品牌地产 中海城南公馆（商铺）楼盘概述 起价约300万元/套起

作为主城南CBD核芯，唯此在售的地铁餐饮现铺地处河西、南站交汇处，享地铁上盖与甲写地标加持双重优势；扼守S3地铁贾西站十字路口，辐射约5W常住人口，承享软件谷区域约30W海量高端客群；主力建筑面积约43-180㎡地铁餐饮临街现铺，集合道路口、社区主出入口、地铁出入口等关键节点，扼守消费动线；板块周边缺乏高档品牌类餐饮服务，甲写内铺适合打造高档餐饮专区；

同时作为主城核芯地铁现铺，缩短置业等待期，自营出租皆相宜，每一间铺子都是吸金创富的永动机。 精致产品：主力建筑面积约43-180㎡地铁餐饮临街现铺，适合教育连锁、精品生鲜、美容养生、休闲娱乐等各类高租金业态，板块周边缺乏高档品牌类餐饮服务，甲写内铺适合打造高档餐饮专区，自营出租皆相宜。

教育环境：项目周边幼儿园、中华中学已开建，未来可为FUN花里带来大量师生、家长等客流，更可引入早教辅导、艺术培训等多重业态，打造有机商业生态链，旺盛消费需求急需满足。 设计风格：量身定制开放式情境街铺及甲级写字楼内高端餐饮铺，高颜值铺面彰显高端商业格调，更易吸引高端业态，引领投资风向标。 医疗配套：项目1公里半径内，三甲省妇幼医院已规划落定，医院周边将衍生出餐饮、住宿、医药、商超等服务业态，既满足消费需求又将成为商户掘金强动力。 购物消费：项目位于主城南CBD核芯，唯此在售的地铁餐饮现铺地处河西、南站交汇处，享地铁上盖与甲写地标加持双重优势；扼守S3地铁贾西站十字路口，辐射约5W常住人口，承享软件谷区域约30W海量高端客群。 地铁交通：地标甲写&魅力商街加持的中海·城南公馆商铺沿S3贾西站地铁口呈线形分布。

与地铁口最近距离约50米，1站河西，4站南站，与1号线、2号线、3号线、S1号线、10号线等数条地铁线无缝接驳。迅捷高效的地铁交通，强聚2W+地铁人流，聚揽全城人气。 园区景观：全龄互动景观 地理位置：主城南CBD核芯，河西、软件谷、南站三大板块交汇处。

　　中海城南公馆（商铺）项目主推83~139㎡平米户型