#楼市微新闻#今日热点

1、翡翠天际80套房今摇号

翡翠天际暂定于2019年7月29日14时30分开始摇号。940组有效客户摇80套房，中签率8.5%。本次报名需验资200万，最低首付6成。项目已领取8号楼销许，户型建筑面积126、143㎡，精装交付，销许均价34980元/㎡，共80套房源，预计2021年9月30日交付。本次报名需验资200万，最低首付6成。

青龙地铁小镇精装盘招商正荣东望府将于7月29日15：30公证摇号，共1054人有效报名（剔除5人不可摇号），中签率14.4％。项目已领2、8号楼销许，2号楼共计80套精准房源，销许均价28450.64元/㎡，2号楼户型建筑面积73㎡、84㎡。8号楼共计72套房源，销许均价27928.41元/㎡，户型建筑面积117㎡。

2、昨日江北两盘万人抢

昨日下午14点，南京公证处对”中海左岸澜庭2、17幢”项目的报名人通过电脑软件摇号的方式确定选房顺序，根据摇号公示显示，本次共有3117名买房人成功报名参与摇号，中签率6.7%。此次，摇号房源为2号楼的76套洋房和17号楼的132套洋房，销许均价为17268元/㎡，建筑面积约97㎡、112㎡，精装交付，拟交付时间2021年6月30日。

昨日下午16时，南京公证处对”江与城6、12、13、21、22幢”项目的报名人通过电脑软件摇号的方式确定选房顺序，根据摇号公示显示，本次共有7406名买房人成功报名参与摇号，中签率7.6%。预计将于7月29日开盘。此次，摇号房源为江与城6、12、13、21、22号楼共564套洋房（含一套人才房），虽然房源较多，但竞争仍旧激烈，销许均价为30500元/㎡，建筑面积约89-144㎡，精装交付，拟交付时间2020年10月30日。

3、南京上周认购量略跌

南京网上房地产数据显示，截至7月28日20:30，南京楼市本周(7.22-7.28)共认购商品住宅1010套，成交986套，与前一周(7.15-7.21)共认购商品住宅1154套，成交2871套相比，认购量下降12%，成交量下跌66%。

4、农民自建房将被征税？

近日，财政部公布《土地增值税法(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。这意味着土地增值税将启动立法进程，从《土地增值税暂行条例》上升为法律。那么，集体房地产被纳入征税范围，将产生怎样的影响?清算环节的调整，又将对房企有何影响呢?

财政部有关负责人表示，为了建立土地增值收益分配机制，使税制与建立城乡统一建设用地市场的土地制度改革相衔接，《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围，同时，拟取消土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。与《条例》相比，《征求意见稿》主要有以下变化：集体房地产纳入征税范围;税收优惠政策调整，增加地方政府对普通住宅、集体房地产享受减免税的权限;明确纳税义务发生时间和申报纳税期限，清算环节由应清算与可清算合并为应清算;征收管理模式变为后续管理。