南京城墙根98亿超级工程曝光！售楼处即将公开！

就在今天，我路过中华门时，发现城中98亿的巨无霸项目有了最新进展，售楼处已经初见成型，但是还在完善当中。

从目前工程进度来看，售楼处应该很快就能够公开。到时候大家就可以一睹巨无霸的风采啦！但是项目目前刚刚开动，等建成还需不少时间。

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南京总价最高地王预计七月首开

2017年2月，中华门G98地块，经过395轮竞拍，由招商以98.1亿成交。

随后，项目又确定将由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发，由全球知名建筑设计师设计。

该项目位于中华门外，确定的城南历史城区范围内，东至中山南路，西至凤台路，北至秦淮河。

项目占地约32.1公顷，依据规划，该地区需重视传统城市肌理的修复及延续，塑造公共开放空间，纳入南京市全域旅游范畴，打造越城天地文化旅游特色街区。

项目用地性质为商业、商办混合、商住混合、居住，建筑控制高度为9-12米，建筑密度40%-70%。

总建筑面积59.59万平方米，其中地上建筑面积约21.76万平方米，地下建筑面积约37.83万平方米。

整个项目分几大板块，东侧是10万方的商业，2.6万方的酒店和一些住宅的设置。中间有5.5万方的中央公园，后院就是600套左右新中式合院别墅。

项目预计今年6月公开样板间，7月首开，推出紧邻秦淮河的别墅，户型面积360-1100㎡，院子不足100㎡，总价预计2500万起。2

配套设施齐全，打造高端网红社区生活

项目东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河，紧邻应天高架和中山南路高架桥，从中华门地铁站步行1.2公里即可到达项目地点，贯通地铁1号线和8号线，还有21路、49路、62路、85路等11条公交路线。交通支线发达，能够畅快出行。

项目对面就是虹悦城商业中心，教育方面更有南京实验学校（一中分校）、金陵中学（河西分校）等名校为孩子保驾护航。

周边还有秦淮河、中华门、报恩寺、夫子庙、老门东、古越城6大人文价值景点。造就了城中板块不可复制的臻稀属性。此前公示的信息称，该地块将引入文华东方酒店。文华东方酒店作为香港置地旗下的高端酒店，其品牌影响力超过希尔顿，一旦首进南京，将极大提高项目定位。

另外，应天府还将打造十万方的商业，商业体不会做成shopping mall的形式，会做成一栋一栋分行的街区。将来会打造成比成都太古里更加繁华的地标性建筑，成为新的网红打卡的地方。

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预售10万/㎡，最具历史韵味的南京千万级豪宅

应天府项目可谓是占尽天时地利人和。秦淮区作为南京的核心，自古以来都是权贵富豪的聚集地，目前南京城中别墅又越发紧缺，造成供不应求的市场乱序，在寸土寸金的中华门甚至传出了10万元/㎡的天价消息，那么应天府凭什么得到买房人的青睐？

所谓豪宅，就是终极改善，既是住宅，又带有一定的身份标签。换句话，豪宅的圈层就要有豪宅应有的底蕴。

应天府，是南京在明朝时期的名称，应天府的地段，中华门也是浓墨重彩的一笔，中华门是南京明城墙的十三座明代京城城门之一，在整个中华门、秦淮河这一带，无论是魏晋，唐宋，或民国，一直都是南京非常重要的居住区，如朱自清所言，南京就像古董铺子，哪儿都是历史的韵味。

因临秦淮河，与长江相通，自古以来是商肆众多，市井繁荣，但也并非是权贵富豪居住地，而是比较生活气息，千年以来的生活区，如今演变为南京可能最贵的豪宅。

在南京，应天府，很有思古之幽情。一座这样的豪宅，最后出来怎样，拭目以待吧。