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1.江北核心区绿地海悦预计3.1万/㎡，涨价1000元/㎡！

今天，江北核心区神盘绿地海悦传出消息，最快6月底加推，据置业顾问透露，本次开盘预计3.1万/㎡，首付五成。

项目上次开盘是2018年10月份，C1地块1-6号楼，共计392套精装房源；前期精装均价29799元/㎡。也就是说，相当于涨价约1000元/㎡，首付门槛又提高了。

项目仅剩余C2地块5栋楼尚未对外推出，约370套房源，户型面积118-155㎡，精装交付，具体户型和楼栋会很快公布。

2.迈皋桥老盘金浦御龙湾正在领销许，预计均价26500元/㎡，部分房源高达2.8万/㎡！涨幅惊人！

城北老盘金浦御龙湾正在申领销许，据开发商透露，本次加推均价26500元/㎡。

139㎡户型总价380-400万，算下来均价最高2.8万/㎡，相比上次开盘价，涨幅高达2000元/㎡，总价涨了近30万！而且，这个楼盘要求首付五成起！

项目本次加推3栋楼，共390多套房源，毛坯交付，其中F1、F2是18层的小高层，全部是139㎡的大户型，F3为33层的高层，是87-92㎡的小户型。

该楼盘前期已交付的小洋房，二手房均价在3万/㎡，一二手倒挂减少，买房人会买账吗？我们拭目以待。

3. 上周南京日均认购397套房

南京网上房地产数据显示，截至6月9日19点，南京楼市上周(6.3-6.9)共认购商品住宅2781套，成交938套，日均认购397套、成交134套。比上上周（5.27-6.2）认购1995套，成交1125套，认购上涨39.4%，成交下跌16.6%。

从上周南京楼市新房认购情况来看，江北以920套数据排名第一，其次是江宁的461套，第三名为雨花台区的447套。成交数据上，江北以289套数据位居第一，江宁以167套成交位列第二，栖霞以70套数据排名第三。

截至6月9日19点，南京楼市库存为37812套。

4.预计节后公开售楼处河西豪宅最快本月首开

最新消息，河西鱼嘴纯新盘华润置地瑞府预计将在端午节后正式公开售楼处和样板间。最快本月首开G1、G2号楼，推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型。（最终数据以开发商公布为准） 

据透露，华润置地瑞府最快本月就开，具体价格尚未透露！但业内人士预计，华润置地瑞府开盘均价大概率也是39800元/㎡，首付也是5成！

华润置地·瑞府为鱼嘴G97地块的G、F地块，东侧为已经开盘的鱼嘴金茂悦，东北侧为已经售罄的海峡城。项目共规划有10栋楼，共计1010套房。其中，G地块规划6栋楼共计638户，F地块规划4栋楼共计372户。项目预计共推出5种户型，分别为100、120、138、143、168㎡。