突发！央行发文释放1.2万亿，房贷可延期还款

央行接连发布两大重磅文件！

2月3日，1.2万亿投放市场！

鼓励银行机构适当下调贷款利率！

合理延后还房贷！

一、央行：1.2万亿公开市场逆回购，流动性同比增长9000多亿！

央行发文：

为维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2020年2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。（大家注意这个数字，比去年同期整整多出9000亿元。这样的力度，可能只有回到40000亿的时候才会出现。可见，央行这一次的力度之大，稳市场的决心之强。当然，最终流向房地产有多少，时间会给出答案。不过，对楼市来说，对房企来说，是一个不折不扣的好消息。如果又有大量资金流入房地产，那么，三月的房价打折力度可能要减弱了。）

随着防控疫情工作的推进，日前，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、国家外汇管理局五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》中，排在首位的便是“保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度”，其中第一条又特别强调“保持流动性合理充裕”。
中国人民银行副行长、外汇局局长潘功胜在接受媒体采访时表示，2月3日金融市场开市后，人民银行将提供充足的流动性，加大逆周期调节强度，保持金融市场流动性合理充裕，维护货币市场利率平稳运行。特别是考虑到疫情特殊时期和延期开市的双重影响，人民银行将通过公开市场操作、常备借贷便利、再贷款、再贴现等多种货币政策工具向市场提供流动性。人民银行还会与金融机构和金融市场保持密切沟通，充分了解市场流动性状况和流动性需求，研判流动性形势，及时发布政策信息，强化预期引导。

二、重磅！央行出手：适当下调企业贷款利率，合理延期个人房贷！

央行重磅发文！

鼓励银行机构适当下调贷款利率！

合理延后还房贷！

2月1日下午，央行关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

《通知》要求，为抗击疫情，对受疫情影响严重的企业到期还款困难的，可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限！
1月底，银保监会官网已经发布了通知，明确表示：对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

经相关媒体调查了解到，目前针对房贷的优惠措施，仅房贷延期一项，其他诸如免贷和房贷降息等相关措施未见发布。
延期期限：房贷延期一般为1个月，具体时间视疫情发展情况而定。

1月26日，银保监会发布公告，受疫情影响，可灵活调整住房按揭、信用卡还款，合理延后！

2月1日，央行、财政部、银保监会、征鉴会、外汇局等五部门联合发文，推出30大举措，强化金融对疫情防控工作的支持。

其中，重点突出了，通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。
再一次明确了：房贷、信用卡可延期还款。

房贷、信用卡可合理延期，对于受灾或一线工作人员来说是绝对的人性化举措。

随着疫情的蔓延扩散，受影响的区域已不再局限于武汉。可以说，这是全中国目前最为关注且重视的一次战斗。

自房贷可延迟还款政策一出炉，朋友圈就开始疯狂转发下图。

不过，需要注意的是，房贷、信用卡延期，并不意味着不用还款。

也有部分人表示，该政策只是对于受疫情影响的人员，其他人员也还是需要正常还贷的。

可申请房贷延期的人群：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员（医护工作人员和政府工作人员）及其配偶等三类人群，基本可满足申请条件。此外，受疫情影响暂时失去收入来源的人群，比如灾区人们、从事旅游和餐饮等受疫情影响较大的从业人员也可申请，具体审查结果以当地信贷单位为准。而对于非人群，如果有房贷延期的需要，建议提前申请报备，以防影响征信。

小编盘点了各大银行的措施，大家不妨“对号入座”。

中国银行

参加疫情防控人员个人贷款逾期不视作违规、对湖北地区个人贷款还款宽限期延长为11天，对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可根据实际情况给予3—6个月延迟还本安排；

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员以及确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，将给予还款期宽限，不计为违约，不计入个人征信逾期记录。（信息来源：中国银行官网）

工商银行

凡参加疫情防控的医护人员、工作人员，以及确诊患者和疑似人员及其配偶，疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的，不计为违约，不进入违约客户名单。（信息来源：工商银行官网）

农业银行

对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，灵活调整住房按揭、信用卡、农户贷款等个人信贷还款安排，合理延后还款时间。

在符合法律法规和监管规定的前提下，对参加疫情防控的工作人员，在疫情期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，暂不视为违约，不进入违约客户名单，不计收罚息。

对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支、农户贷款发生逾期的，一律不视为违约，不进入违约客户名单，不计收罚息。（信息来源：农业银行官网）

建设银行

参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，疫情期间在中国建设银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约，不进入违约客户名单。

对于疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业，根据实际情况，通过信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力支持。（信息来源：建设银行官网）

交通银行

对参加疫情防控的工作人员，疫情期间在交通银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约，不进入违约客户名单。

对于受疫情影响经营遇到暂时困难的企业，根据实际情况，通过延长还款期限、减免逾期利息、无还本续贷、信贷重组等方式支持企业正常运营。（信息来源：交通银行官方微信）

邮储银行

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离人员，疫情期间因还款不便造成逾期，暂不视为违约，不进入违约客户名单，将减免逾期利息和罚息，提供征信修复。

对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，适时调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。（信息来源：中国新闻网）

广州银行

对互联网普惠金融贷款涉及武汉地区的客户，如需申请延期还款的，视情况给予一定宽限期。对小微企业因银行节假日延长而还款受到影响的，给予三天征信宽限期，且不会额外产生罚息等费用。

对受疫情影响而暂时失去收入来源的普惠小微客户（含感染客户和隔离客户），拟通过名单制管理并根据具体情况单独给予普惠金融政策支持。（信息来源：广州银行官网）

招商银行
对于受疫情影响而造成阶段性还款困难的企业，招商银行将采取一户一策，通过贷款主动展期、减免罚息、征信保护等多种措施，支持相关企业战胜疫情灾害影响，与企业共渡难关。
信用卡与个人贷款：招商银行App支持各家银行信用卡在线免手续费还款。招商银行App“我的贷款”支持在线申请还款账单、结清证明、产权证复印件、购房合同复印件及查询房贷报税信息等。（来源：招商银行官网）

平安银行

在医疗一线的医护人员、感染新型冠状病毒肺炎的客户、因疫情管控耽误还款的湖北客户提供关怀政策，该类客户若因此还款受到影响，可通过平安口袋银行App在线客服、服务热线95511转2/3或向当地分行进行反馈，平安银行会根据客户情况，适当延期还款、减免利息费用、提供征信保护等。（信息来源：平安银行官方微信）