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1、城南热盘花语江南本月加推

城南热盘花语江南预计本月底推出最后216套房源，均价预计44500-45000元/㎡，验资预计150-200万。

花语江南是中铁建在南京开发的首个高端住宅，项目楼面价24191元/㎡，是一幅高价地，也是河西兴隆大街东侧最后一块住宅用地，距离金隅紫京府约500米，打造“近河西”豪宅，还有“五恒科技系统”加持。

从前期开盘情况去化来看，花语江南的市场认可度还是比较高的。

2、南站星耀都荟花园今日公开

城南纯新盘星耀都荟将于今日正式公开售楼处，预计8月首开。据规划显示，星耀都荟将打造9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。A地块户型建筑面积为95、108、118㎡，B地块打造户型建筑面积约140、160㎡产品。

项目前身是南站G88地块，于去年12月4日拍出，经过30轮竞价被万科以总价25.3亿拿下，楼面地价26114元/㎡。项目位于南部新城的南站片区，距离南京南站仅300米左右。

3、江宁方山中锐星棠府昨公开

昨天，江宁大学城后方山板块纯新盘中锐星棠府正式公开售楼处。

该项目位于宝塔北路与友谊路交汇处，主力户型为88、105、115㎡，户型三房起，精装交付，预计总价160万起。

项目前身为中锐湖熟G83地块，在2019年11月13日，被苏州中锐尚城置业有限公司以4.9亿拿下，楼面地价7072元/㎡。

据规划，中锐星棠府打造17栋9-11层洋房，其中6栋9层、6栋10层以及5栋11层，容积率1.6，得房率超80%。

4、 南京启动防汛二级应急响应

据@南京水务 最新发布，今天（7月12日）长江下关站水位10.02m，超警戒水位1.32m。

目前，南京各级各部门加密巡堤检查，落实24小时人员值守、落实防汛物资，确保安全度汛。长江、秦淮河、水阳江等江河湖超警戒水位，预计主要江河湖水位仍呈上涨趋势。汛期内长江水位高，请大家不要在江边逗留玩耍。

5、 一线城市租房热度普降

6月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度降温明显，相较于上月均出现幅度不等的环比下跌，其中北京租房热度环比下跌最为显著，其中受疫情客观因素影响，北京通州、丰台、大兴、房山租房热度环比降幅均超过20%。6月份北京平均租金为4786 元/月，环比上涨4.2%。蛋壳公寓、Lehu青年公寓、华炬公寓为最受用户欢迎品牌公寓TOP10中前三位。在房源新增量方面，北京平谷、门头沟、密云和怀柔也都有20%以上的环比涨幅。华炬公寓、桐信居、蛋壳公寓为品牌公寓新增房源量TOP10中前三位。

上海租赁市场中，6月份上海整体租房热度环比下跌9.1%，金山和奉贤是上海租房热度出现环比上涨的为数不多的区域，分别为1.2%和0.7%，。其中最受关注品牌公寓TOP10中，蛋壳公寓、柚米国际社区和乐乎公寓名列前位。在新增房源量方面，上海整体环比下跌9.4%，浦东区以2.4%的环比涨幅成为唯一出现上涨的区域。其中品牌公寓新增房源量TOP10中，青客公寓、聚贤阁、安家天下位列前三。租金方面，上海整体稳定在3662元/月，环比上月出现4.1%的涨幅，其中，杨浦和嘉定涨幅最高，分别为8.5%、8.0%。

广州6月份租房热度环比下跌2.0%，是一线城市中租房热度环比降幅最小的城市。不过，从化、增城、荔湾和海珠租房热度出现逆势上涨情况，用户最青睐的品牌公寓TOP10中，乐乎公寓、蛋壳公寓和世联红璞公寓排在前列。新增房源量方面，海珠、从化分别出现7.6%、5.5%的环比涨幅，广州总体环比下跌2.9%。新增房源量TOP10品牌公寓中，小鹰公寓、乐乎公寓和蛋壳公寓为前三甲。广州整体租金出现2.0%的环比涨幅，稳定在2622元/月，其中越秀7.7%的环比涨幅最高。

深圳6月份平均租金为3897元/月， 环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位，其中南山以环比13.9%的涨幅排在其他各区之前。值得一提的是，深圳租房热度和新增房源量均出现不同程度下滑，租房热度环比下跌12.4%，新增房源量环比下跌12.2%。新增房源量TOP10品牌公寓中，布丁公寓、米苏公寓、邻家公寓位列前三。