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1、青龙山中南上悦花苑今报名

位于青龙山国际生态新城的中南上悦花苑（原中南上悦城）昨日新领11、13号楼销许，户型建筑面积87、99、115、128、138㎡，共计237套精装房源，销许均价26277元/㎡。今早9点开始报名！

报名时间：2020年9月9日上午10:00—9月10日上午10:00报名方式：线上报名或现场报名。

自去年9月起，青龙山国际生态新城多盘便开始突破限价，从限价2.56万元/平“涨”到2.62万元/㎡，此次中南上悦花苑销许均价26277元/㎡，相较去年涨了约600元/㎡。

一直以来，青龙山刚需为主，总价低的小户型都比较畅销，此次加推中的87、99或将成为抢手户型。

2、雅居乐·汇港城首开在即

南京进入拥江发展时代，伴随2020年南京长江五桥通车在即，长江两岸通衢，滨江1.0-4.0版图形成完美闭环，长江再也不是分割南北的分水岭，而是成为城市发展的中轴。随城市中心不断扩大，南京滨江自贸区应势而起。在一江之隔的河西房价早已突破6万/ m²的形势下，未来五桥贯通两岸，滨江自贸板块对望河西，作为主城最后留白地潜力无限，目前区域价格约3万/ m²，是名副其实的南京主城价格洼地。

在“国家级江北新区+江苏自贸区”的驱动下，南京滨江自贸区的未来注定不凡。雅居乐于滨江自贸区之上，总投资逾100亿元，打造中国·南京滨江自贸百万方旗舰综合体——雅居乐·汇港城，以“三大IP+ 7大业态”的国际领先的全新业态组合，启幕南京未来生活盛宴，汇聚世界精英的生活向往。不仅为南京发展注入动力，更反哺200KM半径城市群，成为南京对话世界的国际文化、旅游、商业和商务的交流平台与中心。

3大国际商业IP汇聚、7大业态复合

塑造国际复合业态引力场

在国际化发展趋势下，雅居乐·汇港城以比肩世界的视野和魄力，云集“三大IP+ 7大业态”的国际领先的全新业态组合，万千繁华坐享其城，成就复合国际业态的引力场。

雅居乐·汇港城以3大IP对话世界。 EMOTION PARK汽车体验馆，作为中国首进EMOTION PARK汽车体验馆，围绕汽车主题IP提供多功能的体验平台，在这里，感受汽车文化的熏陶，激活生活的无限想象；中国首家FICO欧洲美食嘉年华，提供来自海外的全天然当地原产食品和场景式消费体验，让环球美食，满足味蕾需求；奢侈品直销馆，是基于互联网线上线下整合的全新跨国奢侈品直销商业模式，未来将是长三角地区规模最大的奢侈品购物中心，一线奢侈品大牌争相亮相，足不出户，即可购遍全球。

雅居乐·汇港城更以7大高端业态，领航南京。引入万豪集团，打造国际性五星酒店，开启国际商务新体验。自贸主题体验馆，实现“一带一路”政策的全面落地，创建互利机遇；与研创园产业布局联动，打造全球办公商务基地；引入绿水湾湿地公园的生态资源，打造24H开放式的绿色城市客厅；以自贸区文创产业为主题，打造花园沉浸式文化创意商街；世界籍精英公寓，提供国际化、多元化的现代服务及文化生活交流平台；打造滨江宜居住宅，成就未来南京人居首选。

雅居乐·汇港城，集纳全球业态，盛揽世界万象，将城市繁华迭代升级，将国际精彩融入南京，为城市跃级与生活更新，交出完美的答卷。

链接“国际、繁华、人文、生态”四大维度

雅居乐·汇港城启幕国际生活场

雅居乐汇港城于旗舰综合体之上，链接“国际、繁华、人文、生态”四大维度，打造独一无二的多元“国际生活场”。未来，生活的边界将被完全打破，所有的场景都是开放的、共享的。社区南向依偎绿水湾畔，贴身感受自然的律动；与世界的距离，用步行去丈量，一路上尽情感受富有活力的汇港城国际化商业配套；可逛吃、可玩赏，艺术格调与商业的美妙体验皆是日常……城市、建造、自然与人和谐共生，家的内涵和外延更加完整，引领南京的国际化生活趋势就此迭新。

