住商双轮驱动模式受追捧 弘阳服务今日在港上市

7月7日，弘阳服务（股票代码：01971.HK）正式在香港联合交易所主板挂牌上市，开盘报4.88港元，高出4.15港元的发行价17.59%。从3月23号递交A1到7月7日挂牌，弘阳服务实现IPO仅用了106天，创造了近期同业在港上市的最快纪录。另外，弘阳服务此次IPO公开发售部分超额认购达112倍，也创造近期同规模物管企业IPO认购倍数新高。

7日上午，弘阳服务上市仪式在公司所管理的南京弘阳广场举行，中共南京市委常委、江北新区党工委副书记罗群与弘阳集团董事长曾焕沙为弘阳服务上市敲锣。值得关注的是，弘阳服务在现场还特别邀请了两位业主与基层员工代表上台敲锣，共襄盛事。

弘阳服务集团董事长何捷表示，公司将以上市为新的起点，继续秉承在商言人、诚者致远的价值观，踏踏实实做良心企业，创造更好的服务价值来回报全体客户与投资者。

弘阳服务集团董事长何捷

江北新区管委会副主任陈潺嵋指出，弘阳服务20余年来扎根江北新区，为区域经济发展、居民生活服务品质提升所做出重要贡献，特别是在抗击新冠疫情期间发挥了重要作用。

江北新区党工委委员;江北新区管委会副主任  陈潺嵋 

住商双轮驱动模式吸引众多投资者追捧

依托于关联企业弘阳地产与弘阳商业的快速发展以及自身的市场拓展能力，弘阳服务的业务收入从2017年的2.57亿元⼈民币，增加至2019年的5.03亿元人民币，三年复合年增长率高达39.9%。与众多业务侧重于住宅或商业的物业管理公司不同，弘阳服务是一家住商联动、均衡发展的公司，来自住宅和商业的收入分别占物业管理服务收入各半。因此，弘阳服务不仅可以通过发展住宅物业，规避由于过于倚重商业物业所带来的不确定性，同时也可以利用商业物业远超于住宅物业的高溢价，带动公司平均管理费单价的不断提升。正因此差异化优势，弘阳服务香港公开发售部份超额认购112倍，国际发售部份超额认购逾10倍，更获恒基地产（0012）联席主席李家杰入股成为基石投资者。

106天，创今年物管公司最快上市纪录

与弘阳服务业务规模接近的同类型上市公司相比，去年同行业平均股权回报率为19.1%，而弘阳服务达到26.3%;此外，弘阳服务的资产回报率达10.6%，高于行业平均水平的8.7%，突显公司经营质量。

弘阳服务非执行董事、弘阳集团总裁蒋达强表示，弘阳服务克服了新冠疫情等不利影响，从3月23号递交A1到7月7日正式挂牌上市，仅用了106天，创造了近期物管公司在香港上市的最快纪录，这充分体现了弘阳一贯的快速执行力。

弘阳服务非执行董事、弘阳集团总裁蒋达强

弘阳服务独家保荐人、农银国际董事长兼总裁黄海琴表示，合作过程中她深刻感受到弘阳服务管理团队丰富的专业经验以及强大的战斗力，相信上市将会助推弘阳服务获得跨越式发展。

弘阳版图再添一家上市公司

弘阳集团董事长曾焕沙

弘阳集团是一家综合类产业集团，地产与商业双轮驱动，物业与资本两翼并举，2019年位列中国企业500强第249位，中国民企500强第86位。2018年7月12日，弘阳集团旗下弘阳地产在香港联交所主板成功上市，股票代码01996.HK。时隔整整两年，旗下弘阳服务再次登陆香港资本市场，成为弘阳战略版图中第二家上市公司，意义重大。