抢工期、乱宣传、利益侵占、野蛮施工，南京一批房企被罚了！

日前，南京市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏更新了一批行政处罚公示，涉及多个建设单位以及项目，小编整理了几个比较典型的事例，供大家了解、参考。（以下处罚信息、截图均来源于南京市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏。）

– 01 – 无证施工、未批先建

部分房企为了抢工期，尽快开盘，往往会“先动工，再拿证”，这是比较常见的违法建设行为。

1.南京博大置业有限公司

公告显示，2021年1月28日，南京博大置业有限公司建设的“望景名府”A-07#——A-16#、配电房共计11栋建筑被查出未申报验灰线。项目与2018年3月开工建设，当前11栋建筑已完成封顶。依据《江苏省城乡规划条例》第四十四条、第六十四条规定， 已责令停止建设，限期改正，并处于人民币5.5万元的罚款。

据悉，项目为溧水城南板块的望景名府， 项目共建设16栋住宅，其中8层电梯低密度多层有6栋，联排别墅10栋，1-6栋为低密度多层，7-16栋为别墅。户型建筑面积约109-136㎡，毛坯交付。

2.南京名万置业有限公司

据悉，该地块即是江宁老盘龙湖春江郦城D区。按照规划，项目D区将建2栋高层住宅，以及商业配套。这也是项目最后一批房源，此前 据项目销售透露，如果限价未松动的话，均价在3万/㎡左右。

– 02 – 违反广告法

升值、投资回报等出位的地产广告用语，随着新广告法的实施，都不允许使用了，但依旧有部分楼盘明知故犯。

公告显示，2019年9月3日，南京市栖霞区市场监督管理局对位于尧化街道金尧路与尧佳路交汇处的金汇中心项目进行检查， 在该项目的销售中心现场有项目宣传彩页等广告，内容涉及到了升值和投资回报的承诺内容。并依据《中华人民共和国广告法》第五十八条规定， 处罚款1.2222万元。

据悉，该项目为峯汇中心，于2017年7月12日被金地商置以总价17.1亿拿下，后与宝龙地产联合开发。项目目前在售公寓、办公以及商铺，其中公寓均价约18000元/㎡，户型建筑面积为35、42㎡。

– 03 – 侵占业主共用区域

公告显示， 东墅山庄47栋会所被开发商南京栖霞房地产开发集团有限公司出租办理托育园，其中涉及到会所公共区域被占用的违规问题。依据《物业管理条例》，对建设单位处以人民币8万元的罚款。

– 04 – 不文明施工，污染环境

1.南京政融置业有限公司

公示显示，2月1日，南京政融置业有限公司在南京市玄武区黑墨营NO.2019G86地块项目（玄武·映）S1#楼总承包工程施工中未按要求成立施工现场安全管理机构，被责令停工整改并罚款3万元。

据了解，NO.2019G86地块为新玄武板块玄武映项目，该地块于2019年12月 被融创以31.5亿竞得，楼面地价28163元/㎡。项目已于2020年12月底正式收官，前期销许均价4.65万/㎡。

2.南京锦泰置业有限公司

公示显示，1月27日， 南京锦泰置业有限公司未履行文明施工管理职责，造成周边环境污染， 被罚款3万元。

据悉，该项目为河西南岸都会澜岸，项目前身为金地城南G87地块，2019年12月4日，经过14轮竞价，被金地以23.2亿拿下，楼面地价16628元/㎡。项目共计打造2栋28层、3栋30层、7栋32层住宅产品，同时将配建一所18班幼儿园。

3.南京嘉腾置业有限公司

公示显示，2020年12月28日， 南京嘉腾置业有限公司建设的建邺区NO.2017G07地块在未取得夜间施工许可的情况下动用凿岩机等高噪声设备进行道路施工作业，造成环境噪声污染， 被责令停止违法行为并罚款4350元。

建邺区NO.2017G07地块为龙湖时代上城项目，项目规划打造约16万方天街、约150米双子塔写字楼、精品商业街区及37-63㎡酒店式精装公寓。

来源：南京楼市速递