雅居乐·汇港城｜秉承高端基因 进阶南京人居品质

于百万方旗舰综合体雅居乐·汇港城之上，秉承雅居乐“滨江系”高端产品基因，匠筑约91-141㎡ 滨江宜居美宅。携手国际知名建筑、园林大师团队，打造全龄互动式园林，满足全家所需；约3000㎡高端会所配套，为每一位业主搭建社交会客厅；撷取高端五星级酒店设计灵感，住区大堂、楼栋大堂、地库入户，以三重归家礼遇带来尊崇体验。

全新精工品质标准，拥有全江北首个大金空调+德国威能地暖+兰舍新风三大件标配、杜拉维特+汉斯格雅的全德系卫生间、墙纸+金属封边+大理石踢脚线的地顶细节，打造南京人居标杆精品。尊崇服务，由雅居乐集团旗下雅生活为业主提供一流的管家式服务。

TIPS:雅居乐·汇港城

中国·南京 滨江自贸百万方旗舰综合体

建筑面积约91-141㎡ 滨江宜居美宅 开盘在即 025-6963 3333

3、新玄武宝龙城本月公开展厅

新玄武宝龙城要来了！约58万方都会旗舰综合体！首开住宅106㎡-139㎡，这个月中旬公开展厅，预计今年年底上市！

据了解，新玄武宝龙住宅预计今年年底上市，首开两种户型，106㎡-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，部分户型大横厅设计，18层左右，全部为精装交付。预计本月中旬公开常发广场展点，售楼处预计10月中旬公开。

值得一提的是，宝龙城靠近科利华中学分校、南师附小分校。

4、颐和铂湾即将首推164套房源

颐和铂湾，预计九月中下旬，首开1号，3号楼，总计164套房源，面积有116平,133平,141平,168平，四种户型大约各40套，1号楼总高17层，3号楼总高24层。

放风价格是4.5万，精装修交付，中央空调，新风，地暖，选用日立，威能，杜拉维特，等品牌，放风价格基本就会是销许价格，目前仅开放了141平的样板间，装修标准基本就是开盘的装修标准。

5、南外仙林分校正式进驻江北

南京外国语学校仙林分校和六合区教育局日前进行了合作办学签约仪式，计划2021年在六合金牛湖地区新开办一所公办小学和一所公办幼儿园，这是南外仙林分校教育资源首进江北！

此前传出南外仙林分校曾与江北核心区研创园板块传出合作意向，没想到这次正式挺进江北的第一站却选在了六合金牛湖，着实让人意外！据了解，合作办学的两所学校均位于六合区金牛湖畔的南京恒大养生谷项目内。

具体情况是小学建设用地面积1.6万多平方米，共18 班；幼儿园建设用地面积 5100多平方米，共12班。建成交付投用后，将分别命名为”南外仙林金牛湖分校”和”南外仙林金牛湖幼儿园”，学校性质为公办小学和公办幼儿园。

据参会的南外仙林分校副校长透露，新办的学校将与南外仙林分校母体“和而不同”，既保持六合的地域文化特色，又融合南外仙林的外语特色，同时在教师培训、课程建设等方面共享南外仙林的优质资源。

楼盘推荐

秉持“与城市共生长”的理念，2020年，在住宅市场遍地开花的同时，绿地以地标之力，带动商旅经济，以繁华封面，开启全新生活界面。形成了绿地紫金中心、绿地金茂国际金融中心、绿地云都会、南京城际空间站，四大商办联动的格局，不断为南京带来影响时代的作品。

绿地紫金中心

从传统商业街到国际化集中商圈，随着湖南路商圈的提升改造，新的商业体开始纷纷崛起，城市面貌正在不断焕新。作为湖南路蜕变的协同者，绿地集团匠造总面积约50万方的多元城市综合体——绿地紫金中心，打造主城之中稀缺大都会综合体，地上地下双向开发，多元业态全面发展，一举奠定区域龙头地位。

这是绿地集团在南京主城核心位置打造的继紫峰大厦之后的又一城市标杆之作。项目占据着湖南路的黄金地段，总占地约8.5万方，建筑面积约50万方。项目涉及多元业态，汇集铂瑞五星公寓、高端品质住宅、超5A甲级办公、主题商业MALL、地下商业街。

在规划上，紫金中心汲取上海K11、日本难波公园等全球顶级街区成功经验，未来将引入国际潮牌时尚、亲子同乐标杆、多元业态流行风味；5A甲写办公业态，注入绿地HOME+生态办公新形态，多维创新升级，带来前所未有的城市高度。

