燕子矶房价破4万/㎡？！2万+的兴智红盘紫樾府，两站燕子矶，高颜值+双地铁+学校，难道不香吗？！

重磅消息！昨日燕子矶某纯新盘领证了！均价3.89万/㎡，首付5成，验资200万！！！

根据一房一价表显示，该楼盘150㎡大户型单价基本都在4万/㎡以上，最高单价达到4.27万/㎡！要知道，此前燕子矶万象天地销许价达3.59万/㎡，开盘卖光，已经引发燕子矶楼盘房价涨过一波。现在该盘销许均价高达3.89万/㎡，可能又要带动燕子矶房价上涨一轮。

燕子矶新城的房价天花板已被捅破！价格直逼城中、河西南！很多渴望置业城北的买房人直呼，计划赶不上变化，只能望房兴叹。面对愈演愈烈的涨价信号，那些想要入驻城北的首置、首改人群该何去何从？

但是，就在燕子矶楼盘持续上涨、高不可攀的同时，我们突然发现，沿着燕子矶地铁6号线（在建）往东去两站，居然有个人气红盘，均价仅2万+/㎡，

并且更让人惊喜的是，这个楼盘品质、配套、户型等方面，都很能打！

两站燕子矶 紫樾府2万+性价比难得

除了燕子矶新城，随着南京低价限价盘不断出清，很多板块买房门槛都在悄然提高，以致于“总价变首付，首付变车位”的现象也屡见不鲜。

近期，南京大批纯新盘开始放出风声，多盘价格欲破天花板价，河西新盘放风价直追6万/㎡；南部新城，房价即将踏入5万级门槛；江宁与江北核心区，新盘放风价达3.5万/㎡，且涨势汹汹；新玄武破4.5万……

据不完全统计，南京有15家楼盘放风价都超过了板块限价！涉及多个板块！

从列表可见，城北新盘已全面超3.5万/㎡！城北置业本来可供选择的机会就很少，如今置业门槛再提升，让人难上加难！

置业城北，真的有这么难吗？我们应该知道，城市是在不断膨胀的，南京的城市格局也在不断的拓展。我们需要放大南京的比例尺，同时也放大内心的比例尺，这样我们才能看得清澈高远，看到更多的可能。

当我们搜寻燕子矶的目光，沿着地铁6号线（在建）燕尧路站向东行进2站，来到经开兴智路站，距地铁站约600米，紫樾府低总价、高品质瞩目金陵，2万+入市，主城难得性价比，无疑给人带来不小的惊喜。建筑面积约75-110㎡的面积段，更是助力首置、首改人群，轻松置业。

兴智中心红盘 集齐双地铁＋学校＋土拍  

俗话说，买房跟着地铁走。紧邻地铁6号线（在建）的紫樾府，无疑是不可错过的地铁盘。项目还近享地铁7号线（在建），双地铁出行，畅通全城。

紫樾府位处经开区兴智中心，从规划得知，兴智中心作为经开区转型发展的先行启动区，依托轨道交通6号线（在建）、7号线（在建），重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等复合功能，实现创智引领、以产兴城、以城聚人、产业和城市的高度融合发展。规划打造南京经开区城市客厅。

在经开区全速推进产城融合的战略发展下，兴智中心是发展重中之重。

1. 区域内规划配套高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进中心城区的优质教育资源！

2、区域内未来将聚集大量宅地，4月3日石榴摘得的是区域第二幅宅地，地价较紫樾府地块，贵了约1631元/㎡。

3、区域两条地铁汇聚，其中7号线已开建。另外的地铁6号线，也已动工。

4、区域规划就业人口将超过20万。

多重确定性利好加身的兴智中心板块，目前只有紫樾府这个纯新盘在售，紫樾府入市将解渴板块楼市，填补市场空白，也将占尽板块利好，借势腾飞。

新希望深耕南京 填补经开高端人居空白

在南京，经开区一直都是城市经济的引擎板块。区域内更是聚集大量高科创企业及人才。区域断供3载，亟待填补居住空白的高端人居。

2019年，新希望将战略布局视角聚焦经开，在这片快速崛起的时代热土上，以品质人居，唤醒区域对品质改善的向往。

新希望地产自1998年成立以来，已先后布局全国16座重点城市，开发面积超1000万㎡，运营80余个项目，2018年成功迈入全国地产50强行列。2019年，新希望地产豪掷53.2亿进军南京，不到一年时间内，四次出手，从锦麟融誉府到紫樾府，从南部新城G32项目再到仙林湖G67地块，深耕南京的决心以及开发商实力彰显无疑。

位于兴智中心板块的紫樾府，新希望深耕南京重要作品，携手华宇、中国金茂，无论是项目择址、立面锻造、规划布局，还是园林体量、园区生活等，以匠心品质，倾力筑造精品美宅。

品质新奢著作 颜值在线、户型亮眼

作为经开区纯新盘，紫樾府带着高品质住宅的规划理念扎根于此，所以无论是项目形象，还是园区环境，亦或是户型锻造，都十分亮眼。

项目总建筑面积约32万㎡，A/B两地块共约7.3万㎡大面积景观，全龄乐活体系，现代风格新奢建筑，局部挑高精装大堂等品质，备受瞩目。

据悉，项目近期加推了A地块的4、5号楼，建筑面积约89-110㎡。

其中，建面约110㎡阔景三房，南向朝阳三开间布局，近10米朝南大面宽，享受市面上建面约130㎡及以上户型的同等待遇。约6.6米巨幕阳台，更宽视野享受；餐客连厅，拥有双独立卫浴，主卧套房式设计等户型亮点，加上低总价优势，让主城改善也可轻松拥享。

建面约89㎡户型，更是当之无愧的热销户型。它以亮眼的三开间朝南，阔尺面宽，南向双卧连大飘窗等设计，得到了大批置业客户的热捧。从餐客厅一体化的敞阔空间，到动线合理的U型厨房设计，以及客厅连观景阳台带来更多采光等，一个个精湛又惊艳的设计，都让这个户型拥有更高的空间利用率，成为热捧的宠儿。

紫樾府两开两捷的热销战绩，红动南京。目前，项目建筑面积约89-110㎡加推新品，稀位递减中，作为主城难得的性价比品质大盘，可以满足绝大多数刚需、改善的居住需求，有购房计划的朋友，可以多加关注。