刚需盘也疯狂！南京这家地铁口万元盘一次要推1000套

说到冠城大通，许多南京人并不熟悉，但是说到他500元/㎡拿地价格可能大家都会对此大吃一惊！冠城大通在2003年就拿下了该地块，受众面多以六合改善居住人群和外来人群为主。

从2010年到2019年，从一期到四期，一卖就是9年，除了预计四月开盘的冠城大通四期，还有一批在建的楼房预计在今年下半年开盘。

售楼处的置业顾问表示，最近的一次开盘是在去年八月，六合城区改善客群、六合乡镇农村刚需、南京外地刚需客纷纷来购买，1000多套销售一空，今年预计结果可观，周末来看房的人很多。

项目区位规划良好！交通、商业、教育、医疗等配套齐全

冠城大通蓝郡位于六合的龙池板块，区位优势十分明显。

项目紧邻S8地铁龙池站，门口就是江北快速路，交通十分便捷。此外，江北大道龙池段也正在建造中，预计年底通车，届时从项目到河西将节约30分钟，大大拉近与主城的距离。

商业方面：荣盛时光广场，六合最大的酒店阿尔卡迪亚国际酒店，项目还自带7万方商业；

教育方面：六合棠城学校蒋湾分校，预计今年9月招生，自配幼儿园预计今年9月招生；

小学预计为北京东路小学的分校。

医疗方面：六合中医院。

冠城大通四期均价13800元/㎡，倒挂近3000元/㎡

据置业顾问介绍，冠城大通四期将加推十栋住宅，层高有13层、15层和18层，预计4月开盘，明年10月毛坯交付，目前已经有几栋楼已经封顶了。开盘均价13800元/㎡，我在链家查了一下二手房的房价，倒挂近3000元/㎡，楼盘暂无优惠政策。

对于下个月的开盘，置业顾问也是信心满满

1.我问：对于冠城接下来的四期项目，您觉得销售方面会有压力吗？

置业顾问答：对于下接下来的开盘，虽然不知道到时会不会摇号，但是就去年8月份1000多套房源一天卖完的情况而言，今年购买力不会太差。

2.我问：您觉得冠城的房子，对于买房人来说最吸引他们的地方在哪里？

置业顾问答：冠城大通深耕六合9年，不断打磨产品。这次冠城大通蓝郡四期作为项目压轴收官之作，毛坯均价仅1.38万元/㎡。虽然被严格限价，品质却没有缩水，反而提档升级，亮点颇多！一方面，项目规划1.3超低容积率，仅13%建筑密度，使得楼栋变少，舒适度更高，拥有更多绿化、景观空间。另一方面，四期在景观上别出心裁，打造品味高端的新中式园林景观。厅堂之礼、四水归堂、溢彩画壁、碧水晶泉、芳菲游园等

除了景观和区位之外，这次冠城大通蓝郡四期的户型设计也十分用心。为追求居住的舒适度，开发商不惜浪费面积。采用2.9米层高的设计，不仅高出国家标准层10公分，更是高于周边一般项目，只为让在空间更宽阔、更敞亮。

样板间

在冠城大通对面的保利和荣盛，在江北新区打造的纯新豪宅保利荣盛合悦开盘推出150套叠墅，户型126-320㎡，15199元/㎡，是南京门槛最低的叠墅产品！

保利荣盛合悦限价1字头！明年6月就交付！2016年荣盛地产以20.5亿总价竞得江北新区六合G86地块，楼面地价9647元/㎡，现房销售，由荣盛、保利合作开发，打造21栋叠墅和13栋高层，预计明年6月交付。

保利荣盛合悦首开毛坯叠墅房源，共6层，上叠（5-6层）126㎡、中叠（3-4层）132㎡、下叠（-2层-2层）270-320㎡，总价约200-420万，项目预计明年6月就交付。保利荣盛合悦预计首开17、18、19、20、21、24、25#叠墅，共150套，一梯一户。上叠（5-6层）126㎡、中叠（3-4层）132㎡、下叠（-2层-2层）270-320㎡，目前实体样板间已经公开。

中叠：132㎡ 2+2房3厅3卫2阳台