五桥板块再有大动作，将引领4月开盘潮

这两周，我在南京各大楼盘踩盘，与买房人、中介以及多位营销人员交流，发现如今南京楼市正在渐渐回温。

这周，我又得到3个消息。

1、江北雨山路板块又一家纯新盘上周末公开售楼处和样板间，很快就开盘！

2、江北雨山路神盘中交锦蘭荟，最近又传出开盘消息，将推出最后500多套房！

3、中海原山将近期再度加推！

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“雍”字系列升级！最高精装标准！中央空调+新风+地暖三大系统！

招商雍宁府由央企招商蛇口、国企南京交通置业共同联合开发，项目规划了6层洋房、18层小高层，还有约10000㎡中央园景。

雍宁府上周末公开售楼处，以及99、121㎡的精装样板间。项目最快预计这个月20号就要开盘，首次推出高层16、17、21号楼，共324套精装房，户型约99、121㎡，两梯两户，预计2021年交付。

现场的置业顾问告诉，雍宁府为招商在南京26个项目里最用心打造的一个盘，精装的交付标准十分的高，很多家住在雨花和河西的买房人都想买这里！

我问：公开售楼处的当天到访的人多吗？

置业顾问：不瞒您说，共有1500人来这里参观，而且别看今天是周一，像您这样来看房的还真不少。

我问：那你们这里和对面中海原山和保利云禧比起来有什么区别吗？

置业顾问：这个我不好和您直说但是我可以说我们的精装标准高！我们家采用品牌装修，带中央空调、地暖系统、新风系统等高配精装体系，是目前板块内精装标准最高的楼盘。

而且我们是公园式住宅！小区自带约1万方中央园景，以及周边老山、凤凰山、求雨山文化公园、青奥公园等多个公园环绕。

我们的项目靠近地铁10号线雨山路站，，未来过江通道+五桥！开车很快到达长江隧道、五桥（在建），能快速到达南京主城。

我们的项目周边已有MS慕斯荟、江北虹悦城（在建）、红星美凯龙、滨湖商业街（在建）等大型商业环伺，可以满足周边数公里内居民的购物、娱乐需求。

教育方面，雨山路板块已汇集行知中小学、苏杰小学、明道中学以及剑桥国际小学、汉开书院等教育资源，后期还将陆续出让多幅优质教育地块。

而且现在河西没有楼盘开盘，新房限价3.5万-4.5万/㎡，首付8成，动辄就要300万+，对于大部分买房人来说压力较大。

而雨山路板块的项目目前新房首付只需3成起，对于很多在河西上班的人来说，买房压力小了不少，但是能享受到更好的品质，又能快速在家和公司切换，是不错的选择，所以河西不少的买房人都想买我们这里呢。

首次开盘有两种户型：

99㎡ 三室两厅一卫，三开间朝南，每个房间都比较方正↓

121㎡三室两厅两卫，三开间朝南，主卧采用套房设计，更有私密性↓

样板间

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开盘多次，每次都涨价，雨山路神盘预计6月收官，总共500多套房源

位于江北雨山路神盘中交锦蘭荟，最近又传出开盘消息，预计今年6、7月一次性加推所有剩余房源，预计500套，此前中交锦兰荟多次开盘，价格都有所上涨，即将开盘的房源价格待定，不过多数人认为或又将再次涨价。

中交锦蘭荟目前剩余7栋楼（3、4、7、8、9、12、13号楼），共计约500余套房源，建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡：

中交锦蘭荟是南京主城为数不多的低价楼盘，非常抢手，开盘几乎都是日光。

目前，江北雨山路多个新盘亮相，但价格都在3万/㎡左右，中交锦蘭荟显得性价比极高。

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首开售罄，神盘再度加推，近期就将开盘

今天路过雨山路地铁站，无意间看到中海原山外面的广告标语，比之前唯爱原山的标语多了几分狂傲，十分显眼。

雨山路热盘中海原山正在申领销许，预计加推4、5、6、7、8、12、13号楼，共计300多套房源，户型建筑面积约85㎡、122㎡、123㎡、124㎡，精装交付。

部分户型图如下：

87㎡两房两厅两卫⬇️

123㎡四房两厅两卫⬇️

124㎡四房两厅两卫⬇️

雨山路-五桥板块最高楼面地价已达22320元/㎡，多个2万/㎡左右地块云集。今年板块内多家楼盘公开，并相继开盘，而且都是大牌房企！加上近期板块内楼盘都是一开盘当天就卖完，该区域已经成为继河西、江北核心区后，南京最火的板块之一。

以上就是我今天分享的南京楼市最新动态，马上南京又将迎来一大波开盘潮，买房人一定要抓紧机会。