#南京微视频#楼市微新闻 今日热点：

1、仁恒豪宅正在申领销许

仁恒江湾世纪正在申领销许，最后132套江景大平层房源马上开盘！

最后132套小高层

仁恒江湾世纪正在申领销许

户型图：

项目上次开盘是在2020年1月，推出136套精装房源（含41套人才房），均价44244-45994元/㎡，验资200万，首付6成起。

共吸引544组买房人报名，中签率25%。据开发商数据，项目开盘当天去化超9成！

仁恒江湾世纪属于河西江心洲板块，临近青奥森林公园和南京眼步行桥，隔江对望仁恒江湾城、苏宁滨江壹号等豪宅。

目前在二手房市场上，江心洲的次新房小区仁恒绿洲新岛，挂牌均价在4.6万/㎡左右。岛北的低密度住宅小区的挂牌均价普遍在5万/㎡以上。

2、 地铁10号线二期工程获批

南京地铁10号线二期线路起于安德门站，出站后线路主要沿雨花西路、雨花南路、明匙路、原大校场机场跑道北侧绿化带、纬七路、石杨路、石杨东路敷设，终至石杨东路站。途经秦淮区、雨花台区、江宁区3个行政区。线路全长13.33公里，全部为地下线。

全线共设共青团路站、雨花台站、卡子门站等10座车站，均为地下站，其中换乘站6座，能够与3号线、5号线（在建）、6号线（在建）、12号线（规划）、13号线（规划）、S3线（规划）实现换乘。

作为主城区南部东西向骨干线路，南京地铁10号线二期工程建成后，将与10号线一期工程共同构筑一条江北新区、主城与南部新城之间的快捷通道。

10号线贯穿江北新区、主城区和东部的麒麟科技园片区，联系珠江、江心洲、奥体中心、雨花台、红花机场、杨庄及麒麟科技园，实现了江北与江南地区的畅通交流，还将有力支持沿线区域发展，加快实现旧城改造以及红花机场（大校场机场）搬迁地区升级改造。

建设南京地铁10号线二期

是加快南京东部地区发展的需要

东部地区是推进宁镇扬同城化的枢纽区域和南京融入长三角的门户地带，区位重要但能级不强，资源丰富但布局分散，既是宝地也是洼地。加快城市东部崛起，对解决区域发展不平衡不充分问题、更好对接长三角一体化发展战略、提升省会城市功能和中心城市首位度、高质量建设“强富美高”新南京，都具有重要而深远的战略意义。

本工程严格按照省发展改革委批复的工程可行性研究报告建设内容，开展初步设计及概算编制工作，确保了与可行性研究报告批复主要内容的一致性。

提醒下，获批后，南京地铁10号线二期工程就离开工不远啦！

3、北京城建新领78套销许

北京城建西华龙樾领到1、2号楼叠墅销许，共78套房源，销售单价22476-35349元/m²，户型建筑面积约99-254㎡。

根据北京城建西华龙樾这两幢楼的物价申报价格表，此次销售均价为30445.79-30550.47元/m²，总价最低330万左右。

项目位于位于江北白马路板块，于2016年9月份被北京世纪鸿城（北京城建集团子公司）以20.4亿竞得，楼面地价22438元/㎡。这也是北京城建首次进军南京市场。

该项目规划建设25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋，综合楼（包含物业、社区配套、养老配套用房，1层局部为配电房）1栋。需现房销售，产品以叠墅为主，平层面积约88-123㎡，跃层100-170㎡，叠拼130-155㎡。

据悉，2019年11月14日，江北板块北京城建西华龙樾领取了叠墅3、4、5、12、13号楼销许，共计126套房源，销许均价30241-30758元/㎡，中叠上叠价格更高，达到3.2-3.5万/m²，户型建筑面积约100-250㎡，毛坯交付，现房销售。

4、仙新路过江通道顺利开钻

近日，南京仙新路过江通道北主塔钻孔灌注桩顺利开钻。北主塔高264米，基础采用66根直径2.8米长110米的超大超深钻孔灌注桩基础。北主塔开钻标志着仙新路过江通道项目正式转入主体施工阶段。

仙新路过江通道项目是南京市公共工程建设中心在建的五条过江通道之一，作为“十三五”期间城市发展的重大工程项目，它是连接主城区与国家级江北新区、南京经济技术开发区的重要纽带，也是南京“高快速路系统”的重要组成部分。项目距上游南京长江二桥约5.9公里，距下游南京长江四桥约4.3公里，全长约13.17公里，其中跨江大桥为主跨1760米的单跨悬索桥，该跨径目前在同类桥型中居于国内第一、世界第二。项目建成后对于提升南京首位度，推进宁镇扬一体化战略，实现南京拥江发展，推动江北新区、南京经开区及六合区跨越发展，进一步提升长江干线过江能力、完善区域路网体系具有重要意义。

