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1.神速！拿地2个半月，江北纯新盘宣布即将入市…

神速！拿地2个多月，桥北纯新盘宣布即将入市，或将一次性清盘

海报内容显示，弘阳江北G01地块，入市在即，正诚招销售精英。 

弘阳江北G01地块，这是今年江北直管区拍卖的第一幅地块，也是桥北近两年半时间内挂出的唯一一块涉宅地块。地块紧邻南京长江大桥，为商住混合用地，5月7日经过106轮竞拍，被弘阳以总价2.8亿拿下，轰动全南京！

拿地两个半月，该地块就开始组建营销团队，并释放出入市在即的大消息，实在是太速度！

不过，该地块本身的体量也非常小，出让面积仅7232.43㎡，开发周期不长。该地块的住宅总共就100余套，2栋楼的体量，户型面积在80-101㎡左右，大概率在年底左右一次性推完。江北直管区地铁口盘即将开盘！220万左右买三房

2.江北直管区地铁口盘即将开盘！220万左右买三房

在大华阅江山开盘现场的朋友可能会注意到，现场出现了其兄弟盘——大华锦绣时代8月加推的巨大标语。

今天，我了解到，大华锦绣时代预计将在8月中旬加推小高层和洋房。其中小高层预计推3栋和4栋，户型面积100㎡左右，洋房预计推11栋、12栋、13栋，面积111㎡、125㎡、143㎡、170㎡、233㎡，一共331套毛坯房源，项目前期均价21608-22652元/㎡左右。

3.倒挂2万/㎡！江心洲豪宅最快本周开盘！

说起南京的别墅，不少人会首先想到城东紫金山、江宁上秦淮、老上脚下等等，但作为南京公认的富人岛，江心洲的岛居生活一直以来深受高端改善人群的青睐，与其他区域相比，江心洲有着非常稀缺的独特性：一是“富人岛”的概念，二是与河西奥体、江北隔江相望，三是限价、低密度的板块优势。

今天在升龙桃花园著的售楼处了解到：预计本月底（最快这周末），加推四期6栋楼，1、2、3、4、5、7号楼，共计102套房源（上、中、下叠分别34套），毛坯交付，预计销许均价38000元/㎡（最终价格以销许为准）。

这次开盘预计验资500万左右，首付八成，如果参加认筹300万，则不需验资，首付五成（名下无贷款）。

项目具体介绍：

户型：上叠、中叠约160㎡，下叠约300㎡

容 积 率：1.22

绿 化 率：30%

车位信息：车位比1:1.5

15分钟直达新街口！地铁、有轨电车、商业一应俱全！两块学校用地！

区域内均为低密度别墅、洋房！

升龙桃花园著位于江心洲岛北综合服务岛，区域限高25-33米，区域内大多为低密度别墅和洋房项目。岛北的最北面为低碳体验岛，主要建造节能环保基地，岛北还包括科技发展岛，这个区域中将建一座五星级酒店。

江心洲岛南分为南北两部分，北面为文化创意岛，区域内大多为仁恒的项目，包括拆迁安置房和小高层，其中还包括仁恒G84地块，未来将建一座文化旅游城（规模为3、4个万达），岛南的南边为休闲旅游岛，区域内有青奥森林公园和湿地公园。

4.宁芜铁路外绕再传新进展！

宁芜铁路外迁项目目前已经完成了野外勘察工作。

日前，据江西省一家工业地质局透露，其从铁四院承接的宁芜铁路外绕线定测地质钻探3标地质勘探项目的野外勘察工作圆满完成。 该项目线路长约16 km，共设计钻孔173个，产值约 120 万元。

目前，宁芜铁路项目已进入室内资料整理阶段。 这样看来，宁芜铁路外绕工程正在稳步推进中。

今年，在省里和市政府的多方努力下，宁芜铁路外绕工程正式列入2019年重点改造项目之一。在此前的几年里，有关部门对于宁芜铁路如何进行改造也进行了非常详细的研究。

5.星叶欢乐城一期正在建设 售楼处预计9月公开

星叶欢乐城的前身是板桥G10地块，2016年4月15日，栖霞建设以总价21亿元竞得板桥G10地块，楼面价8882元/㎡。

项目位于板桥新城三山矶路以南，梅山钢铁厂铁路、振兴西路以东，东环路以西。栖霞建设拿地之后，直到2017年7月，该项目才正式动工，同时案名确定为“星叶欢乐城”。

根据规划，星叶欢乐城项目包含A、B、C三块用地，其中A地块为商住混合用地，规划建设12栋30-33层高层住宅，2栋7层商办楼及配电房门卫等配套用房；B地块为幼托用地，拟建6班幼儿园；C地块为基层社区中心用地。

项目一期正在紧锣密鼓施工中，多栋住宅楼已经建设超20层。

据现场工作人员介绍，项目售楼处设在商办楼里，而且这栋商办楼基本已经封顶，一、二层正在装修，预计9月就能公开售楼处。

6.昨日南京新房成交186套 暴涨390%

南京网上房地产数据显示，截至2019年7月22日18：00，南京楼市当天共认购商品住宅177套，成交186套，与前一日（7月21日）(南京楼市商品住宅认购310套、成交38套)相比，认购量下降42.9%，成交量暴涨389.5%。