毛坯限价30750元/㎡！ 江北核心区首个双限项目样板间明日公开，预计下个月首开！

今日，小编得到消息，江北核心区第一个双限地项目——长江时代·1314样板间即将于明天盛大公开！并且预计于下个月首开！

据悉，项目位于长江隧道与杨子江隧道之间，兴隆路与新浦路交汇处，即将同时开放建面约105㎡、128㎡两大样板间，其中，105㎡为全装修，128㎡为升级装修，各位届时可自行前往参观。

划重点：

· 长江时代·1314预计于下个月首开，推出约900套新房

· 打造13栋高层住宅

其中，招商G13（招商操盘、招商物业）规划建设7栋24-26层高层住宅；

G14（招商操盘、招商物业）规划建设6栋26层高层住宅

· 双限地块，毛坯限价30750元/㎡，为核心区最低限价地，其他地块限价已达32000元/㎡

长江时代·1314，由G13-G14两地块组成，拍地时就被严格限价，毛坯限价30750元/㎡，按照核心区精装售价标准，其精装包售价预计在1500-2000元/㎡。附近已有江与城、花语熙岸府、正荣润城等热门小区，目前，江北核心区二手房最高成交价已突破50000元/㎡，新房与二手房倒挂比较明显。

在样板间开放之前，小编拿到了项目的户型图，分享给大家——

A户型丨建面约105㎡三室二厅二卫

标准三房设计，户型方正，三开间朝南，主卧带飘窗，次卧室/客厅双阳台相连，客餐厅一体，动静分区。

B户型丨建面约128㎡四室二厅二卫

大面宽短进深，方正通透，四开间朝南，主/次卧带飘窗，客餐厅一体，宽厅外接大阳台，采光通风优越

如图所示，项目的的两大户型皆十分方正宜居，这样的户型，放在寸土寸金的江北核心区里，还是十分能打的。

除了户型图外，长江时代·1314顶配精装标准也将首次曝光。根据置业顾问透露，长江时代·1314升级版精装标准十分考究：厨房交付标准包括：方太油烟机、燃气灶，志邦厨柜，科勒的五金等；卫浴更为奢华，采用了服务过德国皇室的卫浴品牌——唯宝坐便器，五星级酒店同款高仪花洒以及奥普暖风机等；除此之外，更有中央空调（日立）+地暖（菲斯曼）+新风（霍尼韦尔）三大件，品质生活肉眼可见！

根据早先爆料，长江时代·1314在外立面上采用大面积公建化立面，如下图

整体造型简约而不失质感，科学的窗墙比规划能在很大程度上提高采光效果。为了满足大家伙儿的好奇心，小编还费尽九牛二虎之力，挖到了长江时代·1314的园区规划效果图

据悉，园区未来将规划多个主次景观组团，平均每两栋楼之间就有一个景观花园，而小区绿化率高达35%，这在很大程度上决定了居住舒适度，也将成为长江时代·1314项目的一大亮点。

江北核心区南工大板块配套

交通、教育、商业

· 交通篇

长江时代·1314位于长江隧道与扬子江隧道之间，周边10号线(南京工业大学站)、11号线(浦口万汇城站)（规划中）、13号线(兴隆路站)（规划中），三线地铁环绕，附近的江北大道快速路、天浦路、新浦路等四横四纵立体路网可快速通达南京各区。

· 商业篇

小区自带部分商业，满足日常消费需求；除此之外，CBD商圈（含地下城，亚洲最大商业综合体）、总部大道商圈、研创园商圈“三足鼎立”，虹悦城（在建中）、金盛田、慕斯荟、红星美凯龙、华润万象商业综合体（在建中）、山姆会员店（在建中）和乔波冰雪世界（待建）等旗舰商业错落分布，缤纷都市生活，举步即享。

· 教育篇

依据江北核心区教育规划总章，当前江北核心区共规划36所国际名校，其中高中2所、初中5所、小学10所、幼儿园19所。南京一中江北分校（已于2017年开始招生）、英国顶级的国际化学校皇家文法学校、K12托马斯实验学校（已招生）包括在内。

值得一提的是，长江时代·1314项目自身南北两侧都规划有教育用地，未来业主的孩子可就近就学。

结尾

作为江北核心区的首批双限盘、首个升级精装项目，长江时代·1314每一次动作都受到业界及买房一族的广泛关注。明天样板间开放之后，紧接着即将于下个月首开。此前南工大只有花语熙岸府一个楼盘在卖，几千人摇100多套房子的壮观景象仍历历在目，而这次，长江时代·1314将以怎样的迅猛之势席卷江北楼市呢？我们拭目以待。