2019年，市公建中心先后组织完成了仙新路南北两岸栈桥、码头、施工便道和场地填筑等跨江主桥施工临时配套工程建设，接入了临时用电，保证了施工现场“三通一平”。组织完成了主桥和引桥现场试桩工作，为稳定施工图设计提供了试验参数。组织跨江主桥施工单位克服低温、连续阴雨天气，高起点、高标准建设大临设施，标准化、规范化开展各项准备工作，为加快工程进展打下了坚实的基础。

5、桥水基金爆仓已被辟谣

一则关于“桥水基金爆仓、赎回”的消息引爆了整个市场，更有消息称全球市场午后的下跌都是桥水基金爆仓造成的。

当天晚间，桥水基金创始人瑞·达利欧（Ray Dalio）在其微博上回应称：“我保证：桥水一切安好”。

达利欧表示：今天中国国内有传言桥水“崩了”、“遇上麻烦了”。我向你们保证这完全是错误的，桥水一切安好。桥水的财务状况非常稳定，既没有出现在目前情况下与我们预期不符的投资亏损，也没有出现与我们过去45年来做投资的常态不符的损失。我附上了我昨天发给客户的信件来说明事实情况。希望你能阅读来了解目前的事实是如何。

“你要知道有不善的人会试图传播谣言来造成伤害、制造恐慌。他们让危险的境况（如新冠病毒疫情）变得更加致命。他们应该被找出来并受到严惩。我想或许我们已经找到了谣言的传播人，可能的话，我们会采取法律手段并向大众公布。”

截至上周末，桥水的旗舰产品Pure Alpha（宏观策略）对冲基金今年亏损已达到20%，在风险资产和避险资产“通杀”的情况下，桥水的Risk Parity（风险平价策略）基金3月以来也大幅下挫。

公开资料显示，桥水基金目前管理着大约1600亿美元的资金，其中约有一半资金为Pure Alpha管理。Pure Alpha是指通过预测宏观经济趋势，积极交易大量相关性较低的债券、货币、股指和大宗商品头寸，避免投资于单一市场所造成的价格大幅度波动。

对于传言，中国基金报的报道称，桥水基金中国区总裁王沿进行了否认，他直言：“假的，今天所有的传言都是假的。”

楼盘推荐

1、蓝光睿创新筑

蓝光睿创新筑位于麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处，项目以极完善的交通、医疗、教育、商业、环境等相关配套广受置业者的青睐。

目前，麒麟的商业已经初具规模，睿创新筑项目西侧约800米，就是约8万方大型商业综合体乐尚街;项目南侧一路之隔的即是中海风情商业街;项目南侧约2.5公里的荔枝广场正在建设中，由江苏广电投资建设并全部自持运营，开业时间初步计划在2019年年底或者2020年年初。

此外，麒麟还将优化商业布局，中心片区控规修编钟，引入知名策划单位，从市场角度出发，合理优化园区商业、商办规划体量。加快推进在售项目，沣麟广场一期安装工程正在加快推进。

在地铁上，麒麟人民最关注的莫过于地铁12号线了，好消息是南京地铁最新回应：他们将严格按照相关建设程序，在新一轮轨道交通建设规划编制过程中，综合考虑相关规划、城市发展需要、地方财力以及线网客流预测结果等情况，会同地方政府共同推进将12号线纳入最近一轮建设规划。

已经开通的有轨电车共设置13个站，与地铁二号线马群站无缝对接，有轨电车南湾营站距离项目仅300米。

更令人兴奋的是，今年下半年以来，麒麟教育像是开了挂，3所南外分校麒麟科创园学校、麒麟中心小学、麒麟初级中学一起挂牌，合作办学。力小分校也将落户麒麟，就在蓝光睿创新筑附近的麒麟高新区第二小学。

在未来，麒麟还将扩大幼儿园、小学、初中等教育用地面积同比增加。科技城核心控规修编中，预留国科大项目用地，积极洽谈省市优质教育资源。

选择睿创新筑，在生活配套各方面，是完全不需要操心的。

项目动态：蓝光睿创新筑在售B、C地块楼栋房源，B地块1、2、5、6号楼户型建筑面积109、129、132㎡，销许均价25980元/㎡;C地块1、5号楼房源毛坯房源，主力户型建筑面积约100㎡、111㎡、129㎡，销许均价27279元/㎡。计划今年5月加推300套房源，主力户型100、111、129㎡