鼓楼正芯悦鉴蘭图|主城稀缺6+1精质洋房上新在即

什么样的居住生活区，才是改善者所真正追求的？

回望南京人居发展史，鼓楼从来都是中心所在，传承着繁华与自然的印记，涵养着城市的高度与深度，资源与风景交织，辉映着时代的生活蘭本。

葛洲坝鼓悦蘭园携81席精质纯洋房载誉回归，在寸土寸金的城市中心地段，以洋房的标准反复考量，布局建筑面积约139—242㎡改善宽邸，每一席，皆珍贵。

NO.1 壹

鼓楼至高起点下的城市更新

以时间为名，作为“江南六区之首”的鼓楼，始终以南京文化、政治、经济、教育中心，屹立金陵之上，执掌城市精粹资源。

以时间为轴，“一江两岸” 正成为城市规划建设主轴，鼓楼作为长三角一体化发展的门户区，怀揣创新的时代使命，顺应国家战略，为主城更新而来。

曾经的鼓楼铁北，如今的幕府创新区，作为主城“最后一块拼图”，这片约13.8平方公里土地蕴藏着城市的历史和未来的印记，被写入南京鼓楼区“十四五”规划，打造城市更新最佳实践示范区。

图：《鼓北新城产业规划（2021-2025）》

借势拥江发展契机，接棒鼓楼滨江热势，以一轴三带四核拉开城市产城人文复合，新旧融合的城市发展骨架，通过有机更新焕发区域生机，将鼓楼铁北建设成为滨江活力发展区、生活宜居样板区、产城融合示范区，进而塑造国际名城的新鼓楼名片。

NO.2 贰

立足天赋之境悦鉴美好未来

如今在城市升维的进程中，历史再一次选择了这片土地，凝聚着城市红利的鼓楼，站在新的起点之上，迎来了迭新与更高方向的发展。

产业更新擎领区域价值跨越式发展

作为鼓楼璀璨的未来创新之城，在新一轮城市更新实践中，将以商贸业、都市型工业为基础支撑，以数字经济的特色细分产业为引领带动，依托新鼓楼全域载体，打造百亿级数字经济应用示范区，紧抓AI、5G等前沿技术风口，助力鼓楼区产业提升和城市数字化发展，产城人融合势能叠加，实现区域跨越式发展。

（规划图）

教育北上成就家门口的封面素养

作为教育强区的鼓楼，正大力实施优质教育“北上战略”，对于片区内已建成校区，将进行扩建或改造，并通过集中化办学，引进鼓楼全区优质教育资源办学，与鼓楼多年的高品质教育形成集聚效应，改善新鼓楼教育环境。

（规划图）

未来在新鼓楼区域内，还将有6所幼儿园、6所小学的建设，并引进市重点基础教育学校、K-12全学龄国际学校，为鼓楼的居者创建更优质的教育环境。

15分钟自然生活圈涵养健康修为

山水城林，金陵风骨。拥有江、湖、山、园等丰盈自然资源的新鼓楼将践行15分钟生活圈理念，5分钟见园、15分钟见山，更以幕府山为轴，创建3个半山公园带，老虎山-象山半山公园带、幕燕半山公园带、北崮山半山公园带，营造半城半景的旖旎风光，步履所及，青山绿水、相映成趣。

（规划图）

同时，江苏省人民医院、东南大学附属医院、南京市儿童医院、江苏省口腔医院等十余所三甲医院分布鼓楼，三甲医院数量占据全南京市50%以上，是南京乃至整个江苏省的医疗中心。

两横一纵执掌主城地铁动脉

“十四五”期间，幕府创新区的交通体系建设将全面铺开，地铁7号线、5号延长线将与地铁1号线、3号线共同构成“三横一纵”地铁网，执掌主城地铁动脉，通达全城，加速区域价值蝶变。

（规划图）

商业发展则以中山路、中央路、中央北路城市中轴线串联新街口、湖南路、中央门、五塘广场和上元门，规划打造商务商贸产业核心发展轴，聚焦更多元璀璨。

所有焕新城市的初衷，归根结底都在于向美好生活致敬。相较江北核心区、南部新城等新兴板块的崛起，新鼓楼凭借其他板块难以复制的的深厚人文底蕴、自然资源，赋予高起点之上的国际化进程演化，也让人们重拾对入主城市中心席位的渴望。

NO.3 叁

改善蘭本启新境藏生活景仰

让人惊叹的封面人居品质，是这座城市跃变的强劲力量。知遇新鼓楼，中国葛洲坝地产以央企责任，匠心深耕，以对城市历史人文和肌理的尊重，从紫郡蘭园、鼓印蘭园到鼓悦蘭园实现一次次人居改善新生，更以前瞻视野缔造葛洲坝招商国际广场，约80万方蘭园生活圈正徐徐铺陈。

同频城市更新，以蘭本为序，2021再次巅峰超越，鼓悦蘭园携全新悦境洋房载誉归来，产品升级更自然更舒适，无论建筑、园林，还是社区，每处空间每处细节，都承载着中国葛洲坝地产对理想进阶人居的思考与臻心

仅81席城央6+1低密洋房，更巧妙的园林雕琢，感受四季低密的布局高明，不仅让建筑尊重自然回归自然，还最大化地保证了居者的舒适性和私密性，也让居者得到更贴近自然的生活状态。严苛考究视觉观感与人居生活的尺度，建筑面积约139-242㎡科学大四房户型设计，摒弃市场流行的精装包做法，以一步到位的成品设计，内外兼修的生活美学，营造菁英生活大境，从悦人到悦己，静静品味内敛的永恒质感。