把诗和远方带回家！仁恒凤凰山居，让生活回归本来的样子

依山傍水是从古至今的置业追求。

但是，随着现代化工业进程，城市过渡开发，纯粹的山林生活早就不复存在，所剩不多的山居资源总是备受追捧。

毕竟出则繁华，入则宁静的城市山居生活谁不爱呢！

被低估的江北新区老山板块

纵观南京这座金陵城，主城内紫金山、将军山、方山板块均已开发殆尽，仅剩一处国家级新区内的老山。

很多人觉得，老山在北主城，区位上与南主城的山居资源相比略逊一筹。

事实上，老山作为目前南京国家级森林公园，山居资源实力雄厚，只是低调的时间太久了。

北主城的开发时间确实滞后于南主城，但是当南主城资源开发殆尽后，江北老山开始盛大登场！

早在2016年3月，南京市规划局首次发布了《老山景区控制性详细规划》。宣布在112平方公里范围内，规划建设六大主题公园+4条有轨电车。涉及永宁街道、汤泉街道、泰山街道、江浦街道、顶山街道以及珍珠泉度假区、老山林场等多个单位。形成“一核、六区、十二组团”的空间布局结构。

2019年，老山国家森林公园总体规划再次升级。

2019年，《南京老山国家级森林公园总体规划（2018-2027年）》出炉，根据规划，未来十年浦口区将投资18亿余元，以“南京绿肺、有氧老山”为品牌，将老山打造成集森林资源保护、森林生态体验、科普宣传教育、健康养生度假为一体的城郊型森林公园。

对老山板块以老山国家森林公园为核心，进行品牌开发，老山的整体知名度与发展速度将会得到大幅提升。

因为老山板块山居资源的特色，整体开发为别墅板块。目前已有仁恒、大吉、金基、金地、金隅等多家品牌房企进驻，各种叠墅、院墅、类独栋等高端住宅都非常受市场欢迎。

其中，由仁恒大吉联手打造的—凤凰山居项目，可以说是老山板块内山居院墅的代表作之一。

出则繁华，入则宁静的城市山居生活

“凤凰山居”之称源自项目依附老山凤凰山脉，项目沿山坡的自然肌理而建，南北高差约13 米。项目限高10m，容积率仅0.7，项目规划建设包括温泉、酒店等功能设施。

楼盘小档案

【位置】位于江北新区，坐落于老山国家森林公园风景区内

【户型】306-340㎡

【类别】双拼.联排.独院.中式合院

【装修】精装

【前期销许均价】25198-27057元/㎡

【整体规划】96栋

【建筑风格】现代主义风格

仁恒大吉凤凰山居远离城市中心，在城市喧嚣中静静地矗立老山山麓，独享自然之美。

凤凰山居项目周边配套丰富，汤泉生活圈内，高端商业、休闲配套聚集，汇聚购物、休闲、聚会、运动等配套。

同时项目距浦口中心约12公里，紧邻宁合高速，与南京主城无缝对接，交通便利。

居住在仁恒大吉凤凰山居，城市繁华与自然宁静皆可享有。

仁恒品牌，凤凰山居八大亮点大揭秘

坊间有句传言：仁恒出手，必属精品。

确实如此，从最早的月牙湖山庄的梅花山庄，到仁恒国际公寓、江湾城和G53公寓，再到创造一代佳话的江湾城四期江湾天成，无一不是品质标杆之作。

凤凰山居作为仁恒进驻江北老山的墅居代表作，项目设计亮点非常多。

八大亮点鉴赏：

1、超低容积率：依托80万方老山，打造近40万方的汤泉山居别墅豪宅，容积率仅0.7；

2、精装成品别墅：类独栋别墅，地下一层，地上三层，每户带100-200+㎡院子，赠送50+㎡空中露台；

3、国际顶尖团队设计：室内设计由梁志天团队，建筑、景观设计由新加坡国际顶尖团队设计；

4、高品质外立面：首层3.6米层高，外立面采用德国米黄石材和褐色铝板拼接；

5、12大成品系统：冷泉入户、温泉庭院、室内电梯、外墙保温、室内精装、安防、智能家居、中央空调、净水、地暖、热水、新风除湿；

6、温泉、运动双会所：独有配置的约3000吋温泉会所，25米五泳道恒温泳池、瑜伽室、私教、健身房等多功能配套；

7、七大收纳体系：从玄关、卧室、厨房、餐厅、卫生间、衣帽间、储物间七大方面打造收纳系统；

8、仁恒物业：为业主提供完备的物业生活服务。

项目动态：

仁恒凤凰山居在售别墅房源，其中类独建筑面积280-380㎡，总价约700-850万；山庄建筑面积500-550㎡，总价约1178-1419万元。

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