教育资源仅为信息介绍，具体以政府教育主管部门明确为准。)

硬核生态健康鲜氧：约500公顷玄武湖漫步即达，幕府山、小红山、紫金山三山环抱，自在畅享鲜氧生活。新鼓楼积极践行15分钟生活圈理念，“5分钟见园、15分钟见山”，步履所及，青山绿水、相映成趣。

硬核医疗三甲鼎立：近邻鼓楼医院、南医大附属医院东院、武警医院等医疗资源，未来新鼓楼将引进专科医院，创建医养结合区域化发展，将健康医疗全覆盖。

深入城市内心，与时代共鸣，更以稀贵见高下。鼓悦蘭园扼守主城价值高地，享受全能优质配套的同时，更以大师级匠造技艺，汲取金陵山水与时代风华打造低密宽景洋房，成为城市人物竞相争藏的贵胄恒产。

NO.4 肆 | 热势基因之

高阶改善难得低密宽境

此次项目开盘的81席纯6+1层洋房，打造突破空间局限和固有生活想象的人居艺术品，这种人人向往，而惟少数人能拥享的诗意栖居蘭本，才是真正打动城市大人物至臻生活的追求所在。

鼓悦蘭园定制建筑面积约139-242㎡高阶洋房藏品，6+1层的楼层高度揽四季风光剪影，唤醒一天的生活灵感。奢阔楼间距让绿意旺盛生长，鸟语花香、绿意盎然，逗虫、闻莺，归来信步闲庭浓荫。

在户型空间打造上，通过对品质的极致追求，尽情演绎生活的每个层面，约84%得房率，以奢阔空间成就生活格调，南向面宽IMAX巨幕采光面，以满足改善客户的挑剔品位和光的追求，建面约139-242㎡考量奢适四房双卫，其中【顶跃】独设中西双厨，精设上下双主卧套房，独揽约60㎡星空露台，以天际视野备受青睐；【底跃】洋房地下预留多功能空间，引入采光设计，对位高净值人群的品位与生活态度。

放眼金三银四，南京楼市花开不断，但主城低密洋房却是少之又少，而买房成本越来越高，设置精装升级包、提供首付门槛已成为大势所趋，而鼓悦蘭园秉持「更好的家给更好的你」初心，坚持轻门槛首付，不设精装升级包，在精工细节上，项目依循严苛绿色健康交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居，并耐心甄选唯宝、杜拉维特汉斯格雅、高仪（或同等品牌）等精装品牌，不仅是品质的再次精雕细琢，更为城市高阶家庭提供了生活进阶的更好选择。