#南京微视频#楼市微新闻 今日热点：

1、华谊兄弟电影小镇已改名

开业才半年的上秦淮重磅地标华谊兄弟电影小镇就被迫转卖改名。据项目官微最新推送的一条消息显示，“南京华谊兄弟电影小镇”将更名为“上秦淮欢乐东方MoviePark”，预计今年4月30号重新开业。

2、上秦淮芳原举办产品发布会

昨天，江宁上秦淮改善纯新盘芳原举行产品发布会，首次公开125、137㎡洋房、187㎡上叠、218㎡下叠户型图，项目毛坯限价3.28万/㎡，预计4月中下旬公开售楼处，5月首开。

3、栖霞山山和九著府即将首开

栖霞山纯新盘山和九著府预计4月首开，全装修预计26000元-26500元/㎡。项目即将首开户型建筑面积约82-112㎡，目前已公开89平户型样板间，毛坯限价24500元/平，全装修预计26000元-26500元/㎡。

4、长江时代月底加推276套房源

江北核心区长江时代预计本月底加推，前期均价32750元/㎡+升级装修包1514元/㎡。项目预计本月加推16地块1、2号楼， 15地块3号楼，共计276套房源，包括231套105平户型，45套128平户型。

5、核心区G20案名定为和光锦棠府

刚刚江北核心区G20地块案名公布为和光锦棠府，由保利、颐居、新希望联合开发，保利操盘，一共规划打造8栋高层住宅，毛坯限价3.15万/㎡，未来全装修均价3.35万/㎡以内。

楼盘推荐：

明发国际中心，项目地铁11号线珠江南站上盖，四站地铁到河西！项目在售建面约47-59㎡挑高公寓，均价18000元/㎡左右，现房交付。

4.8米挑高+双钥匙、4.2米大开间，可以隔成两层，自住一层、租一层，也可以纯投资；周边3万高薪人才等着租房，需求很大，预计租金3500元/月，回报率预估约7%，差不多14年回本！

项目具体位于江北新区研创园，就在青奥公园旁，是一个产业、高校和研究所融合的南京重点产业园区。

目前明发国际中心项目旁已经有60万方办公楼交付运营，员工3万人，江北新区研创园还将以每年30万方的速度交付运营，高薪人才汇聚，租房需求非常大。

此外，项目自带4万㎡商业，并有类似夫子庙水游城式的下沉式商业广场，周边还有五星级酒店瑞斯丽酒店。