南京地铁10号线二期年内正式动工!这些楼盘将迎利好
昨天,南京地铁发布10 号线二期工程环评获批,预计年内正式开工,计划2023年建成。
△ 南京地铁官网截图
据南京地铁介绍,3 月 20 日,市生态环境局以《关于南京地铁 10 号线二期工程环境影响报告书的批复》 ( 宁环建【2019】5 号 ) 文正式批复了本工程的环评,同意按报告书所述进行建设。
此前环评全本公示显示,南京地铁 10 号线二期工程经过雨花台区、秦淮区和江宁区,线路起讫于安德门站(不含)—石杨东路站。主要沿雨花南路、明匙路、机场路和石杨路敷设。线路长 13.35km,全部为地下线,共设车站 10 座,其中换乘站 6 座 。
十座站点
共青团路站、雨花台站、卡子门站、红花机场站、机场路站、河湾站、七桥瓮站、杨庄站、王五庄站和石杨东路站。
△ 具体站点及各站点换乘线路“
地铁 10 号线二期工程全线各车站方案如下:
(1)共青团路站
共青团路站为南京地铁 10 号线二期工程第一个车站,位于雨花南路与共青团路路口,车站沿雨花南路东西向敷设,车站为地下两层岛式车站。
(2)雨花台站
雨花台站位于雨花南路和雨花大道交叉口,沿雨花南路东西走向布置,车站为地下两层岛式站台。车站北侧是雨花台风景区,西南侧为雨花台区政府。
(3)卡子门站
卡子门站位于晨光路和明匙路交叉口东侧,沿眀匙路东西走向布置,为地下三层岛式站台。车站南侧是宜家宜居,西侧为世纪广场。
(4)红花机场站、机场路站、河湾站
红花机场站位于机场跑道和夹岗五路交叉口北侧,机场路站位于机场跑道和国际路交叉口北侧,河湾站位于机场跑道和承天大道交叉口,车站全部沿机场跑道南北走向布置,分别为地下三层岛式站台、地下两层岛式站台和地下两层岛式站台。车站现状为机场跑道,周边未实施规划。
(5)七桥瓮公园站
七桥瓮公园站位于纬七路和梅家廊路交叉口西侧绿地内,沿纬七路南北走向布置,为地下两层岛式站台。车站北侧为运粮河,西侧为七桥瓮湿地公园。
(6)杨庄站
杨庄站位于石杨路和双其路交叉口西侧,沿石杨路东西走向布置,为地下两层岛式站台。车站北侧为海天企业,南侧为银龙花园小区。
(7)王五庄站
王五庄站位于石杨路和沧麒路交叉口西北象限地块内,沿石杨路东西走向布置,为地下三层岛式站台。车站南侧为有轨电车车辆段,东侧为有轨电车车站。
(8)石杨东路站
石杨东路站位于东麒路与石杨东路交叉口,车站平行于石杨东路东西向敷设,10 号线车站与规划 12 号线换乘,车站为地下二层 13 米岛式车站,总长 280 米,标准段总宽 22.1 米,有效站台长度为 140 米。”
六座换乘站
建成后,十号线二期于卡子门站与既有3号线换乘、红花机场站与6号线、机场路站与5号线、七桥瓮公园站与规划13号线、王五庄站与S3号线换乘、在石杨东路站与规划12号线换乘。
待 10 号线二期建成后,将由 A 型车 6 辆编组运营,设计最高行车速度为 80km/h。届时,南京地铁 10 号线全线采用 2:1 大小交路开行方案,运营初期大交路为雨山路站—石杨东路站,小交路为雨山路站—机场路站;运营近期大交路为科工园站—石杨东路站,小交路为雨山路站—机场路站;运营远期大交路为科工园站—石杨东路站,小交路为雨山路站—机场路站。
该文件还透露了10号线未来还将有三期工程,为远期建设规划工程。10号线三期工程建设未来,10号线还将启动三期工程建设。三期工程起讫于科工园站—雨山路站(不含),线路长 2.6km, 设车站 2 座(全部为地下站),线路主要沿海桥路和建设路敷设。
六座换乘站
随着地铁10号线二期的环评获批,麒麟板块未来的交通将会更加的完善。而对于买房人来说,也会将更多的目光投向这里。
目前,麒麟板块周边纯新盘有新保弘•天宸、华发G35地块,在售楼盘有蓝光黑钻公馆、中南熙悦、时代天樾、星叶枫庭。
01新保弘•天宸
新保弘天宸目前已公开售楼处,项目预计3月底4月初即将首开,样板间预计将于3月底公开,首开户型为89㎡、110㎡、128㎡,8、9号楼约158套房源,价格将参考周边均价。
02华发G35地块
华发G35地块规划打造11栋住宅,是现房销售项目,最快可能在今年上市,目前暂未公布具体信息,将与华润联合开发。
03蓝光黑钻公馆
蓝光黑钻公馆预计在3月底4月初将加推100-130平米户型,具体时间待定。另项目在售一期3、4、5号楼少量房源,销许均价26000元/平米,户型建筑面积约141平米的四室两厅,毛坯交付。
04中南熙悦
中南熙悦预计3月4月初将加推B地块7#楼,户型建筑面积是 89㎡、99㎡、115㎡,共计120套。另项目目前在售10号楼住宅房源,户型建筑面积89、99、105平方米,销许均价28900元/平米,两梯四户。
05时代天樾
时代天樾目前项目在售1期4、6、7号楼少量房源,户型建筑面积约94㎡、115㎡、122㎡,整体均价26000元/㎡左右,精装交付,交付时间2020年底。
06星叶枫庭
星叶枫庭目前主要在售2、4、5号楼少量房源,整体均价约为28000元/平米,主力户型建筑面积86平米、89平米、96平米、101平米、117平米,精装交付,交付时间预计2020年底。
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