地铁S5花园站口，推出社区+地铁+学校临街熟铺

很多人心里都有一个开店的梦想。 在一个温暖的城市，开一家温暖的小店，等待着遇到一些温暖的人，收集交换一叠温暖的故事。也许开一间花店，与追求浪漫的人不期而遇；或是一家咖啡店，醇香萦绕在整个街角；又或是甜品店，带给每一位路过的人以美食满足感……

店面不一定要很大，装修清新而文艺，安放自己和很多顾客的情绪。最终努力活出率真的自我，去实现向往的生活，愿热爱和美好在这里闪耀。

小编想想也和你们一样激动，但要找到区位优良、蕴含商机的铺子，需要独到的眼光。如何正确认识商铺本身的价值，小编愿助你一臂之力，选择一处理想的店面就是成功的一半。

社区商铺作为“生活的最后一公里”，已经成为不可或缺的商业形态，凭借零距离、便捷性等一举多得的优势一直长盛不衰。位于紫东区域龙潭新城的中骏东原·璟阅，8月即将上新，带你走上“靠铺”的精彩人生路。

核芯地段 海量人潮涌

对于商铺来说，客流的重要性不言而喻。中骏东原·璟阅地处龙潭新城的核芯，依靠政府向紫东倾斜的提档政策，荟聚各种优质资源，诸多知名产业进驻，预计到2030年常住人口达到约35万人，商业潜力巨大。

而且璟阅本身就是30万方的大型社区，拥有近3000户稳定业主，在稳定客群方面拥有夯实的基础。叠加高频的消费需求，商机更胜一筹。

另外，项目邻近规划的地铁S5花园站，直线距离仅约300米，畅达主城连接镇江扬州，吸附八方人流，扩大消费覆盖面，源源不断地注入全新消费活力。项目周边还有建成的幼儿园和在建的小学，拥有学校持续带来的师生家长客源，催生庞大消费力，成为商铺持续火爆的又一大引力。

社区铺+地铁铺+学校铺，三铺合一的临街熟铺，由此形成板块里强势的消费聚集地，擎动商业澎湃未来。

百变业态 财富磁力场

社区商业的业态较为灵活，主要是与人们生活密切相关，从满足基本生活需求的商超、餐饮，到提高生活质量的美容美发、宠物店，再到当下热门的母婴店、培训机构，等等。多元化经营使得人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决，经营更容易持续。

璟阅整体社区商业建筑面积约1.5万方，未来在龙潭板块将自成商圈，倾力打造集休闲、娱乐、购物为一体的一站式商业街区，互相促进消费，成就新型社区生意场。

建筑面积约63-100㎡商铺，空间大小适中，可独立经营，也可整体出售，投入小成本，开启靠铺之路。商铺本身的实用功能性也很强大，约4.5米挑高楼层，约8.1米起超大面宽，扩大整体空间感，买一享二，两种经营模式更加灵活，价值更高。一铺在手，可谓宜商宜创宜业。

综合来看，一个好的社区商铺，人流量、消费力、业态属性、性价比等因素必不可少，这些也决定了商铺的发展前景。

中骏东原·璟阅背靠大社区，地处城市未来机遇之地，以其独特的价值属性，散发着临街社区铺特有的商业魅力。更有中骏&东原双50强房企的品牌实力护航，以及东原物业的后勤保障，在商铺资产的运作和规范管理上更具优势。

入手门槛低，业态组合灵活，收益更显广阔。商铺这样选，即可让你实现躺赢人生！