南京微视频#楼市微新闻#今日热点

1. 房产交易开启预约办理制

按照南京市关于优化疫情防控措施加快复工达产的通告（第13号）要求，现制定全市房产中介（房地产经纪）服务复工工作方案如下：

1

平稳有序复工

各房地产经纪机构和门店申请复业须编制复工复业工作方案，向属地疫情防控指挥部企业专项组提出申请，备案后方可复工，重点做好下列工作：

一是落实人员管理。各经纪机构要做好本企业从业人员登记工作,实施公共场所佩戴口罩、体温检测等措施，不得组织聚集活动。

二是做好场所管理。落实专人做好服务场所公共区域消毒和卫生防疫工作。

三是加强信息宣传。各门店要积极运用宣传栏、电子屏、微信公众号等，发布官方媒体关于疫情防控的提示，做好办事群众防疫宣传引导。

2

推广网上办事

1.各房地产经纪机构应严格按照市房产局推行的“互联网+房产交易大厅”模式，指导房产交易当事人做好房产交易合同网签备案不见面办理。

2. 经纪机构新申请备案需通过“江苏省政务网”和“南京市房地产经纪行业监管平台”，进行网上不见面申报。疫情期间，经纪机构备案实行电子备案证明。

3

其他相关事项

（一）适当调整经纪机构备案证书和经纪人证年检时间，对于备案证书到期的，通过网络上传相关材料，可临时续期，其公司正常经纪业务不受影响。

（二）交易登记部门做好交易登记一体化窗口服务工作。对中介促成的房产交易登记事项，实行预约办理制（目前开放市政务中心、中山路分中心、华侨路分中心、仙林分中心）。

1．预约凭证：已经网签提交确认的存量房买卖合同编号、买卖双方身份证明、中介服务人员身份证和明示牌编号。

2．预约通道：电话预约（市政务中心、中山路分中心、华侨路分中心、仙林分中心分别公布预约号码）。

3. 预约须知：上述四家交易登记分中心自 2月21日起接受网络预约，2月24日起工作日9:00-16:30（12:00-13:30除外）接受电话预约。

4．现场办理：严格按照预约的日期、时段和地点前往服务窗口办理，严格按照防疫要求，出示企业复工证明、买卖双方身份证明和从业人员明示牌（二维码）等。尽量选用“线上缴费、证书邮寄”等服务，减少等待逗留时间，即办即走。

（三）推行信用等级分类服务。对前来办理业务的房地产经纪机构按信用等级分类服务，对上年度已公布信用A级机构开辟绿色通道，优先办理，对信用C级机构，暂不受理。

（四）各区房产行政主管部门应加强对经纪机构和门店复工复业后的事中事后监管，发现违反防疫要求的责令整改，拒不整改的纳入信用记录，并通报有关部门。

南京市住房保障和房产局

2. 三月底南京共41盘上市

3. 江宁千亿级产业群来了

一、南京加速！千亿级5G产业集群正在形成
2018年3月，中兴通讯南京智能制造基地开始动工，总投资200亿元。
2019年12月30号，项目一期交付，并于年前进入试生产状态。
二期项目建设正在加紧推进中，部分厂房预计于3月15日交付，今年正式投产！
据悉，春节期间，厂区内第一时间采取封闭化管理，对全年产能影响不大。

中兴通讯南京智能制造基地集生产、研发于一体，正式投产后，可年产无线系统设备及5G产品约500万台，智能制造成熟度将达到国内领先、国际行业一流水平。
中兴南京智能制造基地项目执行项目经理邓志容表示：“在2020年我们会进行大规模的投产，未来这个基地是我们公司4G、5G产品的主要生产基地，带动我们上下游的一些企业，整体的话对滨江来说应该会形成一个千亿级的产业群。”
去年5月，中兴通讯也与中国电信江苏公司、江宁区人民政府还达成了战略框架协议，“5G+智能制造公共技术服务平台”上线，为上下游产业链创新提供了技术基础设施，降低了企业创新的技术门槛，加速产业升级。

据江宁区区长介绍，目前，滨江开发区初步形成了以LG为代表的韩资工业集聚区，我们将努力在滨江打造韩资产业园，形成千亿级销售规模。同时，还将以中兴为龙头打造千亿级的5G产业集群，进一步把江宁制造业总量做大。
此外，区域内还有卡耐新能源电池、晶能新能源汽车、宇培物流等项目。

格力电工（南京）有限公司

2018年，格力电工（南京）有限公司项目在江宁滨江开发区正式年产。投产仪式上，总投资12亿元的格力新元电子项目同时签约，落户江宁滨江开发区。

来源扬子晚报网

该项目自签约落户至正式投产仅用时一个半月，刷新了滨江开发区招商引资和项目推进的速度。

格力新元电子项目

新签约落户的格力新元电子项目，项目于2019年11月开工建设，明年底竣工投产，全面达产后年产值达25亿元，将为我市制造业转型升级、加快向产业链中高端攀升注入新的动力。

