势不可挡！这里将引领南京下一个五年

买房投资更着政策走，俗话说得好，站在风口上，猪都可以飞。谁能看透城市的下一个风口，谁就有机会借着红利实现资产值的腾飞。

自南京十四五规划公布以来，国家级临空经济区彻底火了！所有的瞩目，都不是空穴来风，这里会不会是南京下一个风口，让我们一起来看看。

南京目前有两个国家级新区，一个是国家级江北新区，另一个就是国家级临空经济示范区。

2015年国家级江北新区成立，一跃成为南京的新主城，发展势头迅猛。从原来的荒无人烟，到现在的霓虹闪耀，房价飞涨。国家级江北的飞跃，让南京人看到了“国家级”背后的力量。

耀眼的国家级江北新区

2020年是江苏省南京市江北新区设立五周年。五年时间，从无到有的江北新区已经开始展露“南京新主城”的姿态。“基因之城”“芯片之城”“新金融中心”的城市定位让这片创新热土成为南京都市圈乃至长三角区域的一颗耀眼明珠。

更为直观的是，2015年新区批复前后，江北新区品牌楼盘的价格集中在1.5-1.8万元/㎡；2016年，江北新区开始突破2万+元/㎡；2017年，江北核心区部分楼盘突破3万元/㎡；受限价的影响，随后2年里，江北新区的房价比较平稳，到2020年初，江北房价再次出现上涨趋势，江北房价主力集中在2.5-3.2万之间，部分房源已经卖到3.8万/㎡。房价是区域发展最好的证明，江北新区在这样的价格上扬下，依然发挥着强势的虹吸效应，吸引这大批南京人定居置业，首批购房的客户，是国家级江北发展进程中的绝对赢家，城市红利带来的增值，让他们更加坚定了当初的选择。

有眼光的人，总是能看到10年以后，而不是仅仅着眼在现在，城市的发展不会停滞不前，有潜力的地段，总会发光。

背靠千亿规划，国家级临空经济区的未来！

从新街口到百家湖、九龙湖，再到上秦淮，在一路向南的发展大势下，南京主城南部，禄口空港新城正在崛起。2019年2月，南京临空经济示范区获批成为全国第14个国家级临空经济示范区。未来禄口空港新城将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。

目前初步形成了航空制造、航空运输、临空高科技等产业的集聚，累计引进来自15个国家和地区的400多个项目，其中世界500强项目14家，航空核心产业规模不断扩大、产业链条逐步完善、产业体系日益健全，临空经济特色凸显。在国家级规划加持之下，禄口空港新城正式进入“国际时区”，迎来前所未有的价值兑现期，各项配套都在不断完善中。

交通上，板块内已有S1/S7/S9三条地铁线，是连接主城与高淳、溧水的纽带。另外，规划中的18号线将串联南京北站、南京南站、禄口机场，通达全城。一站南京南，通勤时间大大缩短，人口红利可期！

商业方面，目前已有百利广场、信义商业、空港生活广场等，中南棉花糖即将开业，另外还有奥特莱斯在规划中。

更重要的是，地标级城市客厅——如意湖一期已经完工。总投资约2.5亿，规划水域约600亩，高标准打造滨水中央公园、环湖跑道、水上观光游览区、多主题公园等。

同时，绕湖而建的各项配套也在稳步推进中，南侧集会议、展览及五星级酒店为一体的综合文化中心已建成，预计今年试运营；还有甲级写字楼及商业，未来20万的人才强力注入，形成城市商务会客厅。

临空经济区的发展绝不是纸上谈兵，而是眼见为实的规划崛起！在最新绘就的“十四五”南京蓝图和2035远景发展蓝图中，未来五年，南京将打造富于现代化内涵、推动高质量发展的区域增长极，成为常住人口突破千万、经济总量突破2万亿元的超大城市。南部片区为“新兴增长极”的“一核三极”重点功能布局，加快南北两端高质量发展。其中南部片区就是指以临空经济区为核心的区域。