#南京微视频#楼市微新闻今日热点：

1、宁马城际已发布招标公告

近日，南京至马鞍山（南京段）城际铁路单项设计中标人公布，宁马城际（马鞍山段）发布招标公告，这条从南京到马鞍山的重磅地铁，真的要来了。
据悉，宁马城际又称南京地铁S2号线，预计2025年以前通车，目前标志色未定。根据计划，南京段预计2021年初步设计上报获批。

2、核心区4幅地块规划出炉

江北新区官网发现核心区招商G13、电建G14、新希望G15、保利G16地块规划出炉。据小道消息，其中G13、G14地块将由招商操盘，而G15、G16地块将由保利操盘。
值得关注的是，该片区已经拍出且尚未上市的涉宅地块多达8幅，其中规划已经出炉的地块多达7幅，这7幅地块共打造了56栋17-26层高层住宅，约5500套房源，整体房源量较为庞大。

3、南京迎开盘潮8盘领销许

突发！今天南京迎来一波上市潮。全市共8盘领取销许，其中包括河西4大热盘和城南1大豪宅，共约901套房源将入市。
1、河西南葛洲坝南京中国府（11.23）领取2#楼销许，共57套精装房源；销许均价约64000元/㎡，加推户型建面约230、290㎡。
2、河西南河西金茂府今日新领1、3号楼销许，共168套精装房源；销许均价52000元/㎡，户型建面约185、225㎡（各两种）。
3、河西中云际花园今日领取2、4#收官销许，共136套精装房源；整体销许均价约48112元/㎡，加推户型建面约140、180㎡。

4、河西中世茂天誉今日领取2#收官销许，共154套精装房源（包括限量14套380㎡空中大平层）；销许均价49200元/㎡，主力户型建面约165、210、215、380㎡。

5、城南中华门纯新豪宅越城天地中心今日首领销许，预计上市78套房源。

4、城东二手房价呈上涨趋势

刚刚，我在二手房网站上的数据，对城东19家热门小区2020年1月挂牌均价、2020年11月挂牌均价、差值、涨幅情况进行了摸底。
1、首先，我统计的仙林中心这19家热门楼盘，有18家二手房挂牌均价呈上涨趋势，相比今年1月份，最高上涨13.45%，最低上涨1.94%。
涨幅位列前三的小区有中垠紫金观邸（上涨13.45%）、紫园（上涨9.55%）、大发融悦（上涨8.82%）；
统计楼盘中仅有东郊美树苑小区价格不涨反跌，不过跌幅很小，仅0.06%，整体较为平稳。
涨幅最高的是今年刚收官的楼盘中垠紫金观邸。小区的特别之处在于它能够同时吸引刚需、改善、投资客的目光，客群面很广。

5、溧水金中旁地块公示出炉

就在昨日，官方发布了溧水区世纪天城西地块【62~113#楼、地下停车库（A地块）、地下停车场（B地块）、1~6#变电所】项目规划设计方案公示，公示时间：11月23日-12月2日。
该项目处于溧水城北板块，北临中兴西路，西临群力大道，南临团山路，靠近创维文汇苑、喜之郎丽湖湾等楼盘项目，且周边靠近游府西街小学和金陵中学两所分校。
根据规划，A地块项目总用地面积约217681.61㎡，规划用地性质为二类居住用地，容积率≤1.4，绿化率≥30%，建筑高度≤32米，建筑密度≤23%；已发许可建筑面积约31970.93㎡，本期规划总建筑面积约364099.5㎡，其中地上建面约270787.75㎡，地下建面约93311.75㎡。
B地块项目总用地面积约127954.49㎡，规划用地性质为二类居住用地，容积率≤0.7，绿化率≥35%，建筑高度≤24米，建筑密度≤25%；已发许可建筑面积约30166.69㎡，本期规划总建筑面积约98134.56㎡，其中地上建面约59312.00㎡，地下建面约38822.56㎡。