#南京微视频#地铁4号线二期官宣动工！沿线房价即将迎来普涨！

喜大普奔！

江北核心区连接主城的重要交通——地铁4号线

官方宣告：即将全面开工！1

近日，在江北新区枢纽办的委托下，市地铁建设公司在南京市公共资源交易平台正式发布地铁4号线二期工程项目发布施工总承包招标公告。南京地铁4号线二期工程于2020年10月26日取得省发改委立项批复（苏发改基础发〔2020〕1165号），其中滨江站、中央商务区站主体已随着新区地下空间一期项目先期同步建设，本次总承包施工范围包含出入场线及珍珠泉站至龙江站区段。本次招标公告的发布，标志着地铁4号线二期工程全面开工在即。

据悉，南京地铁4号线二期工程起于江北浦口区的珍珠泉站，线路沿浦乌路向南，后转向定山大街向东过江后接至一期工程起点龙江站。线路全长10.0km，全为地下线，设车站6座，其中换乘站2座。值得注意的是，在南京江北新区微信公众号评论区，新区提到：“目前滨江站、中央商务区站主体已随着新区地下空间一期项目先期同步建设”。

4号线二期建成后，将成为南京第四条过江地铁，未来，4号线二期将分别与规划11、13、15号线实现换乘，并通过地铁4号线三期直通南京北站，大大方便江北地区百姓的出行。

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4号线二期贯穿江北核心区，待其建成后，站点周边楼盘可通过地铁直达江北核心区、龙江、仙林等地。

根据公示，4号线二期站点的具体位置也随之曝光，一起来看看这些站点周边的楼盘吧！

①珍珠泉站：

位于浦乌路与珍珠街交叉口西南侧现有工业用地

珍珠泉站，位于珍珠泉景区旁，周边有盛泉新城、商城小区、珍珠花苑等老小区。

②定向河北站：

位于浦乌路及规划道路交叉口

定向河北站，位于江北新区核心区西北侧，浦镇大街西侧、国际健康社区板块北侧，该站周边楼盘有观山悦，世茂荣里。

③浦珠路站：

位于定山大街和浦珠中路交叉口

④浦江站：

位于定山大街与浦滨路交叉口

⑤中央商务区站：

位于定山大街与万寿路交叉口

浦江站和中央商务区站，位于江北核心区，周边楼盘有扬子江金茂悦、大华锦绣和樾、融侨誉江、大华云江印月等。

⑥滨江站：

位于横江大道与胜利路之间的顶山大街上

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这几年树人的名头越来越响，虽然小学一般，但是初中成绩却一直制霸南京。

位于鼓楼，一套新河二村的学区房成交。面积只有31.99m²，出于“某种保护”，成交价格与单价都没有显示。

不过，有人打探到这套房源由于不满2年，最终成交价在357万，单价超过11万/m²。

新河二村的均价一直不低，7.5万左右。但对于单价破11万的房源，连业内人士都很惊讶，“树人学校，公办中的战斗机”。

南京的学区房符合：“面积越小单价越高”的定律。低总价学区房，一直是市场上流动性好，且很受欢迎的产品。

随着地铁4号线的开通，未来江北的市场价格和走向，是否会向鼓楼滨江看齐还是一个未知数。不过，可以确定的是，地铁4号线对于江北来说，是连接主城的关键交通要道，未来江北的核心区的房价还是值得期待和关注的。