关于Z世代的舒居洞察报告

何为Z世代？

“Z世代”泛指1995年至2010年出生的人，又称网络世代，他们是20世纪最后一代人，也是互联网真正的第一批原住民。他们与中国经济、社会、技术环境相伴成长，大国崛起、文化自信、物质充足和科技进步是Z世代成长的主要环境背景，从而形成了这一群体独有的消费习惯和倾向。

据统计，我国Z世代有约2.6亿人口

随着Z世代群体渐渐步入社会

Z世代的思维和生活方式带来的影响与日俱增

在这个Z世代逐渐成为

最具消费潜力主力群体的当下

秉承用心构筑美好生活的企业使命

为迭新产品，定制匹配Z世代的人居产品

江苏旭辉深研Z世代的消费习惯和消费需求

发布关于Z世代的洞察报告

第一部分：节俭VS悦己

有限的消费能力，加之悦己付费的消费倾向，Z世代更关心的是“体验”，同时也更节俭，他们尝试去挖掘最好的价值和服务。

在这个颜值即正义的时代，社区外观就是家的第一张名片。Z世代遵守内心，听从直觉，“抗打”的颜值是他们的不二首选。

而开发商品牌无疑更增加了一道品质保障，作为中国房地产TOP13地产开发商旭辉集团自然有理由受到他们的青睐。

在产品迭代日新月异的今天，江苏旭辉深入对于“美”更多角度的思考，从苏州吴门里的“省心颜值”、南京都会风华苑“全龄活动场地、会客厅、宠物乐园等小区景观设施”整体高颜、常州都会上著近主城的舒适颜值、到无锡旭辉城总价180万买品质洋房、宿迁宸悦府“CIFI7 C大调”的国际化设计理念深深俘获了Z世代对颜值的追求。

除却高颜值，这些产品的附加属性品牌开发商、低总价、精装修更是俘获了Z世代的心。

第二部分：宅VS浪

“宅”并不是一个贬义词，而是指在“鲜活、时尚、互动”的场景下，生活极尽方便、快捷，在宅得恰到好处的同时，晒图“扩列”志同道合的朋友。

作为喜“宅”的Z世代，他们对便捷的要求已经从社区周边配套扩展到社区内部。

例如苏州吴门里的“省心社区”，以森林鲜氧，在社区空间里营造境界有别，自然与繁华的生活相融合。在社区内部配套上，除了常见的健身房外，还增设了24小时的无人超市、无人药房等。

还有地处六合雄州正心位置的南京都会风华苑，繁华地段满足了Z世代对便捷交通及大体量商业配套的需求，更有全龄活动场地、会客厅、宠物乐园等小区景观设施，从外到社区内满足年轻人的“宅”生活。

这样精工手笔规划智能活力的社区空间，如此扎实的产品力，让江苏旭辉在行业内走在前列，也径直走进了Z世代内心前排。

95后热衷于“懒宅”，而懒宅的场景就是卧室与客厅，采光充足的客厅和温馨的卧室成为他们最注重的空间，客厅除了本身的空间功能外，还需要满足居家社交、精神层次上的需求，客厅由单一功能向容纳多种生活场景的多功能“聚厅”转变，也就是将客厅、餐厅、厨房处于一个开放的空间内，成为家的核心区域。

常州都会上著建面约140㎡户型，约7m的宽境客厅，还有与客厅等宽的阳台，由此带来的开阔空间，交友、聚会、家人闲坐……大面积承载更多生活场景。

宿迁宸悦府匹配自由方厅、主卧套房、270°转角阳台，惬意舒居让空间不单单是遮风挡雨的居所，更是Z世代休闲、娱乐、自由为一体的多元空间。

相比传统的社区，“Z世代”对于生活空间中社交、兴趣爱好等精神需求更为强烈，对于居所的配套以及社群氛围的需求更加多元。江苏旭辉在社区的营造上也着力优化这一点，全龄活动场地，多样化的活动场地增加结交志趣相投新朋友的机会。在可变活力社交空间中，一起感受社区带来的美好，通过互动滋养精神世界。

第三部分：个性VS认同

95后选择远郊新房的占比达到61%，在资金受限的情况下，由于不愿意居住“老破小”房子来委屈自己，只要交通便利，95后年轻人更倾向于牺牲生活配套齐全的市区地段，去郊区购置更大、更舒适的生活空间、产品喜好不同，对客厅的空间要求一定的趋同性，大厅小卧成为了潮流。客厅既是公共活动区、是家庭影音娱乐区、是健身空间、也是展示空间。将多种生活场景在一个空间内实现营造和融合，提升居住体验。

与此同时，认同也是Z世代对于开放自由的社群生活的向往。这届年轻人身上，你可以看到一个个体，也可以看到一个群体，他们棱角鲜明、个性独特，对圈层文化有着强烈认同，“人设”便是他们相互识别的最佳密码。以独而不孤界定个体归属，社区便是他们的最佳栖息地。江苏旭辉也希望能为他们提供更多元化的、有深度的美好社区新生活。