未来，项目与西流湾公园、青春剧场的有机互动，将成为湖南路商圈人气核心、担当街区的综合性、地标性商业体。届时，将辐射带动周边区域的发展，实现企业、商户、市场的共赢，为城市创造巨大经济效益，驱动城市前行。

在售业态及房源信息

项目正在推出建面约45-91㎡的铂瑞五星公寓，建面约20-50㎡双地铁金铺

VIP热线：025-83222777

营销中心：南京市中山北路紫峰大厦72F观光层

绿地金茂国际金融中心

南京新主城，自贸新时代。今年，恰逢江北新区获批五周年。作为全省唯一的国家级新区，五年来，新区地区生产总值净增1000亿、人口净增80万、经济增速连续9个季度领跑全省全市……一连串惊人的数字背后，一座品质之城跃然而生。

核心之上，绿地金茂国际金融中心缔造约500米地标摩天大厦，项目定位为区域性企业总部办公，是扬子江新金融示范区的重要组成部分。待项目建成，从周边公园、江北新区乃至南京主城区都能看到高耸的塔楼，将成为南京天际线上的又一夺目标志。

根据规划，项目以新金融产业为核心，打造江北金融芯·总部集聚之地，以自贸区政策驱动为虹吸，聚集国内外顶尖企业总部，打造南京国际化开放城市封面。写字楼、高端酒店、国际社区等多元业态届时都将成为大楼的座上客。

在售业态及房源信息

项目正在推出建面约170—2100㎡的甲级办公、建面约约2100㎡起总部独栋，建面约200—500㎡央芯商铺

VIP热线：025-85205999

绿地云都会

加快紫东地区崛起，是新时代南京打造，高质量发展区域增长极的战略之举。伴随着板块的发展，城东成为高端人居首选区域，而城东的交通更是被人关注，城市的交通枢纽一直以来都与民生、发展、建设息息相关，大型交通枢纽相伴就意味着这个片区的人流量及发展商机。

作为南京市重点建设的八大综合交通枢纽之一，金马路TOD将成为一座集铁路、公路、城市轨道交通以及城市公交于一体的综合交通枢纽，旨在盘活城市发展脉络，激发区域生长势能。

占据金马路TOD枢纽上盖的优势，绿地云都会总占地面积10.8万方，总建筑面积36万方，集酒店式公寓、超5A级甲级办公、自主商业、运动公园等一体，楼上办公、楼下消费、出行，将不同的生活形态集中于此，打造中心化生活圈，必将成为区域内的商办核芯。

在售业态及房源信息

项目建面约100—160㎡地铁办公，准现房交付，正在全城热销中

VIP热线：025—84586666

地址：南京·紫金山东·金马路地铁站

南京城际空间站

作为江南主城的地理中心，南京南站不仅承接了老城区，辐射江宁到禄口区间关系，还处在南部新城板块，同时这里是城市发展重心，将打造成为继新街口、河西之后的又一核心增长极。

300 条铁路线运行，年旅客吞吐量高达9000 余万人次，交通便利之上，高铁更有非常明显的虹吸效应。以南京南站为基础，无缝连接，汇聚高铁、地铁双向人流，优越的地理位置及完善的商务配套，成为众多企业办公择址的首选。

南京城际空间站是以高铁枢纽为核心开发的高铁商务综合体项目，总投资达200亿元，集甲级写字楼、Loft办公、SOHO办公、商业商铺等为一体，以百万方体量规模被誉为中国商办市场标杆产品。

在售业态及房源信息

整层办公：整层900㎡，2300㎡定制整层总部办公，均价17000元/㎡

沿街商铺：南广场50-100㎡，挑高6.8米一层商铺、北广场150-2000㎡1层或2层挑高商铺， 层高4.8米

VIP热线：025-83518588

楼盘推荐

如果问“老南京”南京的中心在哪里，他们一定会说：鼓楼！

在南京，说起鼓楼，一般指的是鼓楼商圈附近。作为南京的中心地区，鼓楼地区承载着文化传承、商业发展等重要职能。

经过近几年政府对鼓楼地区的再升级、再改造，鼓楼马上就要以新的面貌重回大众视野，呈现的将是更优质的商业、人才资源，登顶南京商圈榜首！

丰厚的行政资源：鼓楼地区拥有丰富文化底蕴的，代表着南京的政商文脉，江苏省委、省政府、省人大机关、省政协、省军区机关等90%以上的省级机关都在这里。

完善的教育资源：鼓楼集中了南京最好的教育资源，这里集聚了拉萨路小学、琅琊路小学、力学小学等知名小学；中学方面有树人、29中、南大附中等遍地名校。鼓楼区拥有全市70%以上的优质基础教育资源，有中小学、幼儿园153所，义务教育优质均衡发展示范区创建通过率高于全市平均水平2.5%，教育质量、教育服务能力全省领先。

