重磅！2020年南京51幅优质地块首次亮相

近日，规划和自然资源局、南京市土地储备中心近日发布了一份《2020南京市拟出让经营性用地招商推介手册》，其中列出了2020年南京市重点招商推介的地块共51幅。

其中南部新城将是供地主力板块，有13块土地亮相，用地面积29公顷；河西有4块住宅土地；紫东地区、江北新区也都有不少备受关注的土地亮相！

“供地主力”南部新城，拿出13幅地块重点推介

作为南京城市空间南拓的战略门户，南部新城的发展备受关注。2019年，南部新城陆续上市不同性质的地块，区域成交最高楼面价达到2.9万/㎡。总体来看，南部新城板块规划起点高、定位高，被认为是未来一段时间内南京主城主力供地区域，2020年南京重点招商推介地块中，南部新城当仁不让成为主力，一口气拿出13幅地块，用地面积达到29公顷，除了商办、社区用地各1幅外，其余均为涉宅地块。

南部新城七桥A、B、C区均有地块招商，其中C区2幅地块，A区和B区均各有3幅地块。现代快报记者看到，这些地块均位于红花机场片区北端，紧邻秦淮河、七桥瓮湿地，地理位置优越，开发条件成熟。此外，红花机场片区也有多幅纯宅地招商，应天东街南侧有1幅商住混合地块。

现代快报记者了解，南部新城2019年有不少地块成交，板块内规划完善，多条地块在建或者规划中，是主城内轨道线网密度最高的区域之一，未来发展可期。02

河西“解渴”！4幅纯住宅地块即将上市

河西板块每次项目开盘都备受关注，2020年又将有多幅住宅用地上市。现代快报记者看到，这次重点招商推介地块中，河西新城有5幅，其中4幅地块都是纯宅地。

建邺区河西南部4-1地块分为A、B地块，位于河西南部地区最北端，毗邻青奥村、生态公园、滨江风光带、长江等，目前优质生活配套完善，是河西南推出的2幅优质住宅用地，2020年上市将极大缓解河西地区住宅供应短缺的状况。值得注意点的是，这2幅地块一路之隔的就是葛洲坝长江尊邸项目，该项目此前拿到的销许价是63999元/㎡。

河西南部21-10号地块位于河西南部中部，紧邻生态公园及南外等多所优质学校，轨道交通便捷，是河西南部中部地区极为优质的纯居住用地，开发条件成熟。河西还有1幅地块在江心洲，是建邺区生态科技岛06-006地块，位于生态科技岛中北部，地块东侧是去年成交的荣盛G08地块，当时荣盛地块争抢激烈，市场热度很高，达到最高限价。目前，江心洲在售楼盘均价在4-4.5万元/㎡。

河西新城唯一的非宅地是鼓楼区湛江路东侧地块，是商办混合用地，该地块定位于商务办公区域总部。

紫东崛起！栖霞山、麒麟板块多幅地块亮相

紫东地区的地块出让去年就比较频繁。2020年南京重点招商推介地块中，紫东有6幅地块。栖霞区兴智科技城地块四位于南京经开区新港片区，地块属于商住、商办混合用地。栖霞区工农路以西9#、10#地块均未纯宅地，2幅地块位于栖霞山新城片区，毗邻栖霞山国际邮轮母港。目前周边住宅新房在售均价2.3-2.5万元/㎡。栖霞区鲤鱼山南侧住宅地块二紧邻仙林软件与外包产业园，周边有多个成熟高品质社区，教育配套完善，开发条件成熟。

栖霞区马群狮子坝地块也是1幅住宅用地，位于麒麟科创园规划范围的北端，公交两站可达地铁2号线马群站。麒麟科创园4-3地块是商办、商住混合地块，位于麒麟科创园中心地区，本地块非常周正，将建设高端住宅、商业综合体。目前周边在售房源均价2.7-3万元/㎡。

据悉，加快紫东地区崛起是南京融入长三角一体化国家战略，立足城市特质、能级提升和转型发展做出的重要部署。紫东地区将打造创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城。

铁北、城中、城南均有重点地块上市

位于铁北片区的玄武区黑墨营101号南地块，位于铁北红山新城商务商贸的最核心、商业景观廊道的最东端，将建设110米、180米两栋地标建筑，用地性质包括住宅、商办、商业等。