南京微视频#楼市微新闻

1、上周楼市认购成交双上涨

根据南京网上房地产数据，截至12月22日17：10，本周（12月16日-12月22日）南京共认购新房2827套，成交2906套，日均认购约404套，日均成交约415套；环比上周（认购1987套，成交2151套），认购量上涨约42%，成交量上涨约35%！

2、今摇号明开盘中签率1.9%

上周五（12月20日）大华锦绣华城新领5、6号楼销许。公证摇号时间暂定于今天下午3:00。

项目此次加推的是5号楼和6号楼两栋洋房，共16套毛坯房源销许，户型83-126㎡。据悉，本次有840组有效买房人参与，中签率1.9%。 12月24日（明天上午）10点在售楼处开盘。

3、上周7盘加推一盘售罄

据统计，上周共有7盘推新，分别是江畔都会上城、风华国际、淳东花园、中建国熙公馆、三金中粮祥云、建发央誉、颐居朗诗紫熙府。

（1）12月21日，位于江北的纯新盘——江畔都会上城在南京国际博览中心迎来首开，推出了2、3、5、6号楼销许，共计492套房源，销许均价30500元/㎡，户型面积89-140㎡，精装交付。经过3小时选房，当日加推的所有房源全部售罄。

（2） 12月22日，位于江北核心区的风华国际迎来收官之战。推出了最后三栋楼，分别为9、14、15号楼，共计222套房源（不含82套人才房）。户型建筑面积约97㎡、126㎡、14㎡，销许均价30294-30647元/㎡。

（3） 淳东花园推出了78套毛坯洋房，均价17629-18150元/㎡，总价155-189万，建筑面积约87-105㎡，预计2021年7月31日交付。

（4） 位于江北新区的中建国熙公馆推出了8号楼，共计80套房源，户型建筑面积89、93、110㎡，销许均价30022元/㎡，预计今年年底交付。

（5） 12月20日，位于溧水城南的建发央誉在项目售楼处开盘，推出了11、12、18、19号楼，共计242套精装房源，销许均价14877-17467元/㎡。

（6） 溧水的纯新盘三金中粮祥云推出了3、7号楼，共计216套房源，销许均14789.4-16262.2元/㎡，户型面积95、120、140㎡。

（7） 溧水城南板块的颐居朗诗紫熙府推出了10号楼，共计150套房源，销许均价15200元/㎡，户型面积为83-129㎡。

4、元月精装别墅全线涨价

雅居乐山湖城，目前在售合院别墅，户型面积95-157㎡，精装交付，带中央空调和地暖，总价185万起.目前项目不限购，也不限贷。

项目最低容积率只有0.49，项目位于国家5A级风景区，地理位置优越，临山傍水，空气宜人。

据了解，山湖城项目元月1日起，将全线涨价，有兴趣可以在元旦前去雅居乐山湖城实地了解。

5、交房即交证试点已开启

据悉杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，是浙江率先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“最后一公里”。购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。12月16日上午，在杭州上城区某楼盘买房的娄先生，和爱人一起从开发商手中接过钥匙，随即就在交房现场领取了《不动产权证书》大红本。

据杭州市规划和自然资源局相关负责人介绍，尽管“交房即交证”，但用户无需担心安全问题，因为相关手续和资料的准备、不动产登记审核并没有“省略”，而是被前置了。

专家表示，群众在收房拿钥匙的同时，马上可领取不动产权证书，有利于解决小孩落户、积分入学等民生问题，大大保障了购房人的合法权益。