#南京微视频#楼市微新闻 今日热点：

1、上秦淮芳原即将首开

上秦淮纯新盘芳原预计本周领取销许，即将首开18#、19#、21#、22#四栋楼，共计140套房源，精装均价预计3.48万元/㎡，另包含升级精装包，粗略估计精装修均价在3.6万/㎡左右。项目前身为上秦淮G81地块，2020年11月，孔雀城经27轮竞价触顶最高限价竞得，成交价15.7亿，楼面价21309元/㎡，毛坯限价3.28万元/㎡。

3、 燕子矶摩天大楼正式启动

近期，南京的“明星板块”燕子矶新城，传来了重磅消息：宝能金融中心C、D地块开工，这也就意味着燕子矶新城338米的地标建筑正式启动，燕子矶正全速迈入新时代！ 待未来宝能金融中心落成后，属于燕子矶滨江商务区的CBD时代也将到来，而宝能金融中心也会为燕子矶注入更多活力。

3、 润岚府144套房源正在报名

汇通路的正荣润岚府新领1、4号楼销许，共144套房源，其中人才房源44套，无住房家庭保障房源为44套。销许均价分别为29445、29722元/㎡，主力户型建筑面积约122㎡，以及部分底跃，两梯两户。 报名登记要求∶1、一个购房证明本次销售只能报名一次;一个报名序号只能对应一个购房证明号，即不同的购房证明号持有人不能合并报名。2、报名时间:5月27日上午9∶00起至5月28日上午9:00止。

4、江宁方山三盘昨日齐领销许

伟星万科四季光年昨天新领3、10幢楼栋销许，共计256套房源， 户型建面约89、106㎡，其中人才房和无住房家庭保障房源各77套，销许均价26316-26657元/㎡。今天上午开始报名！ 线上报名：关注南京万科公众号，现场报名：伟星万科四季光年营销中心 。

远洋万和方山望昨天领取销许，11、12、15、23#住宅销许，共计约264套房源，户型建面约89、108 ㎡，销许均价约28900-30273元/ ㎡ ，今天开始报名。 线上报名：邮箱957577050@qq.com，现场报名：远洋万和方山望售楼处。

中海方山印昨日 新领3、4、11、20、21、23#住宅销许，共计约196套房源，户型建面约107、127、141㎡，销许均价约23839-31914元/ ㎡ ，今天开始报名！ 线上报名：关注南京中海地产微信公众号，现场报名：中海方山印售楼处。

5、龙光和杭州滨江联合开发G44

正方新城热门地块G44曝新动态！上周，南京首批集中土拍落下帷幕。50多家开发商报名角逐的正方新城G44宅最终被龙光摇号拿下，楼面价13348元/㎡，毛坯限价2.42万/㎡。地块近日传出最新消息，未来将由龙光和杭州滨江联合开发，龙光操盘。

楼盘推荐：

江宁上秦淮纯新盘芳原 拟建22栋多层住宅，包括9栋4层叠墅，建筑面积约187-218㎡；13栋5-7层洋房，建筑面积105-137㎡。

总户数约493户，车位共计约724个，车位配比：1：1.49，建筑面积105㎡、125㎡、137㎡，此次也公开了125㎡、137㎡的样板间，样板间装修均为升级装修包的交付标准。

户型点评：户型方正、三开间朝南、宽面厨房给予足够空间施展身手，双卫设计更适合当下家庭

户型点评：大横厅设计，约6.8m横厅空间感更强；动静分区，保证休息；三段分离式卫浴，方便后期打扫卫生；约6.8m宽景阳台，采光面更大

户型点评：四开间朝南，北向有窗户，南北通透，客餐厅连接南向约7.3m宽景阳台，采光更好

芳原作为上秦淮板块备受关注的重磅纯新盘，有以下这几点备受买房人推崇：

1、稀缺低密产品，得房率超80%，业主圈层纯粹

2、紧邻上秦淮湿地公园，环境优美

3、从用户角度出发，满足用户对“家”的需求

4、8S人居景观系统，服务更加人性化