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1、今日挂出3幅地块出让公告

今天（3月3日），南京挂出2020年宁出第2号出让公告，共3幅纯宅地，河西中、河西南、新港新城重磅纯宅地来了！地块将于4月3日10:00出让。

（1）河西中G02地块（建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北地块）

东至华山路，南至清河路，西至积睿路，北至规划道路。总用地面积6654.63㎡，出让面积6654.63㎡，用地性质二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.8，限高100米。起拍总价6.1亿，最高限价8.2亿元，起拍楼面价32738元/㎡，最高楼面限价44008元/㎡，竞买保证金1.22亿元。

（2） 河西南G03地块（建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块）

东至龙王大街，南至元前路，西至新亭街，北至庐山路。总用地面积28931.88㎡，出让面积地上：28195.66㎡，地下：736.22㎡，用地性质二类居住用地，综合容积率2.66，限高100米。起拍总价19.9亿，最高限价27.7亿元，起拍楼面价26533元/㎡，最高楼面限价36933元/㎡，竞买保证金3.98亿元。

（3）新港新城G04地块（栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块三）

东至仙新路，南至栖霞大道，西至兴盟路（规划），北至恒发路（规划）。总用地面积95635.13㎡，出让面积地上：67582.54㎡，地下：4872.04㎡，用地性质二类居住用地，综合容积率2.5，限高80米。起拍总价21.75亿，最高限价31.45亿元，起拍楼面价12873元/㎡，最高楼面限价18614元/㎡，竞买保证金4.35亿元。

2、国资新城G78项目规划批示

楼面价28877元/㎡！打造8栋低密度洋房产品 或今年上市

昨日，国资新城江心洲G78项目规划设计方案批前公示出炉：

（1）、打造8栋低密度洋房，1栋为8F，7栋为9F

（2）、去年11月拿地，预计今年上市

（3）、江心洲G78地块效果图出炉

（4）、楼面价28877元/㎡，上市价格……

2019年11月13日，江心洲G78地块，住宅、城镇住宅用地，经过23轮竞拍，被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿拿下，楼面地价28877元/㎡！

国资新城G78地块距离仁恒江湾世纪非常近：

根据总平面示意图显示，国资新城G78地块规划打造8栋低密度洋房，其中1栋为8F，7栋为9F。

此外，鼓楼小市G49地块的规划出炉！将建设12栋4-20F的住宅！小区效果图曝光！

从公布的总平面图，可以看出，小区共建设12栋住宅，4-20F不等。

从标注的楼栋看到，1号楼为20层，2号楼20层，3号楼20层，5-1号楼20层，5-2号楼20层，6号楼18层，8号楼18层，9号楼6、7层，10号楼4、7层，11号楼20层，15号楼18层，13号楼15层。

总平面图如下：

项目效果图：

3、江北再新添名医会诊中心

国际化名医中心立足南京江北新区，以国际化中高端医疗服务为核心，以模式创新为突破口，以专科为特色，通过建设统一载体，设立特色共享医疗平台。
该项目将提供符合国际标准的综合性共享式的治疗设施、检测设施、护理服务、医疗后勤及物业服务，吸引国内外著名医师或医师团队拎包坐诊，为南京市乃至长三角提供优质预约式医疗服务、助力江北新区大健康生态圈的整体联动发展。

国际化名医中心位于南京江北新区中央商务区国际健康城区域内，东至浦辉路，南至规划路，西至规划路，北至广西埂大街（具体位置以用地红线为准）。规划用地性质为A51医院用地（100%），用地面积约36475平方米，容积率≤3.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。拟建总建筑面积约145813平方米，其中地上建筑面积约109424平方米，地下建筑面积约36388平方米。

建设单位为南京国际健康城投资发展有限公司，项目计划2021年年底竣工交付。

4、前两月过百亿房企仅22家

据观点指数研究院数据，截至2月末，TOP 100房企中，合约销售额超过百亿的房企仅有22家，较去年同期的32家减少了10家；来自中国指数研究院的数据显示，2020年前两月销售额突破百亿的房企有24家，去年同期为33家。此外，尽管相比中小房企而言，标杆房企仍然保持了较高水平的销售规模，但榜单数据显示，位次靠前的几家龙头房企在上述统计区间内的业绩表现，也稍逊于去年同期。其中，三甲全口径销售门槛值仅为700亿元，去年同期第三名恒大的业绩便已超过了800亿元。

具体来看，在头部房企全口径销售排名方面，3家地产研究机构克而瑞、中国指数研究院、亿翰智库均将恒大、万科、碧桂园、保利发展以及中海地产划归TOP 5之列；TOP 5位次排名略有出入的是观点指数研究院，在其榜单之上，融创中国以306亿元的销售金额，略高中海地产一个位次。

以榜单信息存在更多共性的中国指数研究院数据作为样本，恒大、万科、碧桂园仍然坐稳房企销售三甲宝座，全口径销售金额分别为875.5亿元、835亿元、765亿元；保利发展以及中海地产紧随其后，于2020年前两月实现的销售金额分别为435亿元、336.8亿元，分列业绩排行榜单第4位及第5位。

综合多家地产研究机构发布的销售榜单，在销售额破百亿的房企数量减少之外，2020年前两月百强房企的销售规模较去年同期也呈现降低态势。

整体来看，多家地产机构统计得出的同比降幅均超两成。据观点指数研究院数据，1-2月TOP 100房企总销售金额9007.2亿元，同比下降25.6%；来自中国指数研究院及克而瑞方面的统计数据则显示，TOP 100房企销售规模降幅分别为20.7%、23.8%。

除了业绩规模，出现降低的还有2020年前两月百强房企销售均值，以及各阵营房企销售门槛。

销售均值方面，中国指数研究院方面指出，2020年1-2月，TOP 100房企销售额均值达92.3亿元，销售面积均值为69万平方米。房企销售额超过百亿的企业达24家，均值为252.3亿元；50亿-100亿元、30亿-50亿元、30亿元以下的企业分别为21家、24家、31家，房企销售额TOP 100的门槛为16.5亿元。

5、 周一沪深两证指数涨超3%

周一，上证指数报2970.93点，上涨3.15%，成交额3972.44亿。深证成指报11381.76点，上涨3.65%，成交额6320.86亿。创业板指报2135.42点，上涨3.08%，成交额2032.70亿。沪深两市合计成交10293.31亿，连续9日破万亿元。盘面上，个股普涨，行业板块全线飘红，水泥、钢铁、建筑等周期行业涨幅居前。北上资金尾盘加入流入，截止收盘净流入41.52亿。