滨江自贸蓝图加速兑现雅居乐汇港城即将开盘

人类逐水而居

城市临水而筑

产业因水而兴

随着主城开发建设趋于饱和，南京正逐步实践拥江发展战略，“十四五规划”中，南京将正式从“秦淮河时代”迈入“扬子江时代”。

继河西澎湃十年发展，2015年江北国家级新区成立，江北新区接棒河西新城，也呈现出斗转星移的崛起。当城市奔涌向前，历经蛰伏的土地，必将迎来价值的巨大爆发，而唯有远见未来的人，才能把握良机，抢占风口。

屹立时代风口之上，雅居乐汇港城当红不让，开盘至今持续热销，多次蝉联江北销管，2021年一季度更凭借成交面积NO.1的傲人成绩稳居南京销冠，未来正澎湃爆发。

三政叠加之地江北新区擎领南京未来

国家的经济发展格局，往往也决定城市的发展方向，际遇国家“一带一路”建设与长江经济带发展的南京，正大踏步向2万亿GDP、千万人口大中心城市迈进。承载南京半壁雄心的江北新区，正是其中的恢弘篇章。未来，江苏省将举全省之力，推进江北新区的发展。

2015年国家级江北新区成立，2019年江苏省自贸区南京片区落地，两大国家级规划利好犹如“左膀右臂”，为江北新区的发展插上腾飞羽翼，更激发了三政叠加处——滨江自贸板块的全新价值想象。

利好不断兑现滨江自贸擘画繁华蓝图

时代风口之上，正需要全新的发展窗口来实现城市的宏伟蓝图，滨江自贸板块正是这样一片发展热土。当人口、产业、交通、教育等各要素集聚所带来的巨大引擎拉力，正推动板块价值飞速崛起。

产城融合价值高地

自千亿规模的芯片之城落地江北，作为高新产业风暴眼所在的滨江自贸板块，便以巨大的虹吸效应，吸引了无数产业、人口的到来。

2020年，滨江自贸区已汇聚了10841家注册企业，其中不乏台积电、清华紫光等龙头企业，更吸引10万余产业人口。

就在刚刚过去的几个月，南京市浦口区政府与惠普企业服务集团（DXC）签署合作协议，总投资超百亿的“南京国际软件质量总部基地”也正式落户滨江自贸区，正位于雅居乐汇港城北侧。在产业及人口的加持下，滨江自贸区将成为产业、人口红利的价值高地。

五桥串联南北双主城握手

2020年底，南京长江五桥正式开通，滨江自贸板块正位于五桥江北的首个下桥口——横江大道（临江互通），串联河西与江北核心区，链接滨江主干道，十分钟即可畅达两岸。

除交通意义上的改善，以五桥为两岸交融纽带，滨江自贸板块不仅能率先承接河西利好，更是河西商业发展轴与江北商业发展轴交汇之地。

作为主城开发最后留白地，与河西拥江相望，共同实现“一江两岸，拥江发展”的战略版图，未来发展潜力不言而喻。

当前，一江之隔的河西房价已达6-8万/m²，八成首付；相邻板块江北核心区以精装升级包逐步突破限价，使得滨江自贸板块潜力凸显，限价3万/m²以内，且未来江北长江沿线及五桥沿线均无住宅用地规划，这里可谓南京最后的价值高地&价格洼地。

高校为邻书香满城

产学研一体化是孵化产城融合模式最好的支撑，正如滨江自贸板块，已正式规划在建有南京航空航天大学国际校区、南京农业大学江北新校区，就位于雅居乐汇港城北侧，未来极大推动区域创新能力，加快产学研一体化，紧密契合板块发展定位。

据悉，新校区将在2022年学校120周年校庆前正式投入使用，可满足一期入驻单位的教学科研和1.5万名学生生活需要，并预留一定发展空间。目前，新校区建设指挥部正在全力统筹推进。

此外，凡雅居乐所到之处，均甄选高质量教育配套，如雅居乐滨江国际，教育配套引进南京一中江北分校。雅居乐汇港城周边规划有4所幼儿园、2所小学、1所中学，未来教育资源相继进驻，臻造人文高地。

百万方旗舰综合体之上滨江宜居美宅新品首发

当滨江自贸板块的光辉愈加夺目，在此未来盛景之上，雅居乐前瞻滨江自贸板块价值，斥资打造城市30里江岸线唯一滨江旗舰综合体，3大IP、7大业态，汇粹世界的繁华，更凝聚一座城市的骄傲。2021年一季度成交面积位居南京NO.1、多次蝉联江北销冠、累计热销37亿的成绩足以证明，当伟大蓝图摆在眼前，时代从不缺远见者与魄力者。