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1、禄口再迎纯新盘金基G54批前公示

昨日，江宁规划公示网公示了金基禄口G54地块的批前公示，禄口将再迎纯新盘！ 

金基G54地块由两幅地块组成，规划总用地面积约117.29亩,其中A地块规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1＜Far≤1.8,建筑高度H(m)≤50，建筑密度≤20%，绿地率≥30%；B地块规划用地性质为Bb商办混合用地，容积率Far≤2.2,建筑高度H(m)≤45，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。

目前项目单位已完成了A地块规划设计方案，A地块内拟建14幢16层的高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积约13.5万平方米。

2、江北重大利好即将落地

江北自从成立江北新区以来，城市面貌正在以肉眼可见的速度更新中，尤其是2019年，更是被许多人称为最劲爆的一年，预计就在今年，南京将设立自贸区，且正得到国务院和省委省政府的支持。

自贸区的一个重要作用是进一步扩大对外开放。从一般意义上来说，扩大对外开放带来了重要优势，它将带来更加优质的就业和创业环境，更开阔的投资机会，极大地降低生活和生产成本。目前网传的，自贸区以南京江北新区为中心的方案，具体的选址地点也有人进行了求证，预计将是“研创园+核心区”。虽然暂未官宣，但江北新区最近两年的动作却一直不断。2017年3月浦口区官网首次曝光江北自贸大厦的具体位置，后在5月发布大厦的具体设计要求，最终在2018年有媒体发布自贸大厦的官方效果图。并且，政府官网指出，该建筑是江北自贸区先期开发的项目。就在上个月，南京贸促会正式挂牌，这一切都在对外宣布，以江北为中心的自贸区不远了，静候官宣。

3. 新尧新城首个“宝藏级”商业综合体来了

今年4月，紫东新区的规划出台，板块成为紫东的重要组成部分，发展慢慢加速。

最近，途径板块的地铁7号线也传来最新消息，尧化门站—仙新路站区间 “百合 71 号” 盾构机顺利始发，标志着7号线距离开通又进了一步。 

那么，板块如今究竟发展的如何呢？近日，区域内首个商业综合体营销中心盛大公开。

这家商业体就是地处金尧路与尧佳路交汇处的峯汇中心。从板块来看位于新港开发区、燕子矶新城、仙林大学城三大板块交汇处。其中燕子矶新城和仙林大学城板块发展已较为成熟，新港开发区已划入紫东板块，未来产业集聚。峯汇中心可同时享受三个板块的资源福利。 

峯汇中心为区域内首个商业综合体，从规划上来看，整体打造40万方，其中自持的新尧金地广场约10万方，还有5栋精装公寓、1栋地标甲级写字楼、Mall前金街。 

近年来，随着人们生活条件的改善，消费需求越发强烈，而区域内一直没有一家可以满足人民消费需求的商业体。此次项目的建成，将进一步缓解区域内的消费需求，同时为新尧新城注入商业活力，提升区域形象。 

峯汇中心涵盖的业态十分丰盛，包含商业、休闲、商务、人居等多个方面，全面提升栖霞老城区的形象，填补区域商业的空白，宛如区域的“宝藏”。

其二，项目新尧金地广场负一层商业连通地铁7号线，是名副其实的地铁上盖。  7号线开通以后，无论是过来逛街游玩的客户，还是居住在这里的人们，出行都将更加便捷。人流即钱流，将会为区域带来更多的“宝藏”。

其三，工作人员告诉我，项目自持的10万方商业新尧金地广场将广场预计明年下半年建成开业，先于其项目公寓交付前1年开放，商业配套先行。  届时，开发商有自己的商管公司负责运营管理，将创造更便捷、更适合居住的“宝藏级”生活居住环境。

项目还规划的5栋公寓为2、3、5、6、7号楼，月底即将首开。 首推5号楼共计250套公寓，预计2021年交付。  2021年，地铁7号线开通，届时商业体也已运营1年时间，生活方面将更加便捷。 

4、收官！鱼嘴老盘推出192套房源

最快本月底前，鱼嘴金茂悦预计推出项目剩余6、7、8 号楼3栋楼192套房源，届时，整个项目全部收官！ 

鱼嘴金茂悦今年5月首次开盘，无需验资，首付5成，开盘当天2个半小时全部告罄；时隔2个多月，7月1日第二次加推，小户型收官！验资200万，首付提高至8成，开盘当天2个半小时不到全部告罄；本月13日第三次加推，全部143㎡户型！验资350万！首付8成！90分钟卖光； 刚过去一周时间，鱼嘴金茂悦又传来最快本月收官消息！

5、南京再挂十幅涉宅用地

昨天，南京市土地市场网挂出2019年第六批土地出让预公告。昨天出让的全部为宅地，分布于河西南、江心洲、南部新城、紫东地区、城南板桥和六合新城。其中，紫东地区的四幅宅地均位于栖霞山板块，分别为工农路以西9#、10#、11#和14#地块，紧邻工农路，南北依次相连，将是该板块首批推出的纯宅地，这些地块将于9月正式出让。