楼市微新闻

1、 历经23轮弘阳拿下溧水宅地

近日，溧水城南迎来1宗宅地出让，最终历经23轮报价被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以总价6.04亿竞得，成交楼面价6548元/㎡，溢价率57.3%。

该地块位于人才大厦南边，周边各项配套成熟，距离南京溧水万达广场约2.3公里，1公里以内还有新时代万彩购物中心和市民之家，溧水区实验小学崇文路小区就在地块不远处，生活氛围较为浓郁。

该地块周边在建的住宅项目较多，地价最高达9222元/㎡，大多打造的为高端改善型住宅。

2、 燕子矶G01地块案名公布

最新消息！仁恒安居燕子矶G01地块案名定为公园世纪，该项目由安居和仁恒联合开发，预计近期公开售楼处。

该项目所在地块于2017年3月底经过73轮竞价，达到最高限价现房销售，经过摇号，被安居置业以总价20.1亿拿下，楼面地价23800元/㎡。

安居集团燕子矶G01地块现已动工，规划设计11层建筑，共由9栋住宅和1栋物业/商业用房组成，主要功能为居住建筑及配套服务用房；地下建筑一层，面积39355.97平米，主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施。

3、 南京首套房贷利率最高上浮20%

2019年6月份，全国房贷利率止跌反弹，首套房贷平均利率5.42%，环比基本持平；二套房贷平均利率5.75%，环比增加0.01个百分点。

其中，一线城市房贷利率整体运行平稳，多数二线城市相继上调房贷利率，部分银行迫于信贷额度紧张，放贷节奏明显放缓，甚至阶段性停贷。

南京连续两月上调首套房贷利率，6月份首套房贷平均利率升至5.64%，环比再增0.06个百分点。截止目前，南京首套房贷利率普遍较基准利率上浮15%，二套房贷利率大都上浮20%。

4、民办取消面谈，全部摇号

近日，银川市教育局发出《关于调整银川市民办初中学校招生方案的紧急通知》。

银川的做法，第一时间响应了7月8日，中共中央、国务院印发的《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》第17条提及完善招生考试制度。

今年，南京按照两个“不低于”（电脑派位学校数不低于去年，电脑派位计划数不低于去年）原则，推行热点公办学校空余学额电脑派位。民办义务教育学校招生工作与当地公办学校同步进行。当民办小学和民办初中报名人数超过招生计划数时，实行电脑派位和自主招生两种形式，通过电脑派位方式录取的学生比例不低于招生计划20%。

5、“一站式”收费开启试运行

为进一步优化营商环境，南京市建委结合我市工程建设项目审批制度改革和《南京市工程建设项目“一站式”收费改革方案》，加快推进“一站式”收费工作，牵头制定了《南京市工程建设项目“一站式”收费实施细则（试行）》，并于6月正式启动线上线下试运行。

线上运行部分主要是与建设单位直接相关的事项，包括征询并向建设单位推送缴费事项“一单清”、收集并分发缴费审核材料、推送发放“一站式”缴费通知书等功能，通过线上运行方式在工程建设项目审批系统中实现。

线下运行部分主要是部门内部及部门之间的操作事项，包括汇总通知、缴费核查、资金清分、非税开票以及财务管理等功能，在全流程的“一站式”收费管理信息系统各组成部分尚未实现全面对接、平稳运行之前，采取线下运行、线上模拟的方式实现。