仙林湖G67定名【雍荣府】！南京倒挂严重的板块又将开启抢房模式！

最近业内的朋友圈被仙林湖新盘的宣传刷屏了，大家都在热议：仙林湖终于又有新盘了！从去年10月土拍就备受关注的仙林湖G67项目，今日案名终于发布：【雍荣府】，将由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家联手打造。

作为仙林湖今年唯一的纯新盘，相信这次雍荣府的登场，对于城东购房者来说真的是“久旱逢甘霖”，必将引起极高的关注。在倒挂严重的仙林湖板块，要抢到房需要运气，但是由三大品牌房企联合开发的高品质新盘雍荣府，仍是最值得购房人关注的。

对于限价又限购的南京楼市来说，各板块之间的差异一向较大，像河西、仙林湖等常年热销的区域，土地供应少，一手房价格被限、摇号靠运气，二手房价格远超新房价格，倒挂严重。

【河西】

河西倒挂情况严重已是不争的事实，在限价环境下，新房的价格一直踩在4.5万元/㎡线内，二手房的成交价则普遍超过5万元/㎡。就在年前，河西某豪宅盘的新房均价已达到6.4万元/㎡，最高到了89279元/㎡。大多买河西住宅的客户都是冲着区域规划和“诱人的差价”，但从自住的角度来看，目前区域内生活氛围不足，缺少了一丝城市的烟火气息。

【江北核心区】

江北核心区2019年中签率屡屡在10%之内，每次都是数千人抢房，一二手房价倒挂也是众多买房人看好这里的关键原因。但从居住者的角度来讲，江北核心区目前尚处在加速建设中，各项配套正从图纸慢慢变为现实，等待适宜居住，还需不少时日。

【仙林湖板块】

在同样是购房者关注的倒挂板块内，就宜居性的层面来说，仙林湖板块拥有着南京主城稀缺的湖景资源，交通有地铁2号线和4号线，还有万达茂、金鹰等大型商业在侧，各项生活配套成熟完备，宜居生活“立等可取”，所以备受购房者高度期待也是理所当然的事情。

自2016年9月以来，三年多的时间，仙林湖板块仅有一幅宅地出让，且当时有20家房企同台竞逐，诞生了仙林湖的地王价：24957元/㎡；时隔3年之后，仙林湖才再次供地，2019年10月，招商蛇口在众多购房者的关注下拿下G67地块，仙林湖板块的开发基本接近尾声。目前，仙林湖板块的二手房成交价在3.5-4.5万元/㎡之间，一二手房价格差最高达到1.5万元/㎡！

作为今年仙林湖唯一的纯新盘，雍荣府未开先火，这两天小编一直接到各种买房人的咨询。雍荣府的面世，势必会引来新一轮的购房热潮，正可谓“多数人向往，少数人珍藏”。

对于仙林湖板块来说，值得称道的可不仅仅只有湖，这里的生态、交通、商业、教育、医疗等各方面都首屈一指：

• 生态：仙林湖片区坐拥仙林湖、羊山湖等湖山盛景，其中仙林湖公园是南京仅次于玄武湖公园的第二大湖景公园，在此可享受全身心的自然风光；
• 交通：地铁2号线、4号线、S5（规划中）三线环伺，此外经玄武大道、仙林大道、绕城高速等可快速通达全城；
• 商业：多商圈环绕，拥有万达茂、仙林金鹰、苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）等多座大型购物中心；
• 教育：金中/金小、南外仙林分校及南大等高校遍布，人文气息浓厚，这一项也是仙林湖板块房价持续走高的重要原因；
• 医疗：拥有在建的三甲省中医院和仙林鼓楼医院2座大型医院；

雍荣府项目是仙林湖板块2020年唯一上市的限价纯新盘，当前片区内新房供应量稀少，二手房价格持续走高，自住/投资价值双高。

所以，关注仙林湖片区的购房者们，2020年是你入主仙林湖的绝佳机会！

咨询热线：王经理（15996284142）

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