保持传统还是革新进化？未来10年办公怎么选？

在职场上曾经流传个这么一个段子：

60后：什么是离职？

70后：为什么要离职？

80后：收入不高我就离职。

90后：感觉不爽就离职。

00后：领导不听话我就离职。

虽然这只是一个调侃，但不可否认的是，如今的时代确实变了，许多大企业也改变了传统的管理观念，变得更加以人为本，更加注重员工的工作感受。

而办公室作为我们平时工作待的最久的场所，对员工的影响十分重要。有调查机构就“你最想在哪办公”这个话题展开了一次调查，最后得出前三名理想的办公地点分别是公园、咖啡厅、家。

商务进化蜕变，办公4.0时代到来

在每一个城市飞速发展的背后，都有蓬勃发展的都市商务作为支撑。其中办公楼作为城市亲历者，从六十年代萌芽起步至今，已经经历了多代更迭，为不同时代的公司提供了不同的办公环境。办公楼也逐渐融入企业，成为了企业文化和企业形象的一部分，见证了每一个时代商务风向的变迁和荣耀。

办公1.0时代：筒子办公楼，满足最基本办公需求

上世纪80年代，筒子办公楼一般直接设置在政府机关或者国有企业的内部，层数较少，没有电梯和空调，整体上只满足办公的最基本需求。

办公2.0时代：仿国际标准办公楼，满足现代办公的基本功能

80年代开放之后，模仿国际标准的办公楼开始盛行，并开始重视审美性和地标性，车库、中央空调、电梯、保安等配套服务开始出现。但仅能满足现代办公的基本功能，没有绿色环保、智能化管理等方面的考虑。

办公3.0时代：智能型商务办公楼，向城市商务综合体转变

21世纪初，此时的办公楼在智能化水平和综合服务等方面有了一定的提升，办公楼开始考虑以客户的深层次需求为导向，融入相对完善的商务、休闲、娱乐配套，逐步向城市商务综合体的转变。

办公4.0时代：智能性企业生态独栋，低密、生态、自有领地

全球化的新时代，生态、智慧的智能型独栋总部成为潮流。融入了 “绿色商务”“智慧办公”等人性化元素，并享受独立的冠名权、具有地标的昭示性，更自成企业领地，形成高端的办公圈层。

上鼓中心生态独栋，企业总部的理想选择

从办公楼的发展变迁历史不难看出：随着全球化发展及商务人员对办公环境的要求越来越高，办公已经不再是简简单单的工作场所，更是与企业发展需求息息相关，与商务白领工作积极性与工作效率相关，绿色健康的办公环境势必成为未来企业选址的主要方向。

葛洲坝招商上鼓中心，精研城市商务精英办公需求，以其生态定制独栋、自由空间组合与退台式花园露台，助力企业提升形象，创造企业品牌效应，承载这一时代潮流的商务使命。

商务地标——邮轮式建筑形态，超强昭示性

独立冠名权——为入驻企业量身定制，独立冠名

独立商务领地——独立的LOGO展示位，独立办公空间

独立商务电梯——每栋2部的独立电梯，上下班自由出行

低密花园式办公，高效商务新模式

葛洲坝招商上鼓中心为新时代企业量身设计的退台花园空间，让商务精英在工作之余享受惬意时光，营造一种国际化的自由与轻松商务办公氛围。从而激发员工的工作灵感、提高工作效率，引领办公新风尚的花园独栋办公，更是企业商务实力的例证和企业品牌形象的实力注脚。

●低密生态独栋

绿色、低碳、高效商务空间

●退台花园

总规划约2000㎡退台花园，绿意盎然，灵感迸发

●自由空间

一企一栋一世界，自由规划啡厅、书吧、健身房等，打造全能办公空间

●高端展示

营造企业文化和形象的展示基地，体现企业上层品味与超凡实力

鼓北发展火力全开，企业生长的沃土

葛洲坝招商上鼓中心位于南京鼓楼核芯，南京政治、经济、文化、科教中心，随着南京城市的更新，鼓楼也焕发了无限的活力，其中幕府创新区计划投资400亿，新增重大项目40个，产业发展迎来大爆发。

项目地处中央北路产城融合发展与和燕路创智发展带的交汇区域，鼓北中央活力区之上，未来将建设成最具活力，对周边辐射带动能力最强的区域，是企业腾飞发展的沃土。

百万级商业综合体，形成高端商务集群

鼓楼核芯百万级商业综合体上鼓中心，凭借着优质的配套和优越的地段，将承担更多城市运营的责任，从多个维度助力城市更新，打造成辐射全城的魅力商务领地、商业新中心，不仅改善生活形态、形成群聚效应，更反哺项目居住类业态，形成业态间的良性互动，在区域内形成一个繁华的商务生活集群，企业入驻于此，将享受缤纷多彩、便捷时尚的办公体验。