墅区颜值担当！上秦淮四叠纯墅火热正在热销中

进入新的一年，南京楼市的火热程度丝毫没有褪去。中国府、金茂府的公开、大名城的收官售罄、复地大鱼跃出水面、绿地海珀紫金即将开售、仁恒江湾世纪的热销……江心洲、河西中、仙林湖、湖南路、鼓楼滨江相继有千万级豪宅亮相，场面十分热闹。

近年来，一个明显的趋势是，越来越多的板块开始崛起，上秦淮便是其中之一。

叠墅产品热销，环境，品牌，配套开发提升板块居住价值

上秦淮板块位于南京江宁南向发展轴上，随着百家湖、九龙湖区域可开发地块的减少，上秦淮板块成为重要发展区域。区域整体规划为南京未来科技城，依托上秦淮湿地公园自然资源、地铁3号线轨交等，已吸引旭辉、恒大、五矿、银城、碧桂园、葛洲坝、融创等品牌或知名房企相继入驻。

▪交通-地铁：地铁3号线秣周东路站；3号线还将南延两站，设和风路站和秣陵街道站

▪交通-自驾：双龙大道、绕城高速；自驾去南站及机场均较为便捷

▪商业：砂之船奥莱

▪学校：游府西街小学分校（未来科技城小学），目前已投入使用，现有一、二年级

▪公共资源：上秦淮湿地公园（沿内秦淮河西侧景观已基本完工，后期还将建设上秦淮国际博览中心）、体育公园

▪产业规划：南京未来科技城（南京未来网络小镇），是国家通信与网络产业的创新基地，目前已有华润燃气、国家信息中心大数据融合创新基地项目、途牛研发中心项目等落地。

目前上秦淮在售项目中，旭辉银城铂悦源墅、五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府均有叠墅房源供应，从今年的开盘情况来看，上秦淮的叠墅项目热销，多次开盘售罄，改善需求较为旺盛，市场热度较高。

从板块价值来看，上秦淮板块东侧为上秦淮湿地公园，湿地公园沿内秦淮河景观带打造，自然环境优美，对于有改善需求的客群有较大吸引力；且目前板块内核心商业砂之船奥莱已发展较为成熟，游小分校已开学，可满足基本生活和教育需求；此外，地铁3号线位于板块的核心区域，通过地铁交通，可快速到达南京南站，极大地拉近了板块与主城的关联。从当前发展和规划来看，板块的价值正在迅速提升。

从产品价值来看，目前板块内知名房企聚集，品牌和产品的认可度均较高，作为改善类产品的重要组成部分，叠墅产品成为各房企争相打造的核心产品。由于板块内环境和配套较为优质，叠墅产品自身品质较高，成为江宁区域改善购房的首选之地。

品质决定价值！南京第三座“铂悦系”产品

作为“中国地产15强”，旭辉集团2015年正式推出其TOP级高端产品线“铂悦系”，凭借旭辉一贯擅长的精准定位和16年的高端产品研发功力，铂悦系一战成名，苏州铂悦府、上海铂悦滨江相继售罄且创造当地楼市记录，而“旭辉铂悦系”品牌也被评为当前代六大新锐府邸之一。