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1、 南京开启自贸滨江4.0时代

最近江北又一个区域火“出圈”了，五桥通车在即，万豪签约落户，连知名主持人孟非都来助阵，引发各界人士关注~

没错，它就是滨江自贸区，近来板块动作很大，尤其是滨江自贸区的百亿综合体——雅居乐汇港城品牌签约仪式即将于9月13日震撼来袭，雅居乐携手3大国际商业IP，敬献全城，其中之一即为享誉全球的环球奢侈品直销馆。

2、大华G11地块拟建15栋住宅

近日，江北新区官网公示了江北核心区NO.2020G11地块项目设计方案。根据规划显示，项目拟建15栋17-18F住宅以及相关配套设施。

项目位于南京江北新区顶山街道，临滁路以南、迎江路（浦云路）以西。

今年6月11日，新区G11地块经65轮竞拍被大华集团南京置业有限公司以总价25.5亿元拿下，成交楼面价23385元/㎡，是目前核心区“地王”。

大华G11地块总建筑面积约164380平方米，其中地上建筑面积约118377平方米，地下建筑面积约46003平方米。项目主要建设内容包括住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

3、 花语熙岸预计本月底加推

江北核心区花语熙岸预计最快本月底加推1、6号楼，约144套精装房，户型约97、117㎡，首开均价32749元/㎡。值得一提的是，项目没有挖地下室，所以标准层的价格和均价差距不大。

8月27日，花语熙岸首开房源144套，当日售罄。

花语熙岸府前身是中铁G15地块，在2019年12月31日的土拍中，被中铁房地产集团浙江京城投资有限公司（中国铁建）以总价32.3亿元竞得，成交楼面价20619元/㎡。

4、启迪水木滨江样板间明公开

本周六（9月12日），江北核心区纯新盘启迪水木滨江将正式公开样板间，需提前预约，此前项目已对外公开售楼处。根据规划，项目C区拟建2栋33层的住宅，D区拟建10栋31-33层住宅，共1536套精装房，户型建筑面积98、120、125、140、160、226㎡，预计四季度上市。

水木滨江位于长江隧道口，靠近10号线临江与东方万汇城站，与目前江北售价最高的二手房正荣润江府临近，位置比较优越。

户型建筑面积有98㎡、120㎡、127㎡、140㎡、160㎡，220㎡，其中220㎡是顶楼江景大平层，项目楼间距68-86米，得房率约78-82%。

5、 河西中G23地块规划出炉

9月10日，南京市规划和自然资源局公示《NO.2020G23地块项目规划设计方案批前公示》，即为南京颐盛拿下的河西中NO.2020G23地块项目，楼面地价29590元/㎡。

根据规划公示，地块拟建设15栋住宅楼，层高有30F、31F、32F；1栋7层社区中心。

河西中G23地块由南京颐盛以底价65.3亿竞得，楼面价29590元/㎡。该地块不接受联合竞买，竞得人须自行出资开发，不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。

6、江北中大医院新院区开工

日前，中大医院新院区正式开工！江北新区再迎医疗配套利好！

新院区位于南京市江北新区生物医药谷，龙山北路与江北大道交叉口西南。医院西南侧为龙王山，北侧为南京信息工程大学，紧邻江北大道和地铁S8号线信息工程大学站。

楼盘推荐

如果说鼓楼自古以来是南京的中心，那么1.1公里长的湖南路则实力坐拥不可复制的中心资产价值。作为历史悠久的街道，湖南路曾是古城南京最繁华的商业街之一，还曾与香港铜锣湾、上海南京路、北京王府井、台北西门町、重庆解放碑等，共同进入全国“商业街排行榜”前十名。

如今，南京有很多区域型的商圈，像河西、江宁等，但城市级的商圈是少数的，像新街口、湖南路。而城市级商圈能带来什么？是高端购买力，是全业态、全时段、全品类的消费理念。

伴随湖南路商圈迎来了新一轮地提档升级，一个充满新气象的片区正逐渐呈现出来。按照规划，未来的湖南路商圈总体量达70万方，将成为南京的一张名片，一个商业、文化、旅游融合的街区，有24 小时夜市，繁华不输新街口，其潜力不言而喻。

而扛起湖南路迭新重任大旗的，正是绿地集团。2016年9月，绿地以楼面价27473元/平，总价80.6亿元拿下主城区湖南路G43地块，是当年的地王项目。此后，绿地更以匠心建设绿地紫金中心项目，打造主城之中稀缺大都会综合体，地上地下双向开发，多元业态全面发展，一举奠定区域龙头地位。

从区域格局看，湖南路商圈档升级是江苏省十三五规划重点项目，总体量70万方，绿地紫金中心就独占了50万方。更兼之以政策的全力倾斜，代表着城市地标进化的新版本，必将在中心之中再树中心，赋能湖南路百年新生。

从城市发展看，以紫金中心为核，周边聚合1号线玄武门站，及5号线山西路站双线交轨；约1.5公里之内，融汇7座学府、4所医院、200多栋公馆府邸，纵向串联起湖南路、新街口、夫子庙三大核心商圈，纵横交汇中心地位不言而喻。

可以说，绿地能量的注入，既延续了鼓楼的繁华景象，又丰富了城市配套，也为这条始建于1927年的湖南路添了一笔新时代的色彩。它会为城市中心资产带来生机和活力，成为南京的会客厅，成为一张南京的新名片。绿地再造中心地标，敬献金陵塔尖人士

珍贵的城央地块之上，一座精心打造的中心封面之作，不仅仅汇聚着多重不可复制的核心资源，更代表着尊贵品质的生活姿态，以及际会名仕的内在精神契合。

绿地作为深耕南京16载的全球地标缔造者、中国商办专家，已经在南京打造了多个区域标杆作品，以及城市地标，可以说每个项目都能成为焦点。

一座绿地紫峰大厦，以城市经济、商业、文化的聚能实力，为城市提供国际视野，一度是南京与世界对话的高度中心平台。

摩天地标不仅仅是一座高楼那么简单，依托绿地商办运营实力，紫金中心打造了涵盖五星级酒店式服务、高端品质住宅、超5A甲级办公、主题商业MALL、地下商业街等多种业态于一体的城市综合体，构筑城市核心生活圈，再次迭代鼓楼。

规划上，绿地紫金中心商业MALL汲取上海K11、日本难波公园等顶级街区成功开发经验，以公园人文为主题，打造情境体验主题街区。双地铁交汇无缝接驳商务区域，覆盖庞大精英聚落，消费力强劲，聚集人气核心。

5A甲级写字楼，整体业态标准层面积约1600m²，适宜总部级商办办公，具备精英汇聚、经济带动、科技引入、创新高地等四大功能，注入绿地HOME+生态办公新形态，多维创新升级，带来前所未有的城市高度。

作为紫金中心的高端酒店服务式公寓，拥有采用超五星级酒店服务标准，真正做到全装全配。五星级酒店式双大堂、凡尔赛式空中花园、24小时用餐接待、千平恒温泳池，打造名流专属会所，绽放一个圈层的荣耀。