韩国LG化学电池项目

2018年7月，滨江开发区与韩国LG化学签署项目投资协议，总投资20亿美元的LG化学动力电池项目落户滨江，这也是园区引进的第一个世界500强项目。

根据此前披露的进度，项目将于2023年实现全面达产。项目达产后，预计年产动力电池32GWh，年产值将达350亿元，税收20亿元。

烽火通讯华东总部基地

2018年下半年，中国信科集团烽火通信华东总部基地项目正式开工，择址于滨江开发区临江大道以东、翔凤路以南。

建成投产后将形成以大数据分析、信息安全技术、光纤通信为主的信息通信类高新技术产业集群。

今年，是江宁滨江产业逐渐完工投产的一年，也将是区域价值逐渐兑现的一年。

4. 南京11家景区恢复开放

昨天,在南京,包括钟山风景区在内,玄武湖景区、雨花台风景区、南京城墙景区、南京科技馆、南京国防园、幕燕滨江风貌区、石头城遗址公园、燕子矶公园、清凉山公园、神策门公园等11家景区率先恢复开放,开放范围为室外区域。

5.南京地铁运营时间调整

自2月21日起,南京地铁对线网运营进行调整。值得一提的是,地铁发车间隔缩短了, 1号、2号和3号线早晚高峰期,发车间隔缩至最短5分钟。

楼盘推荐

1、保利观棠和府

在保利·观棠和府缔造之初，保利坚持用对文化、地脉、当代的深刻理解，与空间、尺度、秩序的驾驭，将世界精装美学融入六合，打造适合城市未来的作品。

保利原创空间美学观，代表着从全球都会建筑精装里提炼出的纯粹感受，是对城市居住的全新凝视与冥想，是对“居住”这一概念做出的感性和理想的解读，创造并推动一座城市的居住梦想。

生态观：绿色和谐  为六合引入首例海绵社区，充分汲取海绵城市理念，通过匠造下沉式绿地、透水性铺装，创建全生命周期绿化系统，让整个社区24h都被最新鲜的绿氧包围。

生命观：以家为本以和为贵  独特的全生命周期居住系统，呵护每一位家庭成员，只为原创保利·观棠和府和美的生活。

美学观：臻于艺术 高尚品味  保利在景观营造上，让社区中央构造一道水景轴，内部拥星光喷泉，两边草木四季葱郁；作为区域首个配备镜面泳池社区，水韵潋滟，打造了夺目璀璨生活场景。

极致观：Poly Collection 悉心呵护每一天  18项天使细节服务，关照长者与小孩，并创造与世界同步的收纳系统、户型设计，演绎完美空间；室外，精心构筑智慧社区，智能直饮水供应，音响系统、领衔智慧生活每一天。

品质观：选材匠心工艺  选材环保、精致、美观、实用，每一个细节都臻于至善，采用砖材、木地板一线品牌，严苛把握对空间的精细控制力，只为保利·观棠和府经典品质呈现。

一个符号、一个观念、一个空间，代表着一种生活，蕴藏着匠心，保利·观棠和府倾注着保利对高尚生活的理解和追求。以一场关于空间品质、精装美学的研究与革新，构建原创的保利空间美学，致敬城市，启发未来。

江苏保利全新精装产品——保利·观棠和府，以建面约76-120m²精奢华宅为载体，创造六合下一代的全新人居体验，使之在当下的城市里与人们对居住体验的高追求相得益彰，营造一种独特的秩序之美。

2、都会四季

三度热销，都会四季景观楼座即将加推

三度热销，都会四季景观楼座即将加推

据了解，前身为科学园G26地块的都会四季，是由金地、华发、万科、仁恒四家房企联合打造，共分为东、西两园。

作为区域内一家“顶级流量红盘”，项目已于2019年9月22日进行了首开，当时推出的656套房源共吸引4251组买房人前去摇号，开盘当天不足3小时销售额便达到近22亿！

至此之后，项目每次加推均为当日售罄！69天便推售1759套房，一共揽金62亿！在2019年南京市商品房项目销售榜中，都会四季荣登南京江南销量NO.1！在江宁每卖出3套房，就有1套是都会四季！

如此成绩，不仅验证了都会四季的“超高人气”，也向买房人提交了一份满意的答卷；如此“热度”，不仅是在区域内，就算在整个南京都十分可观！

值得一提的是，在项目首开之前，区域内已经近5年时间未有新房上市，买房人想在此职业的需求被严重压制。都会四季的入市，相对缓解了区域内新房稀缺的局面。