鱼嘴湾区的明珠 南京湾居封面级豪宅问世

左手河西CBD，右手鱼嘴长江湾。

“金九”楼市，南京河西终于迎来了对标世界级的江湾大都会——深业南湾上府！

对标上海陆家嘴

开启南京湾居生活新时代

从东方的智者乐水，到西方的湾景豪宅，人们自古对湾居生活的追求从未停止，它代表了地位和财富，代表了上层社会的生活观念。

    湾居生活，源起于湾区经济。

    从西方到东方，从世界到中国，

    湾区皆代表着全球财富的聚集和世界经济的中心。

    世界上大多数的豪宅，都是临湾而建，因水而兴。比如纽约的长岛、洛杉矶比佛利山庄、日本东京湾、悉尼双水湾……都是世界最负盛名的湾居范本。

而国内的上海的陆家嘴，深圳的深圳湾，广州的珠江新城……都是出名的湾区代表，也是整个城市经济和财富的中心。

   视线回到南京，鱼嘴湾与陆家嘴走过的路何其相似！河西鱼嘴CBD，是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，是国家东部地区的金融服务中心。被誉为未来的“陆家嘴”！

鱼嘴集金融、总部、会展、文体、商贸于一体。不止是南京，更是整个“江苏省的CBD”，其承载着建设“长三角北翼金融中心”重任。

目前这里聚集的金融机构就有近1000家。其中世界500强、中国500强的企业就有超过4000家——阿里巴巴、小米、京东、滴滴、58同城……每个名字都代表了行业巨头。

鱼嘴湾区不仅是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，也是南京的金融门面担当，还是国际化顶级生活配套汇聚地，自然也是令高净值人群为之向往的终极改善之地。

鱼嘴国际金融区规划的南京未来第一高楼“鱼嘴超高层”，目前已经在如火如荼地施工当中。区域迈向世界顶流湾居行列的最后一块拼图，正在路上。

顶级配套汇聚于此    

南京湾居的未来已来

深业南湾上府是地铁上盖项目，出门就是地铁2号线天保街站，与新街口商圈无缝衔接。地铁S3号线、7号线（在建）、9号线、有轨电车1号线也在附近。扬子江大道、江东中路作为河西CBD轴线，贯通河西商务区，交通四通八达，给出行提供了更多的选择。

经过多年的积累沉淀，河西南的商业版块也已逐步完善——金地中心、正荣中心、香港嘉华国际中心、4号商业综合体，以及华侨城欢乐海岸……繁华触手可及。

  此外，河西鱼嘴湾区眼下聚集了顶尖的教育资源：南京师范大学附属中学河西校区、南外河西一附小、南外河西二附小、南京河西外国语学校等名校密布。

未来板块内还将规划建设5所小学、一所中学。

周围的明基医院、河西儿童医院、南京国际医院，也完善了医疗资源的配套。

湾居豪宅，一直最具居住价值和投资价值的产品。纵观整个南京，要想找到分别坐拥河景和江景的项目不难。但要想集齐“一线河景”和“一线江景”，那恐怕少之又少，再加上又是落位于河西南心脏部位的项目，可以说全南京几乎只有深业南湾上府这个项目独占，极度稀缺性不言而喻。

四大主力户型齐发

是一线品质豪宅无疑

河西鱼嘴湾深业南湾上府的定位高端，为迭代版块人居而来，四大主力户型更是惊艳众人。

楼盘规划5栋22-32F高层住宅，共384套房，预计分两次开盘推完。将打造建筑面积约143㎡三房两卫、143㎡四房两卫、165㎡四房两卫、188㎡四房三卫的四大主力户型。

其中6、7号楼双楼王，都是32F，前方无遮挡。188㎡只位于楼王7号楼，165㎡分布在1、6、9号楼，143㎡分布在1、3号楼。

从已经公开的样板间来看，亮点多到要做笔记才能记得住。而最惊艳的是188㎡大平层，约6.2米开间宽厅，超9米南向景观跑道阳台，将设计做到极致。

建面约143㎡三房两厅两卫户型：

    143㎡做了两大户型，三房户型为大横厅设计，约6.4米的横厅连接超大宽景阳台，南北通透。类比市场上同面积段的产品，该楼盘横厅设计兼具功能性和各空间宽敞尺度。两房朝南，主卧套间，空间开阔，有步入式衣帽间。

一般市场上同面积段产品都是四室设计，而深业却推出的这款三室两厅两卫设计，只为保证每一处空间的尺度感，在每个区域空间都找到最优解。

建面约143㎡四房两厅两卫户型：

为了满足不同人群的住房需求和习惯，深业给143㎡也提出了四房设计的方案，四开间朝南，餐客厅一体的宽厅，和南向次卧室一起连接超大宽景阳台。

该户型南北通透，更适合家庭成员较多的一家人居住。当然，朝南的房间还可以改造成书房、音乐房、游戏房等。主卧套间带有独立衣帽间和卫生间设计，双卫满足一家人从容的生活所需。

建面约165㎡三房两厅两卫户型：

走进建面约165㎡四室两厅两卫户型，宽约6m的客厅和约9.2m的南向双联跑道阳台瞬间抢镜；开放式厨房设计，搭配西式岛台，满足客户各种烹饪需求，更能方便在烹饪时与孩子、家人的互动交流；三卧室朝南，主卧套间设计；添加L型衣帽间和独立卫浴，同时双台盆设计，还设有浴缸，居住的体验感直接上升。

建面约188㎡三房两厅两卫户型：

188㎡可以称得上是深业南湾上府这次推出的爆款户型！层高约为3.1米，共32层，两梯两户，四开间朝南，南向近6.2米开间的宽厅，南向超9米的景观跑道阳台，十分霸气。

次卧室也与阳台相连。厨房为中西厨设计，方正实用，配有西式岛台，与餐厅空间相互动。餐厅外还连接了宽敞的北向阳台，储物空间充足，通风和采光效果也更好。两个南向套间卧室，主卧大约有30㎡的全功能套间，配有步入式衣帽间，主卫双台盆设计。

最重要的是，该户型位于项目7号楼，位于小区正中心，前后没有遮挡，是真正意义上的“楼王”，未来绝对是圈层人士竞相争藏的王炸作品。

不仅是户型上，在社区景观上，深业南湾上府也是不遗余力。

    深业南湾上府以“绿洲中成长的都心品质社区”理念打造高端湾居生活方式，中心景观处打造一个多维度、多层级的超级花园。

深业南湾上府得房率最高约79%，还自带底商，预计总价700多万起步，是今年金九银十河西值得买的高品质豪宅！

    楼盘即将公开，预计10月开盘，总共384套房或将分两次推出，十分稀缺，南京富豪千万不可以错过！

    售楼处电话（025-58066888），也可以直接去售楼处看房，地址：南京市建邺区保双街与螺塘路交叉路口往东约120米。