众多的科研机构：鼓楼是国家重要的科技创新中心，集聚120多家科研机构、97个国家和省部级重点实验室、10万多名科技人员、57个博士后流动站、12个国家重点实验室等，是中国科技资源最密集的城区。

优质的医疗资源：鼓楼区内有江苏省人民医院、鼓楼医院、南京市儿童医院等多所大型医院；共有各级各类医疗卫生机构333家，其中三级医院11家，占全市的1/2，社区卫生服务中心17家。

顶尖的商业配套：以湖南路商圈、新街口-华侨路商圈、凤凰商圈为区域框架的商贸业发展布局，聚集了休闲、餐饮与购物于一体的商业文化氛围。鼓楼地区生产总值、服务业增加值和公共财政预算收入均居南京主城四区之首，在全国36个省会及副省级城市的中心城区排名中处于第一方阵。

绿地集团，深耕南京16载，连续9年荣获《财富》杂志世界500强企业排名，今年，绿地控股位列全球企业第176位，排名较去年大幅上升26位，再度刷新历史最高位次。

与侧重综合体发展不同，绿地除了商业综合体、办公等产品之外，还凭借着“地标”建筑频频刷新人们对其的认知：全球300米以上的高楼，70%由中国制造，在中国，70%以上的高楼都是由绿地制造；绿地当之无愧“中国商办专家”“全球摩天地标缔造”。

因此，绿地在每座城市的商办产品，都是战略眼光的体现：选址、运营、城市赋能都遵循“中心标准”：

• 占位城市中心或新中芯：在核心或潜力区布局，高瞻区域发展趋势，与城市节点契合；
• 塑造城市封面：以地标建筑为引擎，带动板块形象升级；
• 缔造产业经济中心引擎：以绿地建筑为载体，聚合城市资源与势能，积极引领产业发展创新。

绿地紫金中心，是绿地集团在南京主城核心位置投资的城市标杆之作，位于鼓楼核心商圈——湖南路，项目融合了5A甲级办公、高端酒店公寓、大型主题MALL等业态矩阵，近50万方的体量，未来将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公和居住等多样化功能于一体的城市全新生活场。

绿地紫金中心公寓：

作为南京唯一的奢装公寓，在户型、装修、服务、设计等各方面都有极大改善，采用超五星级酒店服务标准，真正做到全装全配。业主可透过玻璃窗眺望紫金山、湖南路商业街、玄武湖等景致，绝对是身份的象征。

公寓目前在售45、67、91㎡等多种户型，悉数采用全精装交付，标配中央空调、新风、地暖、一线品牌家电、奢华软装家居。无论是自住或是投资，都十分合适，绝对是主城区的不二选择。

绿地紫金中心大型商业MALL：

商业项目依附双地铁与多条黄金商业线，是地铁1、5号线上盖商业，无缝对接地铁线带来的庞大消费人潮。毗邻西流湾中央公园与青少年宫，与湖南路商业街咫尺相隔。未来，这里将是南京最繁华的大型商业中心。

更有绿地商管自主运营，规划上，汲取上海K11、日本难波公园等顶级街区成功开发经验，以公园人文为主题，打造情境体验主题街区。空间布局上，引入国际潮牌时尚、高端餐饮、亲子同乐标杆、流行风味美食等六大业态。

绿地紫金中心5A甲写办公：办公项目是湖南路商圈唯一5A甲级写字楼，整体业态标准层面积约1600m²，以世界级的视野，全球化的高度，打造南京核心首席商务集群。

此外，紫金中心继承和发展了绿地OFFICE+的智能商办系统，为城市商办带来“产品+服务+运营”战略，为区域商办带来举世瞩目的全新升级。这一举措，获得了来自政府、高校、企业等社会各界的期待与支持，让绿地紫金中心带动区域对标全球成为必然。