干货丨5大逻辑解读雅居乐汇港城现象级热销背后的“硬实力”

经典深入人心，传奇恒久流传

2020年9月26日雅居乐·汇港城耀世首开

热销10亿，谱写南京红盘新传奇

2020年10月31日盛大加推

劲销7亿，续写非凡荣耀

时至今日，一直人气爆棚

话题长期霸榜，领跑南京市场

成就了城市现象级的热销传奇

荣登江北9、10月认购套数、面积、金额TOP1

载誉江北三冠王，问鼎江北楼市

掀起城市抢购狂潮

如此热销盛境之下，鲜有人知雅居乐·汇港城在一套房子背后倾注的心血，那么，热销之下，究竟隐藏着怎样令人叹为观止的产品“硬”实力呢？下面就从城市、地段、产品、品牌、客群五大定律来为大家一一揭秘雅居乐·汇港城热销背后的深度原因。

城市定律

万紫千红，数我最红

政策加持一路飘红

蜕变自贸滨江4.0时代

开埠世界南京未来门户

在经济全球化大趋势的发展下，国内外贸易日益繁盛，“一带一路”建设、长江经济带发展红利以及国家意志的强力支撑，南京拥江发展从河西滨江1.0时代逐渐向鱼嘴滨江2.0时代进行蜕变。2015年南京江北国家级新区成立，江北滨江3.0时代正式启幕。

2019年中国（江苏）自由贸易试验区南京片区落地江北新区，“双区”政策叠加下，滨江自贸板块应运而生，自贸滨江4.0时代正式来袭。

作为主城最后留白地，长江生态宝盒，长江北岸滨江自贸板块愈发珍贵，而雅居·汇港城据于滨江自贸板块核心区域沃土臻壤之上，顺势而起，成为推动自贸产业落地巨大引擎，远见区域未来。

交通是一个城市的动脉，是带动经济发展的基础。近年来，随着江北的迅速崛起，交通干线的加持，区域价值日益飞升。长江五桥作为南京拥江发展的主要交通枢纽，承载了南北双主城的联动，雅居乐·汇港城以得天独厚的地理优势，与五桥为邻，直线距离约3km，约15分钟即可通衢两岸。

长江五桥预计2020年底通车，届时人们到河西的距离将大大缩短，滨江1.0-4.0的版图将形成闭环，长江也不再是分割南北的分水岭，而是融入城市发展之中，成为南京城市发展的中轴。

土地定律

潮流C位新地标

OMG，剁手跑不了

毗邻国家级湿地公园

211大学相继落地

世界500强名企强势入驻

高端的宜居大城，不仅有区域政策的加持，更坐拥生态大境，赋予人们诗意的栖居畅享。雅居乐·汇港城坐拥生态涵养核心——绿水湾湿地公园，约五分钟步行即可到达，多功能的滨江绿地，形成天然的观江平台，成为滨江自贸区真正的新城门户、绿城之心。

生活于此，清晨时欣赏朝阳升起的绮丽景象，黄昏时领略“苍云如海，残阳如画”的诗意谧境，以得天独厚的自然优势，形成天然的诗意栖居畅享。

优享前沿教育资源坐享人文新高地。雅居乐·汇港城与高等学府为邻，211重点大学南京农业大学和南京航空航天大学新校区相继落地江北，各类优质的教育配套相继涌入，共塑江北文化新名片。

以世界名片，擎领南京经济未来。以鸿篇巨制，为南京重磅加码。2020年11月7日, 总投资超100亿，世界500强惠普落户滨江自贸区，南京市浦口区人民政府与DXC(惠普企业服务集团)签署战略合作协议。

总投资超百亿的南京国际软件质量总部基地项目落户滨江自贸区，建成后年产值过百亿，汇集软件人员上万人，该总部基地位于雅居乐·汇港城北侧, 两者强强联手将对滨江自贸区产业结构发展起到巨大推动作用,为南京发展注入新动力，而此时未来区域版块巨大增值潜力，使得人们争相看好这个板块的未来发展，相继认购，造就加推传奇。

产品定律

全世界都在打折

好产品从不打折

硬核产品户型

全德系top级精装

首开南京高品质承诺体系

此次加推新品雅居乐·汇港城以全球的前瞻性视野和城市远见，呈现新时代的“硬核”产品，重磅推出建面约103-199㎡滨江宜居美宅，以全生命周期户型，令个改善住房“一步到位”。

103㎡主力户型，合理利用每一寸空间，满足全家人居需求。配备三室两厅两卫，方正通透的户型，可有效形成空气对流；进深约2.1米的阔绰阳台，延展更多的空间；宽大的主卧套房，呈现舒适的私密性；步入式的衣帽间，满足日常收纳需求；三开间向阳户型，超宽的楼间距，满足多样性生活需求，丰蕴更多舒居畅享。

199m²超大户型，以奢阔的空间体系，全方位演绎精致生活。五开间朝南格局设计，尽享和煦风光；阔绰双厅设计组合，待客三餐时，彰显主人大境气度；南向双主卧套房，雍容奢阔的空间体系，将生活的奢华演绎的淋漓尽致；三明卫格局，通风采光完美结合，做到奢阔与舒适齐备。

秉承雅居乐“滨江系”高端产品基因，雅居乐·汇港城开创南京高品质承诺体系，沿袭雅居乐一贯的精工匠心，再造滨江宜居经典。拥有全江北首个大金空调+德国威能地暖+兰舍新风三大件标配、杜拉维特+汉斯格雅的全德系卫生间、全屋墙纸+金属封边+仿石瓷砖踢脚线的地顶细节，以人为本，精研百项人居细节，打造南京人居标杆精品。

作为自贸产业的引领者，国际贸易与自贸产业落地江北，雅居乐·汇港城承时代浪潮，以“澎湃金陵，世界入港”之势打造江北首个地标建筑，以滨江自贸百万方旗舰综合体面向世界汇集七大高端业态、三大IP，荟萃世界知名奢侈品牌、全球国际美食、国际化的购物场所和娱乐休闲设施，领航南京都会繁华。

品牌定律

实力硬核，生活乐活

一秒圈粉是真的

优质生活服务商

以实力悦鉴乐活人生

一直以来，雅居乐集团始终关注人们对美好生活的追求，尊重每一个人的生活方式力求从每一个细节的地方了解客户的需求，一点一滴的改善人居生活的每个细节。

正因如此品牌理念的加持，自2006年首入南京，雅居乐集团基于本土品质人居运营经验，以契合南京精英人群的生活习惯的筑居理念，将“一生乐活”的理念，融进每一寸土地肌理，为这座城市敬献理想家园。

2006年，秦淮河畔的雅居乐花园，融入这座城市的精神图腾，以无与伦比的中央水景重塑南京精英人群的生活理想；2012年，藏龙御景以九龙湖畔国际园林的内涵，为南京注入更新迭代的全新生活理念；2013年，长乐渡C位出道，在金陵老城南历史文化保护核心区，再造明皇城里的现代“不动产”；2013年同年，处于黄金时代的滨江国际重磅出世，成为新一代江畔城市豪宅标杆。而在2020年的当下，雅居乐·汇港城多元业态综合发展，启幕南京自贸滨江4.0时代,14年的耕耘迎来一次重要的蝶变，从大河时代走入大江时代，雅居乐以极具前瞻性的品牌定位推动着的南京这座城市的发展进程。

只因对人性的深度关怀和极致尊崇，雅居乐物业一直坚守“用匠心铸就优质服务，以诚心构建雅致生活”的企业使命，不断优化服务模式，应社区生活需求，定制个性化尊崇服务，为业主带来绿化环境、消防安全、卫生环境、文化塑造等方面的优质体验。

感受雅居乐尊崇的物业礼宾服务，用专业技能保障生活的愉悦，无论是在特殊时期还是日常生活，雅居乐物业以微笑换取业主的安心，解决业主的后顾之忧，更为汇港城的往来人士给予归家之感。

正因如此的硬实力品牌护航+软实力物业支持，雅居乐品牌受到当地民众一致认可，雅居乐品牌也深入人心，获得了大量雅粉支持，所以当雅居乐·汇港城又一时代大著于南京崛起，便深受当地民众一致认可，一再续写加推传奇。

客群定律

@改善价值高地崛起，就宠你

你想要的都给你

大批量忠实雅粉

高知客户客群

改善型目标群体

入一城，则引领一城人居，雅居乐·汇港城以改善型客群为目标，重著103-199㎡户型，全能实用的户型以得天独厚的优势资源，吸引众多人士慕名前来，大批客户路转粉，成为众多“雅粉”中的一员，而多年深耕南京地产行业的经验，令雅居乐品牌早已深入人心，积累了大批量的忠实雅粉，每每有新品亮相，即红动全城，争相认购。

目前南京楼市不仅有刚需需求，更有大量改善需求，面向整个江北市场，纯改善型的项目，多以刚需户型为主，大户型非常稀少，而本次雅居乐·汇港城作为江北新区稀缺的纯改善项目，重磅推出199㎡阔绰户型，自然不能错过，一推出，便引起全城轰动，人们争相抢购，不仅造就热销传奇更使得雅居乐·汇港城成为又一改善型价值高地。