买房子的这一大误区，你避开了吗？

对于买房子这件事，总有人不拿户型当回事，以为买房子就是买区位和配套。户型嘛，够大就好。但他们往往没有意识到，房子的户型往往最直接地影响生活品质。

最简单来说，就是空间的利用率大小。一个120平的房子，糟糕的户型或许只能带来80平的居住感。比如说下面这个户型，走廊过长而客餐厅太小，造成了极大的空间浪费。这要是在南京，浪费一平米的空间，就等于浪费好几万呀。

所以说，有设计的户型往往能合理规划人的活动空间，让每位家人各得其所又融洽相处。最近小编探访过的锦麟融誉，就在户型上下了不少功夫。

朝南敞阔开间 / 让家的四季始终沐浴阳光中

先说说面宽。面宽决定了一个房子的光感、温度等重要条件。面宽越大，房子的向阳面越多，能够保证家中拥有充足的光线。同时，面宽也对房子的温度起一定的影响作用。在冬季，朝南面宽大的房子更温暖舒适。

面宽的大小，对卧室的舒适度也起了一定的关键作用。普通两开间的房子，只拥有一个向阳的卧室，其他卧室大多向北。向北的卧室，夏天闷热冬季寒冷，整体舒适度都低于朝南卧室。

在考察了南京的四季温度、湿度条件后，锦麟融誉发现尽可能大的向阳面，为家中带来更多阳光，避免因湿度过高而出现发霉的问题，同时在主卧之外更打造一个向阳儿童房，让孩子沐浴阳光健康生长。

双开间阳台 / 繁华中舒享静谧自然

再来看看阳台。

现代家庭的阳台已经远远超出了洗晒的功能性，更多的在于社交功能的转移。正如很多餐厅开发了门前的空地，通过灯光等场景装饰，让人们更乐意在临街用餐。其根本在于场景的互动性。人们在用餐的同时，也能看到街上有趣的人和事，大大地增加了用餐场景的丰富性。

阳台亦是这个道理。锦麟融誉本着社交的原则，尽可能地放大阳台的空间，让阳台成为新型社交场合。

在阳台一角摆上精致的桌椅，邀两三好友到家享受下午茶。在午后暖阳的照耀下，远望社区入眼即绿的景观，浸润于咖啡的浓郁香气中，畅谈烦恼或有趣的人生，让你与朋友之间更亲近。

餐客一体化 / 与家人馨享欢聚时光

如何放大客厅空间，也是户型设计要解决的重点问题。

为了提高空间使用率，我们往往将更多空间分配给了卧室和厨房、洗手间等功能性较强的空间，而忽视了客厅这个重要的家庭社交中心。而客厅越小，家庭活动的可能性就越小，也减少了交朋友来家里玩的概率。

在这个问题上，锦麟融誉采取了餐客一体化设计，将餐厅与客厅空间合并，扩大客厅的活动空间。如果在家中办一个大PARTY，餐厅与客厅之间无缝交流，让朋友们能够更自由地畅玩在一起。特别是到了年底这种大型家族聚餐，也拥有足够的空间去招待亲戚朋友们。

总而言之，拥有好户型的房子更能营造美好的生活。休憩、娱乐、社交，户型对生活的方方面面都具有重大影响。锦麟融誉的户型就树立了良好的榜样。

现在锦麟融誉的美学示范区已经开放，参观过的不少同行都说还不错。有兴趣的朋友可以直接到现场去感受一下。

预约热线：025-57901111

项目地址：南京电建路与熙湲路交汇处（金盛百货旁）