楼市微新闻

1.今日土拍7块地最低仅7千

今天南京将拍卖7幅地块。7幅地块分布于南部新城（1幅）、江浦三桥（3幅），紫东地区新港（1幅）、城北燕子矶（1幅）、城中玄武区（1幅），总出让面积近65公顷，且均为涉宅用地。据了解，今日土拍将吸引20余家开发商参与，其中南部新城G32地块因是区域内6年来首幅宅地，尤其受到关注。

值得一提的是，在今天的土拍中，竞拍政策有微调——南部新城G32、燕子矶G37两幅地块，在达到最高限价后改为竞争无偿移交的人才房面积，而非竞争自持的租赁住房面积。

2. 江北“两馆一中心”进展曝光

近日，新区市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆施工进展顺利。

其中，市民中心项目钢结构工程全面完工，已进入机电管线安装阶段。江北图书馆项目已进入地下室顶板施工，预计2019年底完成主体施工。南京美术馆新馆目前地下室负二层顶板施工已经完成，计划2020年6月底完工。另外，有“江北秦淮河”之称，新区核心区重要景观河道七里河二期景观绿化工程，正在进行景观绿化、绿道小品等建设，计划2019年底前完工。

3.七月青龙地铁小镇3盘将上市

（1）悦峯预计七月首开1、4、 9号楼,户型建筑面积为90㎡、110㎡ 、130㎡ 。

（2）珑悦预计7月10日前后加推6号楼,户型建筑面积107㎡ 、129㎡ 。放风价28350元/ ㎡ ,比之前上涨1350元/ 平米 。

（3）招商正荣东望府上次开盘均价28150元/ ㎡ ,即将7月中下旬加推2、8号楼,两栋楼共计约152套房源。

4.江湾城一套房单价3.6万起拍

（1）河西南五矿崇文金城起拍单价3.8万/㎡，相比于市场价低了超16000元/㎡，河西南外一附小和初级中学学区房。

（2）河西中仁恒江湾城 起拍单价3.6万/㎡，相比于市场价低15600元/㎡ 。

（3）仁恒G53起拍单价4.27万/㎡，相比于市场价低了超18000元/㎡，南师附中新城小学南校区和南师附中新城初中本部学区房。

目前，河西7月共有11套房待拍卖

5. 仙林府周六公开售楼处

恒基旭辉仙林府万达茂展厅已经公开，预计本周公开售楼处及户型图，7月下旬公开样板间，8月开盘，放风价3万/㎡以上，具体要等物价局批复。

项目一共打造9栋住宅，全部都是6层洋房，1栋3层商业，一共只有252套，预计开盘全部推出，户型89-130㎡，精装交付，带有中央空调、地暖。