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1、江宁禄口新城规划有调整

禄口新城南单元、西单元部分区域最新修改方案来了！

禄口新城南单元位于信诚大道以南，羲和路以西凌霄路以北，望舒路以东。拟修改范围周边现状为企业和空地，拟将原02-009地块划分为02-009-01、02-009-02两个地块，调整后02-009-01、02-009-02 地块，用地性质仍为科研设计用地，容积率由≤2.0调整为≤2.6，建筑密度由≤30%调整为≤40%，控制高度由≤35米调整为≤60米。配套设施方面，将规划公园绿地10处，面积3.94公顷；防护绿地3处，面积4.56公顷；环卫停车场1处，面积0.48公顷；垃圾中转站1处、电信模板局1处、产业服务中心1处、公共厕所2处和移动基站4处。

禄口新城西单元、位于云龙路以西、凌霄路以北，拟修改地块及周边以工业企业为主，拟将09-21、09-33、09-34地块，容积率由1.0-2.0调整为2.0-3.0，建筑高度由≤24米调整为≤80、用地性质和建筑密度保持不变。将09-32一类物流用地(W1)调整为一类工业用地(M1)，容积率由1.0-2.0 调整为1.2-2.0，建筑密度由≤55%调整为≤50%，建筑高度保持不变。建设配套设施包含，公园绿地10处，面积7.14公顷，防护绿地2处，面积0.64公顷。

这样的禄口新城，你期待吗？

2、江核和光锦棠府正在开盘

江北核心区4家楼盘报名结果出炉，共约1.4万组买房人报名。其中和光锦棠府304套房源共4105组人报名参加，中签率7.41%，8成首付，验资200万，今天上午在南京国际博览中心开盘，8点签到，9点开始选房。大华锦绣江来276套房源共3477组人报名参加，中签率7.94%，首付八成，验资200万。长江时代1516的175套房源供3649组人报名参加，中签率4.82%，验资200万。首开万科江悦光年252套房源供吸引2808组人报名参加，中签率8.97%，首付8成起。

3、栖霞山纯新盘云栖风华公开

昨天上午，栖霞山纯新盘上坤云栖风华璟园正式公开售楼处及样板间。据悉，该项目共打造8栋9-11F住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，户型建筑面积约89㎡、117㎡，其中1号楼中间户、2号楼（9F）、4号楼（9F）、7号楼（11F）、8号楼（11F）都是89㎡户型，其余均为117㎡户型。置业顾问透露，项目另有升级包，价格预计1500元/㎡。

项目前身为栖霞山G93地块，2020年12月1日，经过7轮竞价，被上坤置业以6亿元拍下！成交楼面价16118元/㎡，未来毛坯销售限价2.45万/㎡，精装限价2.65万/㎡，这也是上坤首次进入南京市场的首个作品。

4、雨山路龙湖地块住宅案名确定

江北G115地块住宅案名定为龙湖天曜，这是南京首个天街TOD项目，未来不仅打造低密度洋房，还打造约17万方的南京第五座天街！其中住宅最快8月就开盘，户型建筑面积约100-137㎡，层高为8-11层。 目前，项目已经公开了城市展厅！

5、溧水纯新盘不到2小时基本售罄

昨天，溧水纯新盘礼樾云居正式迎来了首次开盘！项目前身为NO. 溧水2020G40地块，毛坯限价为14500元/㎡。项目由碧桂园和保利联合开发， 打造的是纯改善楼盘，户型建面约143、183、225㎡，装修配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。 首开均价约17002元/㎡，102套房源共吸引了846组买房人报名，竞争非常激烈，平均中签率仅12.06%，普通买房人中签率8.26%。上午8点30分开始签到，9点58分正式开盘。截至11点30分左右，首开房源基本售罄。

楼盘推荐：

南京恒大养生谷

在六合的4A级风景区金牛湖景区旁，就有这样一处生态胜地，同样可以实现这些买房人向往山居湖居生活的的梦想。南京恒大养生谷项目目前在售精装洋房，不仅拥有低密舒适的生态环境，还能享受便利的交通，更是主城几乎快绝迹的“万元盘”！

南京恒大养生谷项目总建筑面积约76万㎡，项目围绕全龄化，打造了恒和医院、星级酒店、国际会议中心、风情商业街、幼儿园、小学等全方位生活配套。为打造全方位全龄化的养生养老胜地，恒大养生谷围绕全龄化，创建颐养、长乐、康益、亲子四大园，提供852项设施设备867项全方位服务，打造“一家三代两居”健康养